価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県浦安市当代島2丁目7-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,749 万円 74.38m²の部屋
〜3,321 万円 74.38m²の部屋
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弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。
売却相談は全て、代表のツノダが担当します
主要業務のご案内
1,不動産売買のお客様の媒介から引渡後までフルサポート
2,不動産に関係する保険商品の代理店業務
3,既存住宅のインスペクション専門業者の斡旋
4,女性一級建築士によるプラン相談・設計業務全般
5,不動産売買専門店による住宅ローン相談
※売主様の金銭負担の少ないサービスも実施中
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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フジタ浦安マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,999万円 |
74.38m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,749万円 74.38m²の部屋 37万円 / m²
〜3,321万円 74.38m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフジタ浦安マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,999万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
3,299万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月 |
1,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,180万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,780万円 | 74.38m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
2,890万円 | 74.38m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
2,280万円 | 74.38m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2,980万円 | 74.38m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月 |
3,080万円 | 74.38m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
2,180万円 | 74.38m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
1,980万円 | 74.38m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
2,080万円 | 74.38m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
2,480万円 | 74.38m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
2,680万円 | 74.38m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月 |
2,690万円 | 74.38m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
2,230万円 | 74.38m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
2,180万円 | 74.38m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,749万円 |
買取 | 1,649万円 〜 2,199万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.04万円 74.38m²の部屋
〜13.17万円 74.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フジタ浦安マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 10.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.15% 、 2年前→1年前:7.13% 、 1年前→今年:-3.44% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フジタ浦安マンション |
---|---|
所在地 | 千葉県浦安市当代島2丁目7-8 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 メールコーナー
【駐車場】共用部 駐輪場
【駐車場】共用部 駐輪場
【駐車場】共用部 駐輪場
【周辺】浦安駅(東京メトロ 東西線) 徒歩9分。 720m
【周辺】南行徳駅(東京メトロ 東西線) 徒歩17分。 1340m
【周辺】ワイズマート浦安本店 徒歩7分。 510m
【周辺】くすりの福太郎浦安北栄店 徒歩6分。 440m
【周辺】ウェルシア浦安駅前店 徒歩7分。 530m
【周辺】浦安市立浦安中学校 徒歩24分。 1860m
【周辺】セブンイレブン浦安北栄2丁目店 徒歩4分。 310m
【周辺】ローソン浦安市川医療センター店 徒歩9分。 710m
築年月(築年数) | 1980年8月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トーア浦安マンション | 2,485万円 〜 3,444万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目8-5 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全54戸 |
アイム浦安 | 1,992万円 〜 2,469万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目3-24 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全18戸 |
第一鞠子ロイヤルハイツ | 1,873万円 〜 2,685万円 | 千葉県市川市新井3丁目24-1 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
森田マンション | 2,426万円 〜 2,936万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目7-1 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全14戸 |
トーア第2浦安マンション | 2,156万円 〜 2,711万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目24-17 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全30戸 |
ベルハイツ南行徳 | 1,983万円 〜 2,433万円 | 千葉県市川市新井3丁目28-7 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全30戸 |
菊家商事KY・BLD | 1,511万円 〜 3,377万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目1-12 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全9戸 |
秋山マンション | 1,936万円 〜 3,058万円 | 千葉県市川市相之川3丁目14-1 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトーリッチ高橋 | 2,021万円 〜 3,128万円 | 千葉県市川市相之川4丁目11-22 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
市川広尾ハイツ | 1,774万円 〜 3,080万円 | 千葉県市川市広尾1丁目5-5 |
1981年5月(築43年) 地上5階 / 全40戸 |
稲毛マンション | 2,044万円 〜 3,021万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目18-3 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ相之川 | 1,940万円 〜 2,378万円 | 千葉県市川市相之川1丁目11-15 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
サンシティ南行徳1 | 2,066万円 〜 3,224万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目6-12 |
1982年8月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イグレットNo.1 | 1,593万円 〜 2,111万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目18-8 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全42戸 |
ローズハイツ南行徳 | 2,351万円 〜 3,050万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目24-8 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全44戸 |
グリーンホーム南行徳 | 1,235万円 〜 1,850万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目1-1 |
1978年9月(築46年) 地上3階 / 全27戸 |
コープ行徳 | 2,385万円 〜 3,750万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目16-1 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全90戸 |
メゾン行徳 | 1,130万円 〜 2,166万円 | 千葉県市川市欠真間1丁目3-13 |
1979年6月(築45年) 地上5階 / 全78戸 |
頼長レジデンス | 2,502万円 〜 3,673万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目12-1 |
1981年12月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
葛西サンハイツ | 3,463万円 〜 4,740万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目11-15 |
1981年12月(築43年) 地上11階 / 全44戸 |
マインコーポ葛西 | 3,103万円 〜 4,436万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目13-1 |
1981年7月(築43年) 地上14階 / 全234戸 |
メゾン葛西 | 2,937万円 〜 4,543万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目15-1 |
1980年9月(築44年) 地上8階 / 全63戸 |
ハイタウン塩浜24 | 1,878万円 〜 2,295万円 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-24 |
1982年8月(築42年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ハイタウン塩浜20 | 2,862万円 〜 3,496万円 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-20 |
1982年8月(築42年) 地上2階 / 全5戸 |
サバーバン葛西 | 1,799万円 〜 2,957万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目6-1 |
1981年5月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイタウン塩浜19 | 1,765万円 〜 2,184万円 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-19 |
1982年8月(築42年) 地上14階 / 全59戸 |
ハイタウン塩浜37 | 1,569万円 〜 2,040万円 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-37 |
1982年3月(築43年) 地上8階 / 全665戸 |
ハイタウン塩浜21 | 1,780万円 〜 2,219万円 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-21 |
1982年8月(築42年) 地上14階 / 全52戸 |
ハイタウン塩浜36 | 1,896万円 〜 2,341万円 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-36 |
1982年8月(築42年) 地上8階 / 全48戸 |
ハイタウン塩浜15 | 2,695万円 〜 3,292万円 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-15 |
1982年8月(築42年) 地上3階 / 全8戸 |
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