ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県大和市日神パレステージ桜ヶ丘

日神パレステージ桜ヶ丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県大和市福田2342-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,207 万円 61.95m²の部屋

3,344 万円 79.14m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

日神パレステージ桜ヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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日神パレステージ桜ヶ丘の売却に強い不動産会社 11社

日神パレステージ桜ヶ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

日神パレステージ桜ヶ丘から近い順に表示しています

株式会社スタイリッシュホーム
物件から
2.6
  • 神奈川県大和市中央7丁目5-28
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩7分
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩7分

センチュリー21神奈川県央地区取No.1

センチュリー21加盟店神奈川県央地区取引件数・取引金額16年連続ナンバーワン!

地元出身・在住の売却に特化したスタッフがプロとしてお客様の大切な不動産のご相談をお伺いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 一弘
  • 免許番号神奈川県知事(7)第021251号
朝日土地建物株式会社 大和支店 営業2課
物件から
3.0
  • 神奈川県大和市大和南2丁目2-6
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩3分
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩3分

創業36年の地域密着

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(09)第003744号
朝日土地建物株式会社 大和支店
物件から
3.1
  • 神奈川県大和市大和南2丁目2-6
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩3分
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩3分

創業39年、専門スタッフが対応します

朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の1都2県に13店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第003744号
五藤不動産株式会社
物件から
3.2
  • 神奈川県大和市大和南1丁目16-6
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩7分
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩7分

不動産の売却お手伝いに特化しております。

五藤不動産株式会社は16年にわたる大手不動産会社での勤務経験を持つ代表が2021年に大和市で創業、不動産の売却お手伝いと不動産の買取に特化した会社です。査定は無料、秘密は厳守いたします。まずはご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者五藤 幸司
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031202号
ウスイホーム株式会社 湘南台店
物件から
4.9
  • 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-3
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩3分

10年連続神奈川県内売上No.1企業です

あまりまだ普及しておりませんが、「資産価値を上げて高く売却するノウハウ」をウスイホームは持っておりますので、ぜひお問合せください!
創業46年、神奈川県に拠点数は38ございまして、社員数は約320名のネットワークを活かし、スムーズで“安心”のお手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
伊沢不動産/株式会社伊沢工務店
物件から
6.3
  • 神奈川県大和市林間1丁目3-13 イザワビル
  • 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩10分

売却のことなら伊沢不動産にお任せ下さい!

大和市で60年以上地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、長年培ってきた地域ネットワークが弊社の強みです。お客様の幅広いニーズに応えるため、売買仲介以外に注文住宅やリフォームや建売分譲など『住まいのトータルサービス』をご提案しています。スタッフ一同高品質なサービスの提供を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 佑二
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023411号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 町田支店
物件から
11.3
  • 東京都町田市原町田4丁目2番10号 宝永堂ファイブビル2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
11.5
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社グッドエステート湘南
物件から
16.5
  • 神奈川県平塚市見附町23番16号
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩12分

信用・信頼・安心をお客様へご提供致します

不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者柏木 教志
  • 免許番号神奈川県知事(02)第30440号
株式会社TERASS
物件から
36.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅

次世代不動産エージェントファーム

よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社TSUKUBITO
物件から
50.3
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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日神パレステージ桜ヶ丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,207万円 61.95m²の部屋 36万円 / m²

3,344万円 79.14m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大和市福田)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大和市福田 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 1,981万円 100%
築30年(3年後) 1,902万円 96.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 2,207万円 100%
3年後 (築30年) 2,119万円 96.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大和市福田の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,207万円 (61.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ桜ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 70.00m² 2LDK / 8階 2024年2月〜2024年3月
2,799万円 70.00m² 3LDK / 8階 2024年3月
2,330万円 71.00m² 4LDK / 8階 2023年10月〜2024年2月
2,899万円 70.00m² 3LDK / 8階 2024年2月
2,780万円 70.00m² 3LDK / 8階 2023年12月〜2024年1月
2,850万円 70.00m² 3LDK / 8階 2023年11月
3,199万円 70.00m² 3LDK / 8階 2023年9月〜2023年10月
2,980万円 70.00m² 3LDK / 8階 2023年9月〜2023年10月
2,790万円 71.00m² 4LDK / 8階 2023年7月〜2023年9月
3,290万円 70.00m² 3LDK / 8階 2023年6月〜2023年8月
3,050万円 70.00m² 3LDK / 8階 2023年8月
3,180万円 70.00m² 2LDK / 8階 2023年6月〜2023年7月
2,655万円 61.00m² 3LDK / 2階 2022年12月〜2023年3月
2,680万円 70.00m² 3LDK / 3階 2022年7月〜2022年10月
2,480万円 79.00m² 2LDK / 9階 2022年9月〜2022年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,207万円
買取 1,324万円 〜 1,765万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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日神パレステージ桜ヶ丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.98万円 61.95m²の部屋

14.77万円 79.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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日神パレステージ桜ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報

日神パレステージ桜ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大和市のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.67% 、 2年前→1年前:5.16% 、 1年前→今年:1.96%

神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大和市

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 日神パレステージ桜ヶ丘
所在地 神奈川県大和市福田2342-1
交通
  • 小田急江ノ島線 / 桜ヶ丘駅 徒歩14分
  • 小田急江ノ島線 / 高座渋谷駅 徒歩12分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランスホール

    【エントランス】エントランスホール

  • 【駐車場】駐車場です

    【駐車場】駐車場です

  • 【周辺】もみの木保育園 徒歩6分。 500m

    【周辺】もみの木保育園 徒歩6分。 500m

  • 【周辺】善光明公園 徒歩4分。 300m

    【周辺】善光明公園 徒歩4分。 300m

  • 【周辺】大和市立上和田小学校 徒歩6分。 500m

    【周辺】大和市立上和田小学校 徒歩6分。 500m

  • 【周辺】大和市立上和田中学校 徒歩27分。 2200m

    【周辺】大和市立上和田中学校 徒歩27分。 2200m

  • 【周辺】小泉歯科医院 徒歩8分。 650m

    【周辺】小泉歯科医院 徒歩8分。 650m

  • 【周辺】大和徳洲会病院 徒歩45分。 3600m

    【周辺】大和徳洲会病院 徒歩45分。 3600m

  • 【周辺】セブンイレブン大和福田中央店 徒歩2分。 150m

    【周辺】セブンイレブン大和福田中央店 徒歩2分。 150m

  • 【周辺】オーケー大和上和田店 徒歩3分。 250m

    【周辺】オーケー大和上和田店 徒歩3分。 250m

  • 【周辺】クリエイトS・D大和上和田店 徒歩9分。 700m

    【周辺】クリエイトS・D大和上和田店 徒歩9分。 700m

  • 【周辺】IKOZA 徒歩13分。 1000m

    【周辺】IKOZA 徒歩13分。 1000m

築年月(築年数) 1998年4月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 116戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]

日神パレステージ桜ヶ丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレスガーデン桜ヶ丘 2,183万円 〜 3,232万円 神奈川県大和市上和田2742-1 1999年1月(築26年)
地上10階 / 全76戸
ロイヤルステージ桜ヶ丘 1,752万円 〜 2,074万円 神奈川県大和市福田2369-2 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全27戸
ライオンズヴィアーレ大和桜ヶ丘 1,831万円 〜 2,605万円 神奈川県大和市福田4丁目18-13 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全41戸
グランディール大和 2,002万円 〜 2,374万円 神奈川県大和市渋谷2丁目22-10 1996年9月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
セレス千本桜 1,651万円 〜 2,017万円 神奈川県大和市渋谷3丁目2-1 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全16戸
プリムヴェール渋谷 2,199万円 〜 2,606万円 神奈川県大和市渋谷1丁目7-3 1997年5月(築27年)
地上5階 / 全15戸
サングレイス桜ケ丘 1,610万円 〜 2,126万円 神奈川県大和市代官2丁目6-2 1999年11月(築25年)
地上6階 / 全37戸
クリアシャンテ 1,696万円 〜 2,042万円 神奈川県大和市福田5丁目3-2 1997年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
桜一番館 1,575万円 〜 1,868万円 神奈川県大和市福田3759-11 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全12戸
ウイングヤマハル 1,866万円 〜 2,273万円 神奈川県大和市福田2丁目4-9 1999年9月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和ライブタウン大和桜ケ丘壱番館 1,875万円 〜 2,676万円 神奈川県大和市代官4丁目9-1 1998年3月(築27年)
地上3階 / 全61戸
藤和ライブタウン大和桜ケ丘弐番館 1,974万円 〜 2,654万円 神奈川県大和市代官4丁目9-2 1998年3月(築27年)
地上3階 / 全61戸
グレーシア桜ヶ丘 1,964万円 〜 3,101万円 神奈川県大和市福田5672 1998年6月(築26年)
地上4階 / 全37戸
ファーストクラス桜ヶ丘 737万円 〜 885万円 神奈川県大和市柳橋3丁目12-2 1996年5月(築28年)
地上3階 / 全 - 戸
ダイアパレス藤沢ラスターガーデン 1,783万円 〜 2,503万円 神奈川県藤沢市長後1231 2000年1月(築25年)
地上8階 / 全50戸
アドリーム大和 2,515万円 〜 3,497万円 神奈川県大和市柳橋1丁目9-2 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全37戸
ルピナス湘南長後 2,071万円 〜 2,642万円 神奈川県藤沢市長後1369-1 2000年4月(築25年)
地上8階 / 全77戸
パークヒル瀬谷 1,931万円 〜 2,427万円 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目18-9 1998年11月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ウイングマンションメルベーユ 1,897万円 〜 2,355万円 神奈川県大和市深見台1丁目11-30 1998年7月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルム光ケ丘 1,730万円 〜 2,089万円 神奈川県大和市大和南2丁目12-5 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
カインドステージ長後 1,678万円 〜 2,245万円 神奈川県綾瀬市上土棚中4丁目1-5 1998年6月(築26年)
地上14階 / 全90戸
シンフォニア大和 854万円 〜 1,054万円 神奈川県大和市中央7丁目5-28 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全60戸
フォルスコート大和深見台 2,582万円 〜 3,061万円 神奈川県大和市深見台1丁目8-24 1999年6月(築25年)
地上7階 / 全46戸
ラディエンス横浜瀬谷 2,164万円 〜 3,089万円 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目25-14 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全45戸
リベラル綾瀬 1,283万円 〜 1,549万円 神奈川県綾瀬市深谷上7丁目31-23 1998年11月(築26年)
地上7階 / 全48戸
リヴェール21 2,276万円 〜 2,736万円 神奈川県藤沢市長後723-1 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全16戸
プリオール湘南長後 1,308万円 〜 1,548万円 神奈川県藤沢市高倉2308-1 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ステイツいずみ野 3,055万円 〜 4,467万円 神奈川県横浜市泉区和泉町5627-5 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全30戸
横濱モンテローザ 1,385万円 〜 1,878万円 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南4丁目4-3 1996年4月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
いずみ中央ガーデンハウス 2,081万円 〜 2,609万円 神奈川県横浜市泉区上飯田町1010-1 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全87戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓日神パレステージ桜ヶ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、日神パレステージ桜ヶ丘の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、日神パレステージ桜ヶ丘の売り時ですか?
日神パレステージ桜ヶ丘がある大和市のマンションの価格は直近の3年間で17.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.67%、2年前→1年前:5.16%、1年前→今年:1.96%)
神奈川県の直近3年間の変動(16.93%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日