この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県藤沢市長後1231
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,805 万円 63.13m²の部屋
〜2,561 万円 76.46m²の部屋
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当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,805万円63.13m²の部屋29万円 / m²
〜2,561万円76.46m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市長後)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (藤沢市長後 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,517万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,387万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,805万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,712万円 | 94.8％ |
このマンションと、藤沢市長後の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,805万円 (63.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス藤沢ラスターガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,090万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 2,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 1,798万円 | 63.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,850万円 | 63.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,800万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 1,580万円 | 63.13m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 1,580万円 | 63.13m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 1,630万円 | 63.60m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 1,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 2,080万円 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 1,980万円 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 2,080万円 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 1,980万円 | 62.54m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 1,780万円 | 63.13m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,805万円 |
| 買取 | 1,083万円 〜 1,444万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.58万円63.13m²の部屋
〜11.68万円76.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス藤沢ラスターガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス藤沢ラスターガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 11万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス藤沢ラスターガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス藤沢ラスターガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市長後1231 |
| 交通 |
|
【外観】日当たりのいい物件
【周辺】高座渋谷駅(小田急 江ノ島線)まで925m
【周辺】新都市医療研究会君津会南大和病院まで1092m
| 築年月（築年数） | 2000年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスト・グランディール大和南 | 1,859万円 〜 2,745万円 | 神奈川県大和市下和田752-1 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全34戸 |
| ルピナス湘南長後 | 1,858万円 〜 2,395万円 | 神奈川県藤沢市長後1369-1 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全75戸 |
| リヴェール21 | 2,224万円 〜 2,705万円 | 神奈川県藤沢市長後723-1 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| プリオール湘南長後 | 1,286万円 〜 1,537万円 | 神奈川県藤沢市高倉2308-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カインドステージ長後 | 1,786万円 〜 2,406万円 | 神奈川県綾瀬市上土棚中4丁目1-5 |
1998年6月（築27年） 地上14階 / 全90戸 |
| メディウス長後 | 2,695万円 〜 3,202万円 | 神奈川県藤沢市長後673 |
1999年11月（築26年） 地上13階 / 全37戸 |
| セレス千本桜 | 1,665万円 〜 2,053万円 | 神奈川県大和市渋谷3丁目2-1 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全16戸 |
| 藤和ライブタウン大和桜ケ丘壱番館 | 1,877万円 〜 2,704万円 | 神奈川県大和市代官4丁目9-1 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全61戸 |
| ダイアパレスガーデン桜ヶ丘 | 2,188万円 〜 3,271万円 | 神奈川県大和市上和田2742-1 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全76戸 |
| 藤和ライブタウン大和桜ケ丘弐番館 | 1,978万円 〜 2,685万円 | 神奈川県大和市代官4丁目9-2 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全61戸 |
| 日神パレステージ桜ヶ丘 | 2,245万円 〜 3,437万円 | 神奈川県大和市福田2342-1 |
1998年4月（築27年） 地上10階 / 全116戸 |
| エクセレント横浜いずみ中央 | 3,085万円 〜 4,083万円 | 神奈川県横浜市泉区上飯田町1035 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全87戸 |
| いずみ中央ガーデンハウス | 2,740万円 〜 3,458万円 | 神奈川県横浜市泉区上飯田町1010-1 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全87戸 |
| サングレイス桜ケ丘 | 1,985万円 〜 2,697万円 | 神奈川県大和市代官2丁目6-2 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全37戸 |
| ライオンズヴィアーレ大和桜ヶ丘 | 1,837万円 〜 2,621万円 | 神奈川県大和市福田4丁目18-13 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全41戸 |
| ネオステージ長後 | 1,725万円 〜 2,497万円 | 神奈川県綾瀬市上土棚中5丁目9-56 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全44戸 |
| シャルマン・パレ | 1,589万円 〜 2,046万円 | 神奈川県藤沢市下土棚420-3 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| それいゆ泉 | 3,130万円 〜 4,091万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北4丁目30-7 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全28戸 |
| エスポワールいずみ野 | 2,390万円 〜 3,934万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉町5626-15 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウイングヤマハル | 1,895万円 〜 2,304万円 | 神奈川県大和市福田2丁目4-9 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスト・いずみ中央 | 2,948万円 〜 3,561万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目1-66 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全35戸 |
| 藤和シティホームズ湘南台参番館 | 3,517万円 〜 4,304万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目27-1 |
2000年1月（築25年） 地上10階 / 全33戸 |
| サングレイス湘南 | 1,162万円 〜 1,439万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目24-7 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スプリングいずみ | 1,311万円 〜 1,743万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央北2丁目16-35 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビレットブロス | 1,485万円 〜 2,770万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目14-5 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| ポーロウニアハイツ | 2,336万円 〜 3,137万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目7-2 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アークビレッジ湘南台 | 975万円 〜 1,439万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目23-7 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルテ湘南台 | 1,116万円 〜 1,388万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目14-21 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| パークリッジ湘南台 | 3,440万円 〜 4,879万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目1-3 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全110戸 |
| ファーストクラス湘南台 | 1,606万円 〜 3,602万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目1-6 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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