この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県藤沢市湘南台2丁目16-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,767 万円 26.5m²の部屋
〜4,034 万円 49.58m²の部屋
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ラフィーネ湘南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料11.3万円 |
40.72m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
40.72m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,767万円26.5m²の部屋67万円 / m²
〜4,034万円49.58m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市湘南台)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市湘南台 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,115万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,105万円 | 99.1% |
築20年(6年後) | 1,053万円 | 94.5% |
築25年(11年後) | 1,002万円 | 89.8% |
築30年(16年後) | 950万円 | 85.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,767万円 | 100% |
1年後(築15年) | 1,750万円 | 99.1% |
6年後(築20年) | 1,669万円 | 94.5% |
11年後(築25年) | 1,587万円 | 89.8% |
16年後(築30年) | 1,505万円 | 85.2% |
このマンションと、藤沢市湘南台の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,767万円 (26.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,767万円 |
買取 | 1,060万円 〜 1,413万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.64万円26.5m²の部屋
〜15.57万円49.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィーネ湘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーネ湘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.3万円 / 月 | 40.72m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月 |
11万円 / 月 | 40.72m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月 |
8.1万円 / 月 | 28.86m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
8.2万円 / 月 | 28.86m² | 1K / 5階 | 2024年9月 |
8.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
10.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月 |
10.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
10.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
7.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月 |
8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
8.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
10.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
9.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月 |
9.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
7.7万円 / 月 | 28.86m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
9.9万円 / 月 | 40.72m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月 |
9.3万円 / 月 | 36.76m² | 1DK / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
10.3万円 / 月 | 49.58m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
7.7万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 5階 | 2020年6月 |
7.8万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
9.2万円 / 月 | 36.76m² | 1DK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.5万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
9.9万円 / 月 | 40.72m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
7.5万円 / 月 | 26.62m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
7.6万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 4階 | 2019年9月 |
7.5万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
9.4万円 / 月 | 40.72m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
9.1万円 / 月 | 36.76m² | 1DK / 5階 | 2019年3月 |
9.7万円 / 月 | 40.72m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
7.5万円 / 月 | 26.62m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
10万円 / 月 | 43.23m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
7.5万円 / 月 | 28.86m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
7.5万円 / 月 | 28.86m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
7.4万円 / 月 | 26.62m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
7.7万円 / 月 | 26.62m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年10月 |
7.5万円 / 月 | 26.62m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年10月 |
10万円 / 月 | 43.23m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
9.7万円 / 月 | 40.72m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 26.62m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
7.5万円 / 月 | 28.86m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
7.3万円 / 月 | 26.62m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラフィーネ湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.65%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:1.01% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県藤沢市湘南台に所在地を置くラフィーネ湘南は、2011年7月に竣工した地上5階建てのマンションで、火事や地震といった災害に強いRC構造を採用しています。最寄駅としては小田急江ノ島線・湘南台駅が挙げられ、徒歩およそ1分の場所にあります。なお、周辺エリアには、湘南第一病院や湘南台駅前郵便局などが存在しています。
マンション名称 | ラフィーネ湘南 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目16-9 |
交通 |
|
【外観】湘南台駅から徒歩1分の立地となります。
【外観】『ラフィーネ湘南』
【外観】自動ドアを通過してオートロックとなってます。
【外観】共用通路となります。
【外観】共用通路となります。
築年月(築年数) | 2011年7月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 積水ハウス株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月21日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラン・コスタ湘南弐番館 | 1,642万円 〜 3,344万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目16-16 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホーリー | 2,647万円 〜 3,280万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目16-26 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全25戸 |
グラン・コスタ湘南 | 2,170万円 〜 2,769万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目10-12 |
2011年2月(築14年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ノワビル5 | 1,784万円 〜 2,465万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目3-12 |
2010年7月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローズヒル湘南 | 1,973万円 〜 2,576万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目8-5 |
2012年11月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
vivant | 1,708万円 〜 2,131万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目7-20 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ソラシア湘南台アクトテラス | 3,167万円 〜 4,717万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目8-6 |
2012年4月(築13年) 地上12階 / 全22戸 |
ソラシア湘南台リラクテラス | 4,218万円 〜 5,511万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目8-29 |
2012年4月(築13年) 地上13階 / 全36戸 |
アース湘南台 | 1,191万円 〜 1,500万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目10-25 |
2009年8月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズ湘南台シーズンフォート | 3,638万円 〜 6,035万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目4-10 |
2012年9月(築13年) 地上15階 / 全47戸 |
ペドラ・リオ3 | 1,935万円 〜 2,759万円 | 神奈川県藤沢市湘南台7丁目1-2 |
2012年11月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウィステリア湘南台 | 1,424万円 〜 3,900万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目3-2 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全49戸 |
ブルー・グラン湘南 | 1,329万円 〜 1,743万円 | 神奈川県藤沢市湘南台6丁目33-12 |
2012年8月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンフォレスタ湘南 | 1,312万円 〜 2,719万円 | 神奈川県藤沢市円行959 |
2011年6月(築14年) 地上5階 / 全41戸 |
ミオカステーロ湘南台 | 3,301万円 〜 4,049万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目15-14 |
2009年8月(築16年) 地上7階 / 全26戸 |
アミューゼ湘南 | 1,465万円 〜 2,241万円 | 神奈川県藤沢市亀井野1丁目7-7 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルイシカワ | 708万円 〜 1,504万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目16-17 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラストガーデン | 1,142万円 〜 2,385万円 | 神奈川県藤沢市長後927-1 |
2010年4月(築15年) 地上5階 / 全36戸 |
LEGEND | 1,173万円 〜 1,397万円 | 神奈川県藤沢市亀井野3222-1 |
2010年9月(築15年) 地上4階 / 全20戸 |
ミナシア湘南ライフタウンヒルズフォート | 2,968万円 〜 4,290万円 | 神奈川県藤沢市大庭5526-20 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全339戸 |
ミナシア湘南ライフタウンパークフォート | 3,172万円 〜 4,975万円 | 神奈川県藤沢市大庭5526-20 |
2011年1月(築14年) 地上12階 / 全339戸 |
ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート | 3,652万円 〜 5,295万円 | 神奈川県藤沢市大庭5526-20 |
2011年1月(築14年) 地上12階 / 全339戸 |
クロシェットボナール | 2,395万円 〜 4,178万円 | 神奈川県横浜市泉区中田西1丁目1-20 |
2009年10月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート | 2,837万円 〜 3,292万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-5 |
2009年10月(築16年) 地上15階 / 全185戸 |
LosCincoSolar | 2,264万円 〜 3,022万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目6-21 |
2011年9月(築14年) 地上5階 / 全15戸 |
シェリール・ラヴィ | 1,669万円 〜 2,221万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目1-45 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全22戸 |
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