この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,036万円 50.83m²の部屋
〜3,788万円 50.85m²の部屋
所在地 | 千葉県市川市南行徳1丁目16-5 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,036万円 50.83m²の部屋 60万円 / m²
〜3,788万円 50.85m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市南行徳)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市南行徳 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築29年(現在) | 2,724万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,693万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,036万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 3,002万円 | 98.9% |
このマンションと、市川市南行徳の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,036万円 (50.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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60万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 3,036万円 |
買取 | 1,822万円 〜 2,429万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.7万円 50.83m²の部屋
〜13.25万円 50.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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スライヴ21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.32% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:-1.49% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スライヴ21 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市南行徳1丁目16-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】イオン 徒歩7分。ショッピングセンター 510m
【周辺】ファミリーマート南行徳一丁目店 徒歩2分。コンビニ 110m
【周辺】アコレ南行徳1丁目店 徒歩5分。スーパー 370m
【周辺】ドラッグストアスマイル南行徳店 徒歩2分。ドラックストア 150m
【周辺】ヤマダ電機テックランド南行徳店 徒歩9分。ホームセンター 670m
【周辺】ワイズマート南行徳店 徒歩3分。スーパー 240m
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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カーサモデルノ | 1,336万円 〜 1,784万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目16-7 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスパシオ | 1,634万円 〜 1億 5,348万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目16-26 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオ南行徳壱番館 | 2,847万円 〜 3,503万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目18-20 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全27戸 |
グランデ1 | 1,497万円 〜 3,335万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目19-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバーヒル | 1,987万円 〜 3,028万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目18-15 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
卓ビル南行徳 | 2,406万円 〜 4,517万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目9-15 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全10戸 |
アーバンパーク行徳 | 3,293万円 〜 4,144万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目19-5 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全40戸 |
シェ・ヌ1 | 3,437万円 〜 4,509万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目11-15 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
クラスター秋 | 2,535万円 〜 3,147万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目11-2 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アドリーム南行徳 | 2,869万円 〜 3,698万円 | 千葉県市川市新井3丁目4-13 |
1994年11月(築30年) 地上8階 / 全24戸 |
藤和シティコープ南行徳 | 3,012万円 〜 3,905万円 | 千葉県市川市相之川4丁目12-14 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全49戸 |
ドムス南行徳 | 799万円 〜 4,397万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目1-8 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
クラールハイト秋本 | 3,278万円 〜 4,058万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目1-21 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K&Fフラッツ2 | 1,615万円 〜 3,807万円 | 千葉県市川市相之川4丁目13-18 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
モアクレスト | 1,032万円 〜 1,271万円 | 千葉県市川市新井3丁目6-24 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン南行徳 | 3,603万円 〜 5,411万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目13-15 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全77戸 |
ホワイトコースト壱番館 | 2,397万円 〜 2,980万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目3-7 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
エスポワール市川 | 919万円 〜 1,156万円 | 千葉県市川市新井3丁目7-26 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
ローズガーデン南行徳弐番館 | 2,385万円 〜 3,532万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目4-24 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
ライオンズマンション南行徳 | 2,827万円 〜 3,861万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目14-11 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
ローズガーデン南行徳五番館 | 2,970万円 〜 3,653万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目19-5 |
1997年4月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
コスモ南行徳 | 3,638万円 〜 5,465万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目10-8 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全38戸 |
エヴァーグリーン浦安 | 3,123万円 〜 4,346万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目28-2 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
ローズガーデン浦安七番館 | 3,260万円 〜 4,071万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目40-28 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
マンションしかの | 2,350万円 〜 2,925万円 | 千葉県市川市新井3丁目15-7 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン浦安弐番館 | 3,038万円 〜 3,797万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目21-24 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
パルコート浦安ベルジュール | 2,965万円 〜 3,947万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目24-2 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全57戸 |
北栄エクセルマンション | 906万円 〜 1,275万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目23-9 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
浦安大永マンション | 900万円 〜 2,289万円 | 千葉県市川市新井3丁目19-8 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全51戸 |
ローズガーデン南行徳壱番館 | 2,294万円 〜 3,362万円 | 千葉県市川市福栄1丁目14-4 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
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