ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県藤沢市ナイスステージ湘南台

ナイスステージ湘南台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県藤沢市湘南台4丁目11-13

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,670 万円 69.83m²の部屋

4,899 万円 77.2m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ナイスステージ湘南台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ナイスステージ湘南台の売却に強い不動産会社 13社

ナイスステージ湘南台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ナイスステージ湘南台から近い順に表示しています

センチュリー21仲介プラザ
物件から
0.3
  • 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-8Nビル1F
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩1分

地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。

地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小田 洋靖
  • 免許番号神奈川県知事(4)第25536号
ウスイホーム株式会社 湘南台店
物件から
0.7
  • 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-3
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩3分

10年連続神奈川県内売上No.1企業です

あまりまだ普及しておりませんが、「資産価値を上げて高く売却するノウハウ」をウスイホームは持っておりますので、ぜひお問合せください!
創業46年、神奈川県に拠点数は38ございまして、社員数は約320名のネットワークを活かし、スムーズで“安心”のお手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
相鉄不動産販売株式会社 いずみ野店
物件から
4.6
  • 神奈川県横浜市泉区和泉町6214番1 相鉄ライフいずみ野1階
  • 相鉄いずみ野線 いずみ野駅 徒歩1分

相鉄線のご売却は相鉄不動産販売へ

相鉄不動産販売は、そうてつグループの不動産事業を担う総合不動産企業です。
相鉄沿線に30年以上にわたり住まいに関する事業を展開し、店舗数は相鉄沿線において最多となっております。
豊富な経験と地域密着のネットワークで、お客様のご所有不動産のスムーズな売却をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 眞一
  • 免許番号神奈川県知事免許(01)第30260号
ニスモ株式会社
物件から
6.2
  • 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目3番19号
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩15分

湘南を愛する専門スタッフが対応いたします

街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者西丸 知洋
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029112号
有限会社L’s one
物件から
6.2
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目12番25号
  • 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩11分
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩20分

昨年の12月にオープンしました。

昨年12月に新規オープンしました。代表の藤原が全て対応致します。
大手仲介会社を経て、不動産業界一筋22年の経験があります。
売主様の様々なご事情に合わせて、仲介から買取りまで行います。
他社との一番の違いは、沢山物件をお預かりしている訳ではないので、ご依頼に集中して販売活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 大和
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032313号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
6.6
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日リビング株式会社 湘南辻堂営業所
物件から
6.7
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1番15号山上第2ビル1階
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム

【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
センチュリー21富士ハウジング辻堂北口店
物件から
6.7
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目3-39オザワビル1F-105
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩5分

湘南エリアの査定なら是非お任せください!

私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者若林 直樹
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29477号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
7.0
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
明和地所の仲介 藤沢店 明和地所株式会社
物件から
7.1
  • 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
7.3
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
13.0
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

【買取特化】室内状況そのまま買取ります!

【室内のお荷物が多く片付けられない】
【ゴミが溜まっているがそのまま手放したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
【マンション】【戸建】どちらも対応可能!
最短3日で現金化!ご希望条件はお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009523号
株式会社デコラ
物件から
41.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ナイスステージ湘南台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,670万円 69.83m²の部屋 53万円 / m²

4,899万円 77.2m²の部屋 63万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤沢市湘南台)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(藤沢市湘南台 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 3,416万円 100%
築30年(3年後) 3,312万円 97.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 3,670万円 100%
3年後 (築30年) 3,559万円 97.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤沢市湘南台の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,670万円 (69.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 49万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスステージ湘南台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,650万円 76.00m² 3LDK / 3階 2024年3月
4,850万円 76.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年2月
4,990万円 76.00m² 3LDK / 3階 2023年10月〜2023年11月
5,090万円 76.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年9月
3,450万円 74.55m² 4LDK / 3階 2019年5月〜2019年9月
3,890万円 69.83m² 3LDK / 1階 2019年2月〜2019年3月
3,990万円 69.83m² 3LDK / 1階 2019年1月
2,980万円 77.20m² 4LDK / 3階 2015年3月
3,680万円 70.79m² 2LDK / 2階 2014年10月〜2014年11月
3,480万円 79.46m² 4LDK / 4階 2009年9月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,670万円
買取 2,202万円 〜 2,936万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ナイスステージ湘南台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

12.67万円 69.83m²の部屋

15.81万円 77.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ナイスステージ湘南台周辺の中古マンション価格推移情報

ナイスステージ湘南台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 25.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.02% 、 2年前→1年前:8.33% 、 1年前→今年:0.71%

神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ナイスステージ湘南台
所在地 神奈川県藤沢市湘南台4丁目11-13
交通
  • 小田急江ノ島線 / 長後駅 徒歩25分
  • 小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩7分
  • 【外観】ぜひ現地をご覧ください。

    【外観】ぜひ現地をご覧ください。

  • 【エントランス】日々清掃されており、きれいなエントランスです。

    【エントランス】日々清掃されており、きれいなエントランスです。

  • 【エントランス】ぜひ現地をご覧ください。

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  • 【駐車場】広々とした駐車スペースです。

    【駐車場】広々とした駐車スペースです。

  • 【周辺】ビッグパワー 新鮮湘南台市場まで349m

    【周辺】ビッグパワー 新鮮湘南台市場まで349m

  • 【周辺】ユーコープまで495m

    【周辺】ユーコープまで495m

  • 【周辺】オーケー湘南台店まで864m

    【周辺】オーケー湘南台店まで864m

  • 【周辺】ローソン 藤沢湘南台店まで87m、ローソン 藤沢湘南台店

    【周辺】ローソン 藤沢湘南台店まで87m、ローソン 藤沢湘南台店

  • 【周辺】ドラッグセイムス 湘南台店まで496m、ドラッグセイムス 湘南台店

    【周辺】ドラッグセイムス 湘南台店まで496m、ドラッグセイムス 湘南台店

  • 【周辺】つばめのこ保育園まで285m、つばめのこ保育園  湘南台駅西口徒歩約3分

    【周辺】つばめのこ保育園まで285m、つばめのこ保育園 湘南台駅西口徒歩約3分

  • 【周辺】湘南台駅前郵便局まで411m

    【周辺】湘南台駅前郵便局まで411m

  • 【周辺】円行公園まで489m、子供たち向けの遊具と梅林や桜の小道がある、憩いの公園

    【周辺】円行公園まで489m、子供たち向けの遊具と梅林や桜の小道がある、憩いの公園

  • 【周辺】円行下原公園まで777m

    【周辺】円行下原公園まで777m

築年月(築年数) 1997年9月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 62戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤和シティホームズ湘南台 3,422万円 〜 4,118万円 神奈川県藤沢市湘南台4丁目10-1 1996年5月(築28年)
地上5階 / 全41戸
プランヴェール湘南台 3,373万円 〜 4,532万円 神奈川県藤沢市湘南台3丁目1-4 1997年10月(築27年)
地上8階 / 全77戸
ラフェリア湘南五番館 1,066万円 〜 1,292万円 神奈川県藤沢市湘南台3丁目5-8 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス湘南台アネックス 3,211万円 〜 5,821万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目7-15 1997年2月(築28年)
地上13階 / 全1戸
グレーシア湘南台 1,677万円 〜 5,180万円 神奈川県藤沢市円行2丁目1-7 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全34戸
リベルタ湘南 1,271万円 〜 1,552万円 神奈川県藤沢市円行2丁目10-2 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全35戸
パークリッジ湘南台 3,626万円 〜 5,060万円 神奈川県藤沢市湘南台5丁目1-3 1999年2月(築26年)
地上11階 / 全110戸
ウェストリバー湘南台 3,468万円 〜 4,474万円 神奈川県藤沢市円行2丁目10-3 1998年10月(築26年)
地上7階 / 全28戸
サングレイス湘南 1,242万円 〜 1,512万円 神奈川県藤沢市湘南台4丁目24-7 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ルファール湘南台 2,443万円 〜 6,160万円 神奈川県藤沢市湘南台3丁目10-4 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
グランメール湘南台 3,667万円 〜 4,462万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目27-1 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ湘南台弐番館 3,328万円 〜 4,485万円 神奈川県藤沢市湘南台5丁目3-23 1996年6月(築28年)
地上7階 / 全27戸
サンライズ湘南 1,795万円 〜 5,682万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目24-15 1998年11月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
クレエエスパス 992万円 〜 1,208万円 神奈川県藤沢市湘南台1丁目19-1 1995年10月(築29年)
地上4階 / 全14戸
エクシード湘南台 2,766万円 〜 3,422万円 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-1 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ナイスアーバン湘南台 1,459万円 〜 3,182万円 神奈川県藤沢市湘南台1丁目18-12 1998年8月(築26年)
地上6階 / 全25戸
サニーライフ湘南 3,723万円 〜 4,625万円 神奈川県藤沢市湘南台1丁目23-23 1996年11月(築28年)
地上6階 / 全17戸
グレーシア湘南台2 2,704万円 〜 4,373万円 神奈川県藤沢市円行1丁目11-10 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全32戸
マルセードル湘南 2,888万円 〜 3,518万円 神奈川県藤沢市湘南台7丁目53-6 1997年6月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ドルフ長後壱番館 1,885万円 〜 2,295万円 神奈川県藤沢市下土棚435 1995年11月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ドルフ長後弐番館 1,910万円 〜 2,325万円 神奈川県藤沢市下土棚435 1995年11月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ビッグヴァン湘南台弐番館パークステージ 1,676万円 〜 2,151万円 神奈川県藤沢市石川6丁目26-20 1998年7月(築26年)
地上7階 / 全25戸
ヴェルアージュ湘南台 2,318万円 〜 2,804万円 神奈川県藤沢市石川6丁目6-5 1996年10月(築28年)
地上5階 / 全15戸
ネオステージ長後 1,751万円 〜 2,514万円 神奈川県綾瀬市上土棚中5丁目9-56 1998年9月(築26年)
地上7階 / 全44戸
ポロニア 3,456万円 〜 4,837万円 神奈川県藤沢市亀井野2丁目2-3 1998年8月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
オーベル湘南台 1,786万円 〜 2,508万円 神奈川県藤沢市石川5丁目9-15 1995年9月(築29年)
地上7階 / 全52戸
ヒルサイド湘南 1,959万円 〜 2,767万円 神奈川県藤沢市亀井野3丁目1-1 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全10戸
サングレイス湘南台 1,737万円 〜 2,835万円 神奈川県藤沢市石川2丁目20-27 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全40戸
リヴェール21 2,276万円 〜 2,736万円 神奈川県藤沢市長後723-1 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全16戸
サニーヒル石川2 2,350万円 〜 3,113万円 神奈川県藤沢市石川1丁目25-2 1996年8月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ナイスステージ湘南台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ナイスステージ湘南台の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ナイスステージ湘南台の売り時ですか?
ナイスステージ湘南台がある藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で25.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.02%、2年前→1年前:8.33%、1年前→今年:0.71%)
神奈川県の直近3年間の変動(16.93%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日