この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県藤沢市湘南台4丁目24-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,242 万円 26.5m²の部屋
〜1,512 万円 26.5m²の部屋
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昨年の12月にオープンしました。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,242万円 26.5m²の部屋 47万円 / m²
〜1,512万円 26.5m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市湘南台)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市湘南台 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 980万円 | 100% |
築30年(3年後) | 951万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,242万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,204万円 | 97.0% |
このマンションと、藤沢市湘南台の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,242万円 (26.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,242万円 |
買取 | 745万円 〜 993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.35万円 26.5m²の部屋
〜7.24万円 26.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サングレイス湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 25.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.02% 、 2年前→1年前:8.33% 、 1年前→今年:0.71% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サングレイス湘南 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目24-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】湘南台駅(相鉄 いずみ野線) 徒歩9分。 650m
【周辺】ジーンズメイト湘南台店 徒歩11分。 850m
【周辺】ダイエー湘南台店 徒歩11分。 850m
【周辺】ファミリーマート藤沢湘南台四丁目店 徒歩5分。 370m
【周辺】ドラッグセイムス湘南台店 徒歩4分。 300m
【周辺】ノジマNEW湘南台店 徒歩22分。 1760m
【周辺】すき家藤沢湘南台店 徒歩5分。 400m
【周辺】トヨタモビリティ神奈川湘南台店 徒歩12分。 890m
【周辺】多摩大学湘南キャンパス 徒歩24分。 1880m
【周辺】神奈川県立湘南台高校 徒歩9分。 670m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和シティホームズ湘南台参番館 | 3,636万円 〜 4,628万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目27-1 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全33戸 |
フォルテ湘南台 | 1,160万円 〜 1,501万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目14-21 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全23戸 |
パークリッジ湘南台 | 3,504万円 〜 6,059万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目1-3 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全110戸 |
ナイスステージ湘南台 | 3,587万円 〜 5,086万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目11-13 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全62戸 |
藤和シティホームズ湘南台弐番館 | 3,217万円 〜 4,592万円 | 神奈川県藤沢市湘南台5丁目3-23 |
1996年6月(築28年) 地上7階 / 全27戸 |
東急ドエルアルス湘南台アネックス | 3,108万円 〜 5,976万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目7-15 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全1戸 |
藤和シティホームズ湘南台 | 3,268万円 〜 4,166万円 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目10-1 |
1996年5月(築28年) 地上5階 / 全41戸 |
プランヴェール湘南台 | 3,240万円 〜 4,611万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目1-4 |
1997年10月(築27年) 地上8階 / 全77戸 |
ラフェリア湘南五番館 | 1,011万円 〜 1,298万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目5-8 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクシード湘南台 | 2,636万円 〜 3,460万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-1 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレーシア湘南台 | 1,617万円 〜 5,328万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目1-7 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全34戸 |
リベルタ湘南 | 1,214万円 〜 1,570万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目10-2 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全35戸 |
ウェストリバー湘南台 | 3,373万円 〜 4,608万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目10-3 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランメール湘南台 | 3,560万円 〜 4,589万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目27-1 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン湘南台 | 1,406万円 〜 3,259万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目18-12 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全25戸 |
ルファール湘南台 | 2,358万円 〜 6,370万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目10-4 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーライフ湘南 | 3,608万円 〜 4,748万円 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目23-23 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全17戸 |
サンライズ湘南 | 1,721万円 〜 5,804万円 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目24-15 |
1998年11月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マルセードル湘南 | 2,796万円 〜 3,608万円 | 神奈川県藤沢市湘南台7丁目53-6 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メディウス長後 | 2,661万円 〜 3,147万円 | 神奈川県藤沢市長後673 |
1999年11月(築25年) 地上13階 / 全37戸 |
グレーシア湘南台2 | 2,616万円 〜 4,478万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目11-10 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全32戸 |
ネオステージ長後 | 1,723万円 〜 2,487万円 | 神奈川県綾瀬市上土棚中5丁目9-56 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全44戸 |
リヴェール21 | 2,171万円 〜 2,626万円 | 神奈川県藤沢市長後723-1 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
サンシャイン湘南 | 2,363万円 〜 3,048万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目19-3 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エステ・スクエア湘南台2 | 2,247万円 〜 3,348万円 | 神奈川県藤沢市菖蒲沢1113-1 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全69戸 |
プリオール湘南長後 | 1,281万円 〜 1,523万円 | 神奈川県藤沢市高倉2308-1 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルアージュ湘南台 | 2,240万円 〜 2,869万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目6-5 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
ビッグヴァン湘南台弐番館パークステージ | 1,623万円 〜 2,206万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目26-20 |
1998年7月(築26年) 地上7階 / 全25戸 |
アラク六会 | 3,435万円 〜 4,454万円 | 神奈川県藤沢市亀井野1085-1 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全19戸 |
ポロニア | 3,495万円 〜 4,893万円 | 神奈川県藤沢市亀井野2丁目2-3 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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