神奈川県大和市福田2丁目4-9
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,722 万円 58.8m²の部屋
〜2,148 万円 58.8m²の部屋
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1,722万円 (29万円 / m²) 58.8m²の部屋
〜2,148万円 (37万円 / m²) 58.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.8m²の部屋の場合 | 58.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,722万円 | 2,148万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 63万4,260円 | 77万4,840円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 67万4,260円 | 81万4,840円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,654万2,128円 | 2,065万6,081円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(大和市福田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,153万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 2,069万円 | 96.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 1,722万円 |
| 3年後(築30年) | 96.1% | 1,655万円 |
このマンションと、大和市福田の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,722万円 (58.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 36万円 / m² |
ウイングヤマハル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 4.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.12%、 2年前→1年前:-0.11%、 1年前→今年:3.65% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大和市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,722万円 |
| 買取 | 1,033万円 〜 1,378万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.15万円 / 月 58.8m²の部屋
〜
9.39万円 / 月 58.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウイングヤマハルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイングヤマハルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 1階 | 2025年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 1階 | 2025年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 2階 | 2021年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 4階 | 2017年10月〜2018年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 3階 | 2017年10月〜2018年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 8万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 4階 | 2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 1階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 8万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 3階 | 2014年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 1階 | 2014年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレーシア桜ヶ丘 | 1,896万円 〜 3,023万円 | 神奈川県大和市福田5672 |
1998年6月(築28年) 地上4階 / 全37戸 |
| ライオンズヴィアーレ大和桜ヶ丘 | 1,833万円 〜 2,720万円 | 神奈川県大和市福田4丁目18-13 |
1998年3月(築29年) 地上7階 / 全41戸 |
| ロイヤルステージ桜ヶ丘 | 1,751万円 〜 2,117万円 | 神奈川県大和市福田2369-2 |
1997年12月(築29年) 地上4階 / 全27戸 |
| 日神パレステージ桜ヶ丘 | 2,243万円 〜 3,423万円 | 神奈川県大和市福田2342-1 |
1998年4月(築29年) 地上10階 / 全116戸 |
| ダイアパレスガーデン桜ヶ丘 | 2,194万円 〜 3,279万円 | 神奈川県大和市上和田2742-1 |
1999年1月(築28年) 地上10階 / 全76戸 |
| サングレイス桜ケ丘 | 1,879万円 〜 2,605万円 | 神奈川県大和市代官2丁目6-2 |
1999年11月(築27年) 地上6階 / 全37戸 |
| レクセルマンション大和 | 2,540万円 〜 3,824万円 | 神奈川県大和市柳橋1丁目10-3 |
2000年8月(築26年) 地上7階 / 全52戸 |
| アドリーム大和 | 2,237万円 〜 3,130万円 | 神奈川県大和市柳橋1丁目9-2 |
1999年2月(築28年) 地上7階 / 全37戸 |
| セレス千本桜 | 1,589万円 〜 2,100万円 | 神奈川県大和市渋谷3丁目2-1 |
1999年3月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
| ロイヤルシャトー大和弐番館 | 2,478万円 〜 3,007万円 | 神奈川県大和市深見3704-1 |
2000年9月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
| サングレイス大和 | 2,205万円 〜 3,022万円 | 神奈川県大和市深見3597-1 |
2000年10月(築26年) 地上10階 / 全51戸 |
| 藤和ライブタウン大和桜ケ丘壱番館 | 1,872万円 〜 2,701万円 | 神奈川県大和市代官4丁目9-1 |
1998年3月(築29年) 地上3階 / 全61戸 |
| ウイングマンションメルベーユ | 2,128万円 〜 2,651万円 | 神奈川県大和市深見台1丁目11-30 |
1998年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン大和桜ケ丘弐番館 | 1,993万円 〜 2,707万円 | 神奈川県大和市代官4丁目9-2 |
1998年3月(築29年) 地上3階 / 全29戸 |
| エクセル二光 | 2,033万円 〜 2,449万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目13-3 |
1998年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シンフォニア大和 | 990万円 〜 1,213万円 | 神奈川県大和市中央7丁目5-28 |
1998年3月(築29年) 地上7階 / 全60戸 |
| フォルスコート大和深見台 | 2,844万円 〜 3,371万円 | 神奈川県大和市深見台1丁目8-24 |
1999年6月(築27年) 地上7階 / 全46戸 |
| パークヒル瀬谷 | 2,338万円 〜 2,870万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目18-9 |
1998年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ大和 | 2,411万円 〜 3,233万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目2-10 |
1998年3月(築29年) 地上10階 / 全35戸 |
| 藤和シティホームズ大和パークサイドビュー | 2,672万円 〜 4,073万円 | 神奈川県大和市草柳1丁目3 |
1999年2月(築28年) 地上9階 / 全68戸 |
| ラディエンス横浜瀬谷 | 2,165万円 〜 3,020万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目25-14 |
1999年2月(築28年) 地上6階 / 全45戸 |
| 大和中央パーク・ホームズ | 2,472万円 〜 3,056万円 | 神奈川県大和市中央4丁目4-26 |
1999年11月(築27年) 地上14階 / 全62戸 |
| ルネ大和パークアベニュー | 2,396万円 〜 3,004万円 | 神奈川県大和市大和東1丁目12-25 |
1999年3月(築28年) 地上7階 / 全47戸 |
| 藤和シティホームズ大和 | 3,109万円 〜 4,307万円 | 神奈川県大和市中央2丁目1-9 |
1998年2月(築29年) 地上11階 / 全41戸 |
| ファーストクラス大和第8 | 1,470万円 〜 1,944万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目8-2 |
2000年3月(築27年) 地上11階 / 全20戸 |
| クリオ大和参番館 | 2,120万円 〜 2,693万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目8-14 |
1997年12月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
| ダイアパレス藤沢ラスターガーデン | 2,335万円 〜 3,305万円 | 神奈川県藤沢市長後1231 |
2000年1月(築27年) 地上8階 / 全50戸 |
| エスポワール | 1,164万円 〜 3,117万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目11-5 |
2000年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ大和六番館 | 2,293万円 〜 2,934万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目10-12 |
1999年4月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
| サーパス大和 | 2,443万円 〜 3,628万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目12-21 |
1999年1月(築28年) 地上5階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウイングヤマハル |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県大和市福田2丁目4-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
神奈川県大和市福田2丁目4-9【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急江ノ島線 / 桜ヶ丘駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月:1999年9月(築27年)【設備・条件】
都市ガス、宅配ボックス、タイル貼り