価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,773万円 47.58m²の部屋
〜2,794万円 60.16m²の部屋
所在地 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目22-13 |
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,773万円 47.58m²の部屋 37万円 / m²
〜2,794万円 60.16m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,773万円 |
買取 | 1,064万円 〜 1,419万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.19万円 47.58m²の部屋
〜10.14万円 60.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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行徳クレードルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.32% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:-1.49% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 行徳クレードルハイツ |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目22-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】西友行徳店 徒歩6分。スーパー 480m
【周辺】ファミリーマート市川湊新田二丁目店 徒歩9分。コンビニ 700m
【周辺】ヘルシーランドヤスイ薬局 徒歩14分。ドラックストア 1050m
【周辺】ケーヨーデイツー鹿骨店 徒歩67分。ホームセンター 5330m
【周辺】行徳駅前三郵便局 徒歩9分。郵便局 690m
【周辺】市川市役所行徳支所 徒歩9分。役所 650m
【周辺】行徳駅 徒歩4分。その他 300m
【周辺】三菱東京UFJ銀行 徒歩14分。銀行 1090m
築年月(築年数) | 1979年4月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
吉原マンション | 1,371万円 〜 2,228万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目16-2 |
1980年6月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2太洋マンション | 1,106万円 〜 1,547万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目7-17 |
1979年9月(築45年) 地上3階 / 全15戸 |
ウェルフェアグリーン行徳 | 2,384万円 〜 3,250万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目20-17 |
1977年8月(築47年) 地上7階 / 全48戸 |
行徳ビューハイツ | 2,218万円 〜 3,216万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目9-7 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全27戸 |
サンコーポ行徳 | 1,558万円 〜 2,009万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目8-7 |
1979年4月(築45年) 地上4階 / 全14戸 |
lives.行徳 | 2,472万円 〜 3,236万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目9-6 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンホーム第2マンション | 929万円 〜 1,206万円 | 千葉県市川市末広2丁目13-18 |
1977年7月(築47年) 地上3階 / 全9戸 |
ウェルフェアグリーン福栄 | 2,355万円 〜 3,136万円 | 千葉県市川市福栄1丁目13-22 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全33戸 |
メゾン行徳 | 1,130万円 〜 2,177万円 | 千葉県市川市欠真間1丁目3-13 |
1979年6月(築45年) 地上5階 / 全78戸 |
コープ行徳 | 2,388万円 〜 3,772万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目16-1 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全90戸 |
グリーンホーム南行徳 | 1,362万円 〜 2,049万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目1-1 |
1978年9月(築46年) 地上3階 / 全27戸 |
三正マンション | 1,427万円 〜 1,869万円 | 千葉県市川市末広2丁目20-4 |
1980年1月(築45年) 地上3階 / 全6戸 |
ファサード行徳 | 1,252万円 〜 1,559万円 | 千葉県市川市入船5-2 |
1979年4月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
行徳パブリックハイツ | 636万円 〜 1,229万円 | 千葉県市川市相之川3丁目1-31 |
1978年5月(築46年) 地上4階 / 全22戸 |
南篠崎スカイハイツB棟 | 2,736万円 〜 3,127万円 | 東京都江戸川区南篠崎町5丁目12-2 |
1980年7月(築44年) 地上14階 / 全317戸 |
サザンコーポラスB棟 | 1,947万円 〜 2,798万円 | 千葉県市川市幸2丁目11-2 |
1977年11月(築47年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サザンコーポラスA棟 | 1,837万円 〜 2,643万円 | 千葉県市川市幸2丁目11-1 |
1977年11月(築47年) 地上9階 / 全2戸 |
サニーハウス南行徳A棟 | 2,392万円 〜 3,003万円 | 千葉県市川市幸2丁目1-3 |
1977年7月(築47年) 地上13階 / 全426戸 |
サニーハウス南行徳C棟 | 1,400万円 〜 1,846万円 | 千葉県市川市幸2丁目1-1 |
1977年7月(築47年) 地上3階 / 全16戸 |
チュリス行徳 | 1,585万円 〜 2,026万円 | 千葉県市川市日之出5-2 |
1978年5月(築46年) 地上5階 / 全23戸 |
カーサ相之川 | 1,941万円 〜 2,391万円 | 千葉県市川市相之川1丁目11-15 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
行徳ハイム2号棟 | 2,068万円 〜 3,337万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目2-2 |
1978年3月(築47年) 地上11階 / 全784戸 |
稲毛マンション | 2,048万円 〜 3,042万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目18-3 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
行徳ハイム1号棟 | 2,404万円 〜 3,911万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目2-1 |
1978年3月(築47年) 地上11階 / 全279戸 |
サニーハウス南行徳B棟 | 1,804万円 〜 3,225万円 | 千葉県市川市幸2丁目1-2 |
1978年4月(築46年) 地上13階 / 全426戸 |
秋山マンション | 1,951万円 〜 3,095万円 | 千葉県市川市相之川3丁目14-1 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
行徳ハイム3号棟 | 2,327万円 〜 3,801万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目2-3 |
1978年3月(築47年) 地上11階 / 全211戸 |
ライオンズマンション行徳 | 1,617万円 〜 2,356万円 | 千葉県市川市幸2丁目3-4 |
1981年4月(築43年) 地上3階 / 全18戸 |
オザワマンション1 | 1,812万円 〜 2,260万円 | 千葉県市川市新井3丁目1-15 |
1978年6月(築46年) 地上4階 / 全24戸 |
行徳ニューグランドハイツ | 1,908万円 〜 3,197万円 | 千葉県市川市幸1丁目1-1 |
1979年11月(築45年) 地上13階 / 全104戸 |
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