この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県藤沢市湘南台2丁目8-29
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,218 万円 70.73m²の部屋
〜5,511 万円 75.32m²の部屋
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昭和60年創業 全10店舗展開しています
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,218万円70.73m²の部屋60万円 / m²
〜5,511万円75.32m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市湘南台)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市湘南台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 3,924万円 | 100% |
築15年(2年後) | 3,853万円 | 98.2% |
築20年(7年後) | 3,672万円 | 93.6% |
築25年(12年後) | 3,492万円 | 89.0% |
築30年(17年後) | 3,311万円 | 84.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 4,218万円 | 100% |
2年後(築15年) | 4,141万円 | 98.2% |
7年後(築20年) | 3,947万円 | 93.6% |
12年後(築25年) | 3,753万円 | 89.0% |
17年後(築30年) | 3,559万円 | 84.4% |
このマンションと、藤沢市湘南台の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,218万円 (70.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 56万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソラシア湘南台リラクテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,498万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4,598万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月 |
4,698万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4,798万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年7月 |
4,180万円 | 70.73m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年9月 |
4,300万円 | 70.73m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,218万円 |
買取 | 2,531万円 〜 3,374万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.84万円70.73m²の部屋
〜17.14万円75.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ソラシア湘南台リラクテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.65%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:1.01% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソラシア湘南台リラクテラス |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目8-29 |
交通 |
|
【外観】ぜひ現地をご覧ください。
【エントランス】日々清掃されており、きれいなエントランスです。
【駐車場】ゆったりとしたスペースを確保し駐車しやすい空間です。
【周辺】ビッグパワー 新鮮湘南台市場まで236m
【周辺】ユーコープまで457m
【周辺】ローソン 藤沢湘南台店まで173m、ローソン 藤沢湘南台店
【周辺】ドラッグセイムス 湘南台店まで409m、ドラッグセイムス 湘南台店
【周辺】クリエイトSD湘南台二丁目店まで412m、クリエイトSD湘南台二丁目店
【周辺】ダイソー藤沢湘南台店まで447m、ダイソー藤沢湘南台店
【周辺】つばめのこ保育園まで186m、つばめのこ保育園 湘南台駅西口徒歩約3分
【周辺】湘南台駅前郵便局まで226m
【周辺】円行公園まで326m、子供たち向けの遊具と梅林や桜の小道がある、憩いの公園
築年月(築年数) | 2012年4月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 志多組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソラシア湘南台アクトテラス | 3,167万円 〜 4,717万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目8-6 |
2012年4月(築13年) 地上12階 / 全22戸 |
グラン・コスタ湘南 | 2,170万円 〜 2,769万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目10-12 |
2011年2月(築14年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ノワビル5 | 1,784万円 〜 2,465万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目3-12 |
2010年7月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローズヒル湘南 | 1,973万円 〜 2,576万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目8-5 |
2012年11月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・コスタ湘南弐番館 | 1,642万円 〜 3,344万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目16-16 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ湘南 | 1,767万円 〜 4,034万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目16-9 |
2011年7月(築14年) 地上5階 / 全21戸 |
ホーリー | 2,647万円 〜 3,280万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目16-26 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズ湘南台シーズンフォート | 3,638万円 〜 6,035万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目4-10 |
2012年9月(築13年) 地上15階 / 全47戸 |
ペドラ・リオ3 | 1,935万円 〜 2,759万円 | 神奈川県藤沢市湘南台7丁目1-2 |
2012年11月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブルー・グラン湘南 | 1,329万円 〜 1,743万円 | 神奈川県藤沢市湘南台6丁目33-12 |
2012年8月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンフォレスタ湘南 | 1,312万円 〜 2,719万円 | 神奈川県藤沢市円行959 |
2011年6月(築14年) 地上5階 / 全41戸 |
ベルイシカワ | 708万円 〜 1,504万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目16-17 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アミューゼ湘南 | 1,465万円 〜 2,241万円 | 神奈川県藤沢市亀井野1丁目7-7 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランドール長後 | 1,318万円 〜 1,645万円 | 神奈川県藤沢市下土棚465-3 |
2013年12月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
エルザス湘南 | 2,019万円 〜 3,885万円 | 神奈川県藤沢市亀井野1丁目4-3 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルステイツAnnex | 1,304万円 〜 2,237万円 | 神奈川県藤沢市長後740 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラストガーデン | 1,142万円 〜 2,385万円 | 神奈川県藤沢市長後927-1 |
2010年4月(築15年) 地上5階 / 全36戸 |
ミナシア湘南ライフタウンヒルズフォート | 2,968万円 〜 4,290万円 | 神奈川県藤沢市大庭5526-20 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全339戸 |
CONTWISTA | 1,203万円 〜 1,459万円 | 神奈川県大和市渋谷7丁目16-2 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミナシア湘南ライフタウンパークフォート | 3,172万円 〜 4,975万円 | 神奈川県藤沢市大庭5526-20 |
2011年1月(築14年) 地上12階 / 全339戸 |
ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート | 3,652万円 〜 5,295万円 | 神奈川県藤沢市大庭5526-20 |
2011年1月(築14年) 地上12階 / 全339戸 |
LEGEND | 1,173万円 〜 1,397万円 | 神奈川県藤沢市亀井野3222-1 |
2010年9月(築15年) 地上4階 / 全20戸 |
ナイスエスアリーナ横濱立場 | 3,352万円 〜 4,982万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北2丁目4-1 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LosCincoSolar | 2,264万円 〜 3,022万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目6-21 |
2011年9月(築14年) 地上5階 / 全15戸 |
シェリール・ラヴィ | 1,669万円 〜 2,221万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南4丁目1-45 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全22戸 |
トレス中田 | 1,650万円 〜 2,634万円 | 神奈川県横浜市泉区中田東3丁目3-5 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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