大分県大分市日吉町17-10
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,802 万円 76.73m²の部屋
〜2,664 万円 84.5m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観写真（2026年1月撮影）
1/9
【駐車場】平置き駐車場
2/9
【周辺】ローソン大分松原店まで170m、ローソン大分松原店まで170m
3/9
【周辺】大分銀行鉄鋼ビル支店まで500m、大分銀行鉄鋼ビル支店まで500m
4/9
【周辺】マルショク高城店まで500m、マルショク高城店まで500m
5/9
【周辺】高城駅（JR日豊本線）まで550m、高城駅（JR日豊本線）まで550ｍ
6/9
【周辺】大分高松郵便局まで650m、大分高松郵便局まで650ｍ
7/9
【周辺】イオン高城店まで750m、イオン高城店まで750ｍ
8/9
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス高松東店まで850m、ディスカウントドラッグコスモス高松東店まで850m
9/9ラグジン高松西の売却に役立つ情報をチェック！
ラグジン高松西の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,280万円 |
84.5m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21大分ベスト不動産 | ||||||
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,802万円 （23万円 / m²） 76.73m²の部屋
〜2,664万円 （32万円 / m²） 84.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 76.73m²の部屋の場合 | 84.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,802万円 | 2,664万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 66万660円 | 94万5,120円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 70万660円 | 98万5,120円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,731万5,557円 | 2,564万7,977円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(大分市日吉町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,435万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,375万円 | 95.8％ |
| 築25年(7年後) | 1,220万円 | 85.0％ |
| 築30年(12年後) | 1,066万円 | 74.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,802万円 |
| 2年後(築20年) | 95.8％ | 1,727万円 |
| 7年後(築25年) | 85.0％ | 1,533万円 |
| 12年後(築30年) | 74.3％ | 1,338万円 |
このマンションと、大分市日吉町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,802万円 (76.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 20万円 / m² |
ラグジン高松西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：3.21% ）
大分県の直近3年間の変動（6.05% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラグジン高松西が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 84.50m² | 4LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 1,890万円 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,802万円 |
| 買取 | 1,081万円 〜 1,442万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.59万円 / 月 76.73m²の部屋
〜
11.5万円 / 月 84.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンローゼ | 986万円 〜 1,392万円 | 大分県大分市新栄町3-20 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| R71番館 | 885万円 〜 1,282万円 | 大分県大分市高松東3丁目6-1 |
2007年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローラ仲西町 | 1,428万円 〜 1,999万円 | 大分県大分市仲西町1丁目6-26 |
2009年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンフル天神 | 1,169万円 〜 1,827万円 | 大分県大分市萩原2丁目12-9 |
2008年8月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ZERO2萩原 | 1,176万円 〜 1,655万円 | 大分県大分市萩原1丁目1-18 |
2009年9月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル平和公園通り | 2,181万円 〜 2,985万円 | 大分県大分市萩原1丁目1-7 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全24戸 |
| WINDOMエマリア | 1,070万円 〜 1,535万円 | 大分県大分市東浜2丁目7-7 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全37戸 |
| ヴィンテージ中津留 | 1,150万円 〜 1,732万円 | 大分県大分市中津留1丁目12-11 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全18戸 |
| WINDOM桜 | 751万円 〜 1,042万円 | 大分県大分市大字下郡1738-1 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| WINDOMParkNoah | 862万円 〜 1,204万円 | 大分県大分市大字下郡1840-1 |
2009年7月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィンテージ岩田町 | 667万円 〜 1,283万円 | 大分県大分市岩田町3丁目1-6 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全26戸 |
| リビオ明野中央ビオス2 | 2,101万円 〜 3,431万円 | 大分県大分市明野東1丁目9-2 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全92戸 |
| グレイス下郡 | 768万円 〜 1,057万円 | 大分県大分市下郡北3丁目25-29 |
2010年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレスト森町 | 1,870万円 〜 2,711万円 | 大分県大分市森町西1丁目2-4 |
2008年12月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラシア下郡3 | 2,001万円 〜 2,846万円 | 大分県大分市下郡中央3丁目12-19 |
2008年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンパーク明野東 | 1,321万円 〜 3,349万円 | 大分県大分市明野東2丁目34-13 |
2009年12月（築17年） 地上11階 / 全62戸 |
| ピースフル・スペースファイン | 777万円 〜 1,087万円 | 大分県大分市西鶴崎1丁目4-5 |
2009年4月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プランドール6番館 | 1,749万円 〜 2,562万円 | 大分県大分市下郡中央1丁目4-23 |
2007年12月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション下郡 | 2,052万円 〜 3,147万円 | 大分県大分市下郡南5丁目2-22 |
2007年2月（築20年） 地上15階 / 全42戸 |
| サーパス舞鶴公園 | 2,113万円 〜 3,617万円 | 大分県大分市舞鶴町2丁目2-2 |
2007年12月（築19年） 地上15階 / 全68戸 |
| アルファステイツ舞鶴 | 2,108万円 〜 3,937万円 | 大分県大分市舞鶴町1丁目5-1 |
2009年3月（築18年） 地上6階 / 全55戸 |
| サンリット中島東 | 2,396万円 〜 3,962万円 | 大分県大分市中島東3丁目3-35 |
2009年2月（築18年） 地上14階 / 全70戸 |
| エスポワール吉光 | 1,315万円 〜 2,011万円 | 大分県大分市舞鶴町1丁目7-16 |
2009年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークサイド塩九升町 | 1,848万円 〜 2,655万円 | 大分県大分市長浜町1丁目6-9 |
2010年7月（築16年） 地上9階 / 全40戸 |
| フローレンス碩田町グランドアーク | 2,210万円 〜 3,059万円 | 大分県大分市碩田町3丁目4-25 |
2008年6月（築19年） 地上12階 / 全66戸 |
| サーパス城崎 | 1,926万円 〜 3,869万円 | 大分県大分市城崎町1丁目2-9 |
2009年7月（築17年） 地上10階 / 全63戸 |
| リファレンス大手町 | 754万円 〜 1,276万円 | 大分県大分市大手町3丁目2-25 |
2007年1月（築20年） 地上15階 / 全69戸 |
| サンクレイドル大分城址公園壱番館 | 2,278万円 〜 3,542万円 | 大分県大分市城崎町3丁目2-38 |
2009年2月（築18年） 地上15階 / 全28戸 |
| グランドオーク金池 | 2,765万円 〜 3,534万円 | 大分県大分市金池町4丁目3-24 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| テリオ中島西 | 937万円 〜 2,398万円 | 大分県大分市中島西3丁目8-9 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全47戸 |
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マンション買取の4つのポイント
大分県大分市日吉町を所在地とするラグジン高松西は、JR日豊本線の停車する高城駅から歩いて8分ほどの距離になります。同マンションは2008年11月に建てられ、地震や火事などの災害に強い鉄筋コンクリート（RC）構造を採り入れた地上10階建てとなっています。なお、近隣エリアには、色々な種類の飲食店が立ち並びます。
| マンション名称 | ラグジン高松西 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市日吉町17-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/3
3LDK 4階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2008年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
大分県大分市日吉町17-10【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 牧駅 徒歩27分【建物仕様】
築年月：2008年11月(築18年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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