大分県大分市舞鶴町1丁目7-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,002 万円 55.08m²の部屋
〜4,789 万円 100.97m²の部屋
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6/6エイルマンション城址公園東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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2,002万円 （36万円 / m²） 55.08m²の部屋
〜4,789万円 （47万円 / m²） 100.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.08m²の部屋の場合 | 100.97m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,002万円 | 4,789万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 72万6,660円 | 164万6,370円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 76万6,660円 | 168万6,370円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,924万5,764円 | 4,620万944円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(大分市舞鶴町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,892万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,596万円 | 89.8％ |
| 築25年(10年後) | 2,300万円 | 79.5％ |
| 築30年(15年後) | 2,004万円 | 69.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 2,002万円 |
| 5年後(築20年) | 89.8％ | 1,797万円 |
| 10年後(築25年) | 79.5％ | 1,592万円 |
| 15年後(築30年) | 69.3％ | 1,387万円 |
このマンションと、大分市舞鶴町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,002万円 (55.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 48万円 / m² |
エイルマンション城址公園東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.85%、 2年前→1年前：-1.71%、 1年前→今年：2.27% ）
大分県の直近3年間の変動（7.09% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルマンション城址公園東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,190万円 | 70.50m² | 3LDK / 9階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 3,290万円 | 70.50m² | 3LDK / 9階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 3,390万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3,000万円 | 77.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3,100万円 | 77.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年3月 |
| 3,380万円 | 77.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年2月 |
| 2,230万円 | 55.08m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 2,680万円 | 71.82m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 2,730万円 | 71.82m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 3,498万円 | 100.97m² | 3LDK / 12階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 3,880万円 | 100.97m² | 3LDK / 14階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 3,830万円 | 100.97m² | 4LDK / 12階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,999万円 | 60.40m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 3,880万円 | 100.97m² | 3LDK / 12階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3,980万円 | 100.97m² | 3LDK / 12階 | 2019年9月 |
| 2,580万円 | 71.82m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 2,550万円 | 77.86m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,750万円 | 77.86m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,630万円 | 70.50m² | 3LDK / 14階 | 2019年4月 |
| 2,600万円 | 73.33m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月 |
| 2,090万円 | 60.66m² | 2LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 2,600万円 | 71.82m² | 3LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 2,860万円 | 77.86m² | 3LDK / 10階 | 2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,002万円 |
| 買取 | 1,201万円 〜 1,601万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.05万円 / 月 55.08m²の部屋
〜
20.64万円 / 月 100.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エイルマンション城址公園東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルマンション城址公園東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 73.33m² | 2LDK / 13階 | 2025年3月〜2026年3月 |
| 14万円 / 月 | 60.66m² | 2LDK / 12階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 14万円 / 月 | 60.66m² | 2LDK / 12階 | 2024年4月〜2025年9月 |
| 15万円 / 月 | 84.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年3月 |
| 16万円 / 月 | 84.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 12万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 15万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 10万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 11万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 9階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 11万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 15万円 / 月 | 73.33m² | 2LDK / 13階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 10万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークサイド塩九升町 | 1,832万円 〜 2,634万円 | 大分県大分市長浜町1丁目6-9 |
2010年7月（築16年） 地上9階 / 全40戸 |
| グリーンヒル舞鶴リバープレイス | 2,438万円 〜 3,659万円 | 大分県大分市長浜町3丁目16-3 |
2013年6月（築13年） 地上14階 / 全39戸 |
| グリーンヒル府内2番館Premier | 1,575万円 〜 3,302万円 | 大分県大分市府内町2丁目5 |
2013年8月（築13年） 地上15階 / 全56戸 |
| レスコ中島弐番館 | 997万円 〜 1,858万円 | 大分県大分市中島西2丁目1-41 |
2013年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Regina今津留 | 793万円 〜 1,089万円 | 大分県大分市今津留2丁目11-26 |
2012年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ大分駅前2 | 2,510万円 〜 3,862万円 | 大分県大分市金池町1丁目10-22 |
2013年9月（築13年） 地上14階 / 全52戸 |
| セントラルコート大分駅前 | 886万円 〜 1,689万円 | 大分県大分市金池町1丁目6-3 |
2011年1月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セントポーリア津留 | 1,256万円 〜 2,399万円 | 大分県大分市南津留20-7 |
2012年11月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド大分中央 | 1,526万円 〜 2,435万円 | 大分県大分市末広町1丁目6-29 |
2013年2月（築14年） 地上11階 / 全20戸 |
| VIRAHISHIMOTO | 1,644万円 〜 2,148万円 | 大分県大分市寿町1-29 |
2013年2月（築14年） 地上5階 / 全16戸 |
| アルファステイツ大分駅前 | 2,437万円 〜 4,846万円 | 大分県大分市金池南1丁目2-37 |
2012年6月（築14年） 地上14階 / 全78戸 |
| アーデン6番館 | 835万円 〜 1,112万円 | 大分県大分市大字勢家1095-1 |
2010年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サザン・アヴェニュー金池 | 1,475万円 〜 2,299万円 | 大分県大分市金池南2丁目3-8 |
2010年2月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンビル寿 | 1,049万円 〜 1,392万円 | 大分県大分市寿町9-10 |
2010年2月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| eruha津留 | 1,187万円 〜 1,630万円 | 大分県大分市花津留1丁目4-1 |
2012年5月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ大分駅南 | 2,544万円 〜 3,380万円 | 大分県大分市金池南2丁目10-12 |
2011年7月（築15年） 地上13階 / 全63戸 |
| GRANGROM東浜 | 1,523万円 〜 2,115万円 | 大分県大分市東浜1丁目1-14 |
2012年4月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・セゾン・クレール駅南 | 954万円 〜 1,264万円 | 大分県大分市大道町1丁目6-43 |
2012年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リオン | 1,174万円 〜 2,445万円 | 大分県大分市東大道1丁目6-19 |
2011年1月（築16年） 地上10階 / 全26戸 |
| ペコラドーロ | 2,708万円 〜 3,511万円 | 大分県大分市大道町2丁目1-4 |
2011年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 立花 | 1,325万円 〜 1,695万円 | 大分県大分市東大道1丁目7-8 |
2010年1月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイスメモリー | 1,805万円 〜 2,603万円 | 大分県大分市大道町1丁目7-42 |
2013年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シェドゥーヴル上野の森 | 1,708万円 〜 2,717万円 | 大分県大分市東大道1丁目8-28 |
2013年3月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| EXE大道町 | 800万円 〜 1,567万円 | 大分県大分市大道町2丁目5-24 |
2010年2月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| ローズコート | 1,385万円 〜 2,495万円 | 大分県大分市大道町1丁目7-11 |
2012年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 新町ASマンション | 1,176万円 〜 1,681万円 | 大分県大分市新町4-8 |
2010年7月（築16年） 地上6階 / 全30戸 |
| GRANDPALACECLAIROMICHI | 2,401万円 〜 3,071万円 | 大分県大分市大道町2丁目5-20 |
2013年1月（築14年） 地上14階 / 全52戸 |
| フリーアメニティー | 1,304万円 〜 1,723万円 | 大分県大分市東大道1丁目10-30 |
2011年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランメール大分駅南 | 923万円 〜 1,229万円 | 大分県大分市東大道1丁目10-29 |
2013年2月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレスト大分駅前ソラリス | 2,161万円 〜 4,082万円 | 大分県大分市金池南1丁目11-34 |
2013年1月（築14年） 地上8階 / 全49戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エイルマンション城崎 | 2,207万円 〜 4,227万円 | 大分県大分市城崎町3丁目3-6 |
2003年11月（築23年） 地上14階 / 全50戸 |
| エイルマンション金池 | 2,859万円 〜 4,401万円 | 大分県大分市金池町5丁目6-25 |
2019年5月（築7年） 地上14階 / 全52戸 |
| エイルマンション千代町 | 1,932万円 〜 3,411万円 | 大分県大分市千代町1丁目1-30 |
2006年1月（築21年） 地上15階 / 全65戸 |
| エイルマンション大分駅前2 | 2,243万円 〜 4,741万円 | 大分県大分市金池町2丁目14-17 |
2015年1月（築12年） 地上15階 / 全56戸 |
| エイルマンション大分駅前ロゼア | 2,245万円 〜 4,336万円 | 大分県大分市金池町1丁目9-18 |
2005年2月（築22年） 地上15階 / 全120戸 |
| エイルマンション大分中央 | 2,167万円 〜 5,015万円 | 大分県大分市新町8-10 |
2016年8月（築10年） 地上15階 / 全87戸 |
| エイルマンション大道コンフォート | 2,294万円 〜 4,240万円 | 大分県大分市大道町2丁目8-8 |
2003年4月（築24年） 地上13階 / 全94戸 |
| エイルマンション下郡 | 2,052万円 〜 3,119万円 | 大分県大分市下郡南5丁目2-22 |
2007年2月（築20年） 地上15階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上15階建てのエイルマンション城址公園東の所在地は大分県大分市舞鶴町で、路線バスの停留所である城崎からは徒歩約3分の距離になります。このマンションは鉄筋コンクリートを用いた構造となっており、築年月は2011年12月です。なお、周辺エリアには、大分城址公園や大分消防局といった公共施設が設けられています。
| マンション名称 | エイルマンション城址公園東 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市舞鶴町1丁目7-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/23
2LDK 3階
2/23
2LDK 4階
3/23
3LDK 4階
4/23
2LDK 4階
5/23
1LDK 5階
6/23
3LDK 5階
7/23
3LDK 6階
8/23
3SLDK 6階
9/23
2LDK 7階
10/23
3LDK 8階
11/23
3LDK 8階
12/23
2LDK 9階
13/23
3LDK 9階
14/23
2SLDK 10階
15/23
3LDK 10階
16/23
3SLDK 12階
17/23
2LDK 12階
18/23
2SLDK 13階
19/23
3LDK 14階
20/23
2LDK 14階
21/23
3LDK 14階
22/23
1LDK 15階
23/23| 築年月（築年数） | 2011年11月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 174戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大分県大分市舞鶴町1丁目7-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 大分駅 徒歩23分【建物仕様】
築年月：2011年11月(築15年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラほか
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