ホームズマンション売却マンション査定神奈川県藤沢市ソラシア湘南台リラクテラス

ソラシア湘南台リラクテラスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県藤沢市湘南台2丁目8-29

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

4,218 万円 70.73m²の部屋

5,511 万円 75.32m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ソラシア湘南台リラクテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ソラシア湘南台リラクテラスの売却に強い不動産会社 13社

ソラシア湘南台リラクテラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソラシア湘南台リラクテラスから近い順に表示しています

センチュリー21仲介プラザ
物件から
0.1
  • 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-8Nビル1F
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩1分

地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。

地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小田 洋靖
  • 免許番号神奈川県知事(4)第25536号
相鉄不動産販売株式会社 いずみ野店
物件から
4.7
  • 神奈川県横浜市泉区和泉町6214番1 相鉄ライフいずみ野1階
  • 相鉄いずみ野線 いずみ野駅 徒歩1分

相鉄線のご売却は相鉄不動産販売へ

相鉄不動産販売は、そうてつグループの不動産事業を担う総合不動産企業です。
相鉄沿線に30年以上にわたり住まいに関する事業を展開し、店舗数は相鉄沿線において最多となっております。
豊富な経験と地域密着のネットワークで、お客様のご所有不動産のスムーズな売却をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 眞一
  • 免許番号神奈川県知事免許(01)第30260号
ニスモ株式会社
物件から
6.1
  • 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目3番19号
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩15分

湘南を愛する専門スタッフが対応いたします

街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者西丸 知洋
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029112号
スカイガーデン株式会社 藤沢店
物件から
6.2
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-16 ケインズビル3F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩12分

訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029933号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
6.5
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日リビング株式会社 湘南辻堂営業所
物件から
6.6
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1番15号山上第2ビル1階
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム

【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
6.9
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
明和地所の仲介 藤沢店 明和地所株式会社
物件から
6.9
  • 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
LIXIL不動産ショップ大和店 株式会社CORE
物件から
7.1
  • 神奈川県大和市深見3861
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩15分
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩15分

地域密着ながら多数業者様と提携があります

当社の強みはご売却をチームで担当させて頂くことによりそれぞれの得意特性において最大限のサービスのご提供が可能なことです。各担当はございますが、一人の営業努力だけに頼るのではなくチームで力を合わせ足を使い知識を絞り出しご成約を実現させます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石井 啓之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010504号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
7.2
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
13.0
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

【買取特化】室内状況そのまま買取ります!

【室内のお荷物が多く片付けられない】
【ゴミが溜まっているがそのまま手放したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
【マンション】【戸建】どちらも対応可能!
最短3日で現金化!ご希望条件はお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社groove agent
物件から
38.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
メイブンスティード株式会社
物件から
38.3
  • 東京都港区六本木7丁目7-7 トライセブンロッポンギ8階
  • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩5分

正しい業務姿勢を順守。お客様を守ります。

弊社は不動産のよろず屋です。
水面下だけで売却したい、高く売りたい、ご要望をお伝えください。
女性のお客様、対応も女性がします。
高圧的な営業、押しの強い営業はしません。
ただの人生相談でも構いません。
土地、建物にまつわることでも構いません。
ぜひ一度、無料相談を試してください。

社員画像

社員画像

  • 代表者浜田 珠緒
  • 免許番号東京都知事(01)第110833号

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ソラシア湘南台リラクテラスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

4,218万円70.73m²の部屋60万円 / m²

5,511万円75.32m²の部屋73万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤沢市湘南台)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(藤沢市湘南台 / 専有面積:70m² )
変化割合
築13年(現在) 3,924万円 100%
築15年(2年後) 3,853万円 98.2%
築20年(7年後) 3,672万円 93.6%
築25年(12年後) 3,492万円 89.0%
築30年(17年後) 3,311万円 84.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 4,218万円 100%
2年後(築15年) 4,141万円 98.2%
7年後(築20年) 3,947万円 93.6%
12年後(築25年) 3,753万円 89.0%
17年後(築30年) 3,559万円 84.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤沢市湘南台の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,218万円 (70.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
60万円 / m² 56万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソラシア湘南台リラクテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,498万円 70.00m² 3LDK / 11階 2023年11月〜2023年12月
4,598万円 70.00m² 3LDK / 11階 2023年10月
4,698万円 70.00m² 3LDK / 11階 2023年8月〜2023年9月
4,798万円 70.00m² 3LDK / 11階 2023年7月
4,180万円 70.73m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年9月
4,300万円 70.73m² 3LDK / 3階 2018年11月〜2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,218万円
買取 2,531万円 〜 3,374万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソラシア湘南台リラクテラスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

13.84万円70.73m²の部屋

17.14万円75.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ソラシア湘南台リラクテラス周辺の中古マンション価格推移情報

ソラシア湘南台リラクテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.65%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:1.01%

神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ソラシア湘南台リラクテラス
所在地 神奈川県藤沢市湘南台2丁目8-29
交通
  • 小田急江ノ島線 / 長後駅 徒歩26分
  • 小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩3分
  • 【外観】ぜひ現地をご覧ください。

    【外観】ぜひ現地をご覧ください。

  • 【エントランス】日々清掃されており、きれいなエントランスです。

    【エントランス】日々清掃されており、きれいなエントランスです。

  • 【駐車場】ゆったりとしたスペースを確保し駐車しやすい空間です。

    【駐車場】ゆったりとしたスペースを確保し駐車しやすい空間です。

  • 【周辺】ビッグパワー 新鮮湘南台市場まで236m

    【周辺】ビッグパワー 新鮮湘南台市場まで236m

  • 【周辺】ユーコープまで457m

    【周辺】ユーコープまで457m

  • 【周辺】ローソン 藤沢湘南台店まで173m、ローソン 藤沢湘南台店

    【周辺】ローソン 藤沢湘南台店まで173m、ローソン 藤沢湘南台店

  • 【周辺】ドラッグセイムス 湘南台店まで409m、ドラッグセイムス 湘南台店

    【周辺】ドラッグセイムス 湘南台店まで409m、ドラッグセイムス 湘南台店

  • 【周辺】クリエイトSD湘南台二丁目店まで412m、クリエイトSD湘南台二丁目店

    【周辺】クリエイトSD湘南台二丁目店まで412m、クリエイトSD湘南台二丁目店

  • 【周辺】ダイソー藤沢湘南台店まで447m、ダイソー藤沢湘南台店

    【周辺】ダイソー藤沢湘南台店まで447m、ダイソー藤沢湘南台店

  • 【周辺】つばめのこ保育園まで186m、つばめのこ保育園  湘南台駅西口徒歩約3分

    【周辺】つばめのこ保育園まで186m、つばめのこ保育園 湘南台駅西口徒歩約3分

  • 【周辺】湘南台駅前郵便局まで226m

    【周辺】湘南台駅前郵便局まで226m

  • 【周辺】円行公園まで326m、子供たち向けの遊具と梅林や桜の小道がある、憩いの公園

    【周辺】円行公園まで326m、子供たち向けの遊具と梅林や桜の小道がある、憩いの公園

築年月(築年数) 2012年4月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 36戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 志多組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ソラシア湘南台リラクテラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソラシア湘南台アクトテラス 3,167万円 〜 4,717万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目8-6 2012年4月(築13年)
地上12階 / 全22戸
グラン・コスタ湘南 2,170万円 〜 2,769万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目10-12 2011年2月(築14年)
地上12階 / 全 - 戸
ノワビル5 1,784万円 〜 2,465万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目3-12 2010年7月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
ローズヒル湘南 1,973万円 〜 2,576万円 神奈川県藤沢市湘南台3丁目8-5 2012年11月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
グラン・コスタ湘南弐番館 1,642万円 〜 3,344万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目16-16 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフィーネ湘南 1,767万円 〜 4,034万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目16-9 2011年7月(築14年)
地上5階 / 全21戸
ホーリー 2,647万円 〜 3,280万円 神奈川県藤沢市湘南台1丁目16-26 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全25戸
ライオンズ湘南台シーズンフォート 3,638万円 〜 6,035万円 神奈川県藤沢市湘南台5丁目4-10 2012年9月(築13年)
地上15階 / 全47戸
ペドラ・リオ3 1,935万円 〜 2,759万円 神奈川県藤沢市湘南台7丁目1-2 2012年11月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸
ブルー・グラン湘南 1,329万円 〜 1,743万円 神奈川県藤沢市湘南台6丁目33-12 2012年8月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
サンフォレスタ湘南 1,312万円 〜 2,719万円 神奈川県藤沢市円行959 2011年6月(築14年)
地上5階 / 全41戸
ベルイシカワ 708万円 〜 1,504万円 神奈川県藤沢市石川6丁目16-17 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
アミューゼ湘南 1,465万円 〜 2,241万円 神奈川県藤沢市亀井野1丁目7-7 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
プランドール長後 1,318万円 〜 1,645万円 神奈川県藤沢市下土棚465-3 2013年12月(築11年)
地上5階 / 全15戸
エルザス湘南 2,019万円 〜 3,885万円 神奈川県藤沢市亀井野1丁目4-3 2014年1月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤルステイツAnnex 1,304万円 〜 2,237万円 神奈川県藤沢市長後740 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
クラストガーデン 1,142万円 〜 2,385万円 神奈川県藤沢市長後927-1 2010年4月(築15年)
地上5階 / 全36戸
ミナシア湘南ライフタウンヒルズフォート 2,968万円 〜 4,290万円 神奈川県藤沢市大庭5526-20 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全339戸
CONTWISTA 1,203万円 〜 1,459万円 神奈川県大和市渋谷7丁目16-2 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ミナシア湘南ライフタウンパークフォート 3,172万円 〜 4,975万円 神奈川県藤沢市大庭5526-20 2011年1月(築14年)
地上12階 / 全339戸
ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート 3,652万円 〜 5,295万円 神奈川県藤沢市大庭5526-20 2011年1月(築14年)
地上12階 / 全339戸
LEGEND 1,173万円 〜 1,397万円 神奈川県藤沢市亀井野3222-1 2010年9月(築15年)
地上4階 / 全20戸
ナイスエスアリーナ横濱立場 3,352万円 〜 4,982万円 神奈川県横浜市泉区和泉中央北2丁目4-1 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
LosCincoSolar 2,264万円 〜 3,022万円 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目6-21 2011年9月(築14年)
地上5階 / 全15戸
シェリール・ラヴィ 1,669万円 〜 2,221万円 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目1-45 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全22戸
トレス中田 1,650万円 〜 2,634万円 神奈川県横浜市泉区中田東3丁目3-5 2014年1月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ソラシア湘南台リラクテラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソラシア湘南台リラクテラスの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ソラシア湘南台リラクテラスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソラシア湘南台リラクテラスの売り時ですか?
ソラシア湘南台リラクテラスがある藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で14.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.65%、2年前→1年前:1.58%、1年前→今年:1.01%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.62%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日