ホームズマンション売却マンション査定神奈川県藤沢市サンフォレスタ湘南

サンフォレスタ湘南はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県藤沢市円行959

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,339 万円 30.6m²の部屋

2,713 万円 48.37m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サンフォレスタ湘南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンフォレスタ湘南の売却に強い不動産会社 7社

サンフォレスタ湘南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンフォレスタ湘南から近い順に表示しています

センチュリー21仲介プラザ
物件から
1.2
  • 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-8Nビル1F
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩1分

地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。

地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小田 洋靖
  • 免許番号神奈川県知事(4)第25536号
スカイガーデン株式会社 藤沢店
物件から
4.9
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-16 ケインズビル3F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩15分

訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029933号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
5.2
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日リビング株式会社 湘南辻堂営業所
物件から
5.3
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1番15号山上第2ビル1階
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム

【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
5.7
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
相鉄不動産販売株式会社 いずみ野店
物件から
5.7
  • 神奈川県横浜市泉区和泉町6214番1 相鉄ライフいずみ野1階
  • 相鉄いずみ野線 いずみ野駅 徒歩1分

相鉄線のご売却は相鉄不動産販売へ

相鉄不動産販売は、そうてつグループの不動産事業を担う総合不動産企業です。
相鉄沿線に30年以上にわたり住まいに関する事業を展開し、店舗数は相鉄沿線において最多となっております。
豊富な経験と地域密着のネットワークで、お客様のご所有不動産のスムーズな売却をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 眞一
  • 免許番号神奈川県知事免許(01)第30260号
株式会社groove agent
物件から
39.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンフォレスタ湘南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

サンフォレスタ湘南2階8.5万円

賃貸募集中

賃料8.5万円

46.89m² 1LDK

サンフォレスタ湘南は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,339万円30.6m²の部屋44万円 / m²

2,713万円48.37m²の部屋56万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤沢市円行)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(藤沢市円行 / 専有面積:40m² )
変化割合
築14年(現在) 2,000万円 100%
築15年(1年後) 1,982万円 99.1%
築20年(6年後) 1,891万円 94.5%
築25年(11年後) 1,800万円 90.0%
築30年(16年後) 1,708万円 85.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 1,339万円 100%
1年後(築15年) 1,327万円 99.1%
6年後(築20年) 1,266万円 94.5%
11年後(築25年) 1,205万円 90.0%
16年後(築30年) 1,144万円 85.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤沢市円行の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,339万円 (30.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 50万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,339万円
買取 804万円 〜 1,071万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンフォレスタ湘南は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

6.62万円30.6m²の部屋

11.81万円48.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンフォレスタ湘南の賃料掲載履歴(30件)

サンフォレスタ湘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフォレスタ湘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.4万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2024年6月〜2024年7月
6.5万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2024年2月
6.3万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2023年8月〜2023年10月
6.6万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2023年1月〜2023年2月
8.5万円 / 月 46.00m² 1LDK / 1階 2023年1月
8.6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2022年7月〜2022年9月
8.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2022年6月〜2022年8月
6.2万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2022年2月〜2022年4月
8.6万円 / 月 41.44m² 1LDK / 4階 2021年9月〜2021年11月
6.4万円 / 月 30.60m² 1K / 2階 2021年8月
6.5万円 / 月 30.60m² 1K / 2階 2021年8月
6.4万円 / 月 30.60m² 1K / 2階 2021年6月
6.5万円 / 月 30.60m² 1K / 2階 2021年5月
6.5万円 / 月 30.60m² 1K / 4階 2020年10月
6.3万円 / 月 30.60m² 1K / 2階 2020年8月
6.3万円 / 月 30.60m² 1K / 2階 2020年3月
8.3万円 / 月 48.37m² 1LDK / 3階 2019年12月〜2020年1月
8.8万円 / 月 48.37m² 1LDK / 3階 2019年6月〜2019年11月
8.3万円 / 月 41.44m² 1LDK / 4階 2019年4月〜2019年9月
6.3万円 / 月 30.60m² 1K / 2階 2019年5月〜2019年8月
8.3万円 / 月 41.44m² 1LDK / 5階 2019年3月〜2019年6月
6.3万円 / 月 30.60m² 1K / 1階 2019年3月〜2019年4月
7.8万円 / 月 46.89m² 1LDK / 1階 2018年6月〜2019年1月
6.3万円 / 月 30.60m² 1K / 4階 2018年10月〜2018年12月
6.3万円 / 月 30.60m² 1K / 3階 2018年8月〜2018年11月
6.3万円 / 月 30.60m² 1K / 1階 2018年2月〜2018年10月
6.4万円 / 月 30.60m² 1K / 2階 2018年5月
6.2万円 / 月 30.60m² 1K / 1階 2018年1月〜2018年4月
8.5万円 / 月 41.44m² 1LDK / 4階 2018年3月〜2018年4月
7.8万円 / 月 46.89m² 1LDK / 1階 2017年12月〜2018年2月

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サンフォレスタ湘南周辺の中古マンション価格推移情報

サンフォレスタ湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 19.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.56%、 2年前→1年前:4.25%、 1年前→今年:0.27%

神奈川県の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

サンフォレスタ湘南の建物、周辺について

神奈川県藤沢市円行を所在地とするサンフォレスタ湘南は、2011年6月に竣工したRC構造のマンションで、地上5階建てとなっています。最寄駅にあたる小田急江ノ島線・六会日大前駅から歩いて14分ほどの道のりです。また、小田急江ノ島線の湘南台駅からは徒歩20分ほどでアクセス可能です。なお、周辺エリアには、多摩大学 湘南キャンパスがあります。

マンション名称 サンフォレスタ湘南
所在地 神奈川県藤沢市円行959
交通
  • 小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩18分
  • 小田急江ノ島線 / 六会日大前駅 徒歩11分
  • 【外観】敷地ゆったりなマンション

    【外観】敷地ゆったりなマンション

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

築年月(築年数) 2011年6月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 41戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

サンフォレスタ湘南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミオカステーロ湘南台 3,255万円 〜 4,011万円 神奈川県藤沢市円行1丁目15-14 2009年8月(築16年)
地上7階 / 全26戸
アミューゼ湘南 1,490万円 〜 2,227万円 神奈川県藤沢市亀井野1丁目7-7 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ローズヒル湘南 1,914万円 〜 2,511万円 神奈川県藤沢市湘南台3丁目8-5 2012年11月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ホーリー 2,584万円 〜 3,215万円 神奈川県藤沢市湘南台1丁目16-26 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全25戸
グラン・コスタ湘南弐番館 1,596万円 〜 3,265万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目16-16 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフィーネ湘南 1,720万円 〜 3,946万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目16-9 2011年7月(築14年)
地上5階 / 全21戸
グラン・コスタ湘南 2,107万円 〜 2,702万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目10-12 2011年2月(築14年)
地上12階 / 全 - 戸
ウィステリア湘南台 1,377万円 〜 3,791万円 神奈川県藤沢市円行2丁目3-2 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全49戸
ソラシア湘南台リラクテラス 4,178万円 〜 5,483万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目8-29 2012年4月(築13年)
地上13階 / 全36戸
ソラシア湘南台アクトテラス 3,136万円 〜 4,691万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目8-6 2012年4月(築13年)
地上12階 / 全22戸
ノワビル5 1,739万円 〜 2,414万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目3-12 2010年7月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
アース湘南台 1,156万円 〜 1,462万円 神奈川県藤沢市湘南台4丁目10-25 2009年8月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
vivant 1,663万円 〜 2,085万円 神奈川県藤沢市湘南台2丁目7-20 2010年3月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
ベルイシカワ 698万円 〜 1,488万円 神奈川県藤沢市石川6丁目16-17 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ペドラ・リオ3 1,858万円 〜 2,663万円 神奈川県藤沢市湘南台7丁目1-2 2012年11月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
ライオンズ湘南台シーズンフォート 3,611万円 〜 6,017万円 神奈川県藤沢市湘南台5丁目4-10 2012年9月(築13年)
地上15階 / 全47戸
ブルー・グラン湘南 1,297万円 〜 1,709万円 神奈川県藤沢市湘南台6丁目33-12 2012年8月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ミナシア湘南ライフタウンヒルズフォート 2,985万円 〜 4,246万円 神奈川県藤沢市大庭5526-20 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全339戸
ミナシア湘南ライフタウンパークフォート 3,148万円 〜 4,862万円 神奈川県藤沢市大庭5526-20 2011年1月(築14年)
地上12階 / 全339戸
ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート 3,692万円 〜 5,271万円 神奈川県藤沢市大庭5526-20 2011年1月(築14年)
地上12階 / 全339戸
LEGEND 1,135万円 〜 1,355万円 神奈川県藤沢市亀井野3222-1 2010年9月(築15年)
地上4階 / 全20戸
グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート 2,807万円 〜 3,262万円 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-5 2009年10月(築16年)
地上15階 / 全185戸
オーラヴィーヌ 1,173万円 〜 2,018万円 神奈川県藤沢市高倉606-8 2009年6月(築16年)
地上6階 / 全30戸
クラストガーデン 1,145万円 〜 2,381万円 神奈川県藤沢市長後927-1 2010年4月(築15年)
地上5階 / 全36戸
グランドメゾン藤沢本町 2,905万円 〜 4,015万円 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-28 2010年7月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
パークホームズ藤沢二丁目 1,430万円 〜 3,960万円 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-2 2009年9月(築16年)
地上10階 / 全82戸
サンアエリア 1,047万円 〜 2,248万円 神奈川県藤沢市本町3丁目17-18 2010年9月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
クロシェットボナール 2,389万円 〜 4,117万円 神奈川県横浜市泉区中田西1丁目1-20 2009年10月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ノースストリート湘南C-X 1,406万円 〜 2,584万円 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目8-16 2010年4月(築15年)
地上7階 / 全36戸
レ・ベネラブル 1,372万円 〜 1,709万円 神奈川県藤沢市西富1丁目1-8 2012年8月(築13年)
地上4階 / 全22戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンフォレスタ湘南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンフォレスタ湘南の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
サンフォレスタ湘南に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンフォレスタ湘南の売り時ですか?
サンフォレスタ湘南がある藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で19.75%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.56%、2年前→1年前:4.25%、1年前→今年:0.27%)
神奈川県の直近3年間の変動(11.75%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年10月9日