この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県藤沢市本町3丁目17-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,044 万円 19.28m²の部屋
〜2,226 万円 32.9m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,044万円 19.28m²の部屋 54万円 / m²
〜2,226万円 32.9m²の部屋 68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市本町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,324万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,313万円 | 99.1% |
築20年(6年後) | 1,253万円 | 94.6% |
築25年(11年後) | 1,194万円 | 90.1% |
築30年(16年後) | 1,134万円 | 85.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,044万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 1,035万円 | 99.1% |
6年後 (築20年) | 988万円 | 94.6% |
11年後 (築25年) | 941万円 | 90.1% |
16年後 (築30年) | 894万円 | 85.6% |
このマンションと、藤沢市本町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,044万円 (19.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 66万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,044万円 |
買取 | 626万円 〜 835万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.34万円 19.28m²の部屋
〜10.09万円 32.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンアエリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 25.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.02% 、 2年前→1年前:8.33% 、 1年前→今年:0.71% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県藤沢市本町に所在地を置くサンアエリアは、2010年9月に落成した地上5階建てのマンションで、耐久性に優れたRC構造を採用しています。交通については、徒歩およそ2分の場所にある小田急江ノ島線・藤沢本町駅が最寄駅にあたります。そのほか、JR東海道本線・藤沢駅には徒歩およそ17分でアクセス可能です。周辺エリアには、神奈川県立湘南高等学校や藤沢台町郵便局、真源寺などが存在します。
マンション名称 | サンアエリア |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市本町3丁目17-18 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】藤沢本町駅(小田急 江ノ島線) 徒歩2分。 110m
【周辺】西松屋トレアージュ白旗店 徒歩6分。 440m
【周辺】やまか本町店 徒歩2分。 90m
【周辺】湘南薬品ホンマチ薬局 徒歩2分。 150m
【周辺】ニトリさいか屋藤沢店 徒歩18分。 1410m
【周辺】ロイヤルホスト藤沢本町店 徒歩3分。 230m
築年月(築年数) | 2010年9月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソレアード湘南 | 1,064万円 〜 1,874万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-1 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
グランドメゾン藤沢本町 | 2,910万円 〜 3,991万円 | 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-28 |
2010年7月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークホームズ藤沢二丁目 | 1,488万円 〜 4,089万円 | 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-2 |
2009年9月(築15年) 地上10階 / 全82戸 |
湘南藤沢ミッドレジデンス | 3,904万円 〜 4,713万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1003-6 |
2012年1月(築13年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ藤沢本町 | 2,449万円 〜 3,060万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目2-9 |
2008年9月(築16年) 地上7階 / 全50戸 |
レ・ベネラブル | 1,380万円 〜 1,721万円 | 神奈川県藤沢市西富1丁目1-8 |
2012年8月(築12年) 地上4階 / 全22戸 |
パークホーム藤沢セントラルアリーナ | 4,134万円 〜 5,605万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2012年8月(築12年) 地上14階 / 全52戸 |
メルシー・ヴォクー | 1,762万円 〜 3,320万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-211 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロワール湘南藤沢 | 1,489万円 〜 8,329万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-19 |
2010年4月(築15年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ライオンズ湘南藤沢グランフォート | 3,614万円 〜 6,425万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目4 |
2010年11月(築14年) 地上8階 / 全144戸 |
プラウド鵠沼橘 | 6,122万円 〜 8,478万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-10 |
2011年1月(築14年) 地上12階 / 全55戸 |
鵠kuguhi | 1,672万円 〜 2,302万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-2 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SouthernCross鵠沼 | 2,823万円 〜 4,847万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-4 |
2010年1月(築15年) 地上8階 / 全14戸 |
グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート | 2,789万円 〜 3,245万円 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-5 |
2009年10月(築15年) 地上15階 / 全185戸 |
フォーマルハウト | 1,787万円 〜 2,194万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目9-3 |
2012年7月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・アトレ湘南藤沢 | 3,275万円 〜 4,789万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目5-35 |
2008年10月(築16年) 地上7階 / 全76戸 |
welina湘南 | 2,071万円 〜 2,773万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢17-1 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド藤沢イースト | 4,037万円 〜 5,550万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目1-4 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全170戸 |
レックス湘南藤沢レジデンス | 2,452万円 〜 4,416万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢14-4 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全24戸 |
SelvaShonan | 1,581万円 〜 2,000万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡4丁目14-12 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
千羽鶴 | 3,103万円 〜 8,119万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢14-12 |
2009年5月(築15年) 地上9階 / 全15戸 |
プリマネージュ | 1,568万円 〜 1,990万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目10-26 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全24戸 |
ソフィアーレ南藤沢 | 2,617万円 〜 5,450万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢10-11 |
2010年1月(築15年) 地上11階 / 全39戸 |
ラ・ヴァンス藤沢善行 | 2,525万円 〜 2,940万円 | 神奈川県藤沢市善行2丁目7-2 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全26戸 |
セルアージュ辻堂ルイベルテ | 2,460万円 〜 4,233万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目13-11 |
2009年11月(築15年) 地上6階 / 全58戸 |
アルエット湘南 | 1,938万円 〜 2,584万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目16-8 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド湘南藤沢 | 4,435万円 〜 5,933万円 | 神奈川県藤沢市片瀬357-6 |
2009年6月(築15年) 地上5階 / 全21戸 |
LEGEND | 1,146万円 〜 1,369万円 | 神奈川県藤沢市亀井野3222-1 |
2010年9月(築14年) 地上4階 / 全20戸 |
クレアホームズ藤沢鵠沼 | 4,885万円 〜 5,495万円 | 神奈川県藤沢市片瀬375-6 |
2011年11月(築13年) 地上15階 / 全66戸 |
S.フェリーチェ | 2,640万円 〜 3,840万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目17-3 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全18戸 |
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