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パークサイド大分中央はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,569万円 46.13m²の部屋

2,392万円 57.68m²の部屋

所在地 大分県大分市末広町1丁目6-29
交通
  • JR日豊本線 / 大分駅 徒歩5分

パークサイド大分中央

外観

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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パークサイド大分中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークサイド大分中央の売却に強い不動産会社 6社

パークサイド大分中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークサイド大分中央から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 大分営業所【電話受付:東京本社】
物件から
0.4
  • 大分県大分市中央町2丁目9‐24 大樹生命大分ビル1階
  • JR日豊本線 大分駅 徒歩10分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
作州不動産株式会社 大分支店
物件から
0.5
  • 大分県大分市東大道1丁目7-3
  • JR日豊本線 大分駅

お客様の不動産売却を全力サポート致します

JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事(株)グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(2)第008564号
株式会社令和不動産company
物件から
0.9
  • 大分県大分市大道町4丁目5番22-101号
  • JR日豊本線 大分駅

買取、仲介金額No.1を目指します!

大分市内の売却実績は毎月トップクラスです!!買取保証サービスやリースバックなど、お客様のニーズに応じた商品をご提供致します。スピードと柔軟性できっとご満足いただける結果へ結びつきます。安心して我々にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥永 大樹
  • 免許番号大分県知事(01)第003361号
株式会社威風
物件から
1.2
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目38番地
  • JR日豊本線 大分駅 大分バス「舞鶴町」バス停下車 徒歩1分

大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい!

売買仲介件数は大分・別府ではトップクラス!
お客様に寄り添ったご提案とスピーディーな対応を社員一同心がけております。女性スタッフが多く、明るい事務所で皆様をお待ちしております。まずは一度お気軽にご相談ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國廣 智子
  • 免許番号大分県知事(02)第003183号
株式会社クレア・ドール 大分支店
物件から
2.3
  • 大分県大分市中津留1丁目2-3 エクセル中津留102
  • JR日豊本線 牧駅

査定から売却まで一貫して丁寧に対応します

最新の不動産情報を活用した安定力のある査定を得意としています。
販売情報は8つ以上のポータブルサイトへ掲載しますので集客力には自信があります。
不動産査定はスタートラインです。売却完了のゴールまで真摯に寄り添います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者清藤 寿幸
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009511号
センチュリー21ハッピーハウス
物件から
3.2
  • 大分県大分市牧2丁目1番38号 牧12矢野ビル2F
  • JR日豊本線 牧駅

早く!しかも高く! 売るのがモットーです

毎月30件以上の査定実績!

「早期売却+納得の価格」を心掛けており、市場相場よりも高値で販売する事が得意です。

営業マンは全員、宅地建物取引士の資格を取得しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者矢野 智士
  • 免許番号大分県知事(4)第2864号

6社 全て見る

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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パークサイド大分中央は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,569万円 46.13m²の部屋 34万円 / m²

2,392万円 57.68m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大分市末広町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大分市末広町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築12年(現在) 1,750万円 100%
築15年(3年後) 1,656万円 94.6%
築20年(8年後) 1,495万円 85.4%
築25年(13年後) 1,335万円 76.2%
築30年(18年後) 1,174万円 67.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 1,569万円 100%
3年後 (築15年) 1,484万円 94.6%
8年後 (築20年) 1,340万円 85.4%
13年後 (築25年) 1,196万円 76.2%
18年後 (築30年) 1,052万円 67.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大分市末広町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,569万円 (46.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 44万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイド大分中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 50.00m² 1LDK / 3階 2022年11月〜2023年6月
1,980万円 50.00m² 1LDK / 3階 2022年9月〜2022年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,569万円
買取 941万円 〜 1,255万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークサイド大分中央は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.24万円 46.13m²の部屋

11.67万円 57.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

パークサイド大分中央周辺の中古マンション価格推移情報

パークサイド大分中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大分市のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42% 、 2年前→1年前:2.54% 、 1年前→今年:6.77%

大分県の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大分市

大分県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

パークサイド大分中央の建物、周辺について

大分県大分市末広町にあるマンション「パークサイド大分中央」は、2013年2月完成の地上11階建て・RC(鉄筋コンクリート)造りのマンションです。周辺の交通については、徒歩5分ほどの距離に、JR久大本線(JR日豊本線)が発着する大分駅があります。なお、近隣においては産業通り(国道10号線)が通っているほか、ビルが立ち並んでいます。

マンション名称 パークサイド大分中央
所在地 大分県大分市末広町1丁目6-29
交通
  • JR日豊本線 / 大分駅 徒歩5分
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真 別アングル

    【外観】外観写真 別アングル

  • 【エントランス】エントランス写真

    【エントランス】エントランス写真

  • 【エントランス】エントランス写真

    【エントランス】エントランス写真

築年月(築年数) 2013年2月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 20戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社利根建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

パークサイド大分中央の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・セゾン・クレール駅南 1,011万円 〜 1,284万円 大分県大分市大道町1丁目6-43 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
グレイスメモリー 1,910万円 〜 2,641万円 大分県大分市大道町1丁目7-42 2013年3月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
ローズコート 1,468万円 〜 2,535万円 大分県大分市大道町1丁目7-11 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
houzz 996万円 〜 1,326万円 大分県大分市中央町3丁目7-21 2014年9月(築10年)
地上15階 / 全 - 戸
シェドゥーヴル上野の森 1,796万円 〜 2,742万円 大分県大分市東大道1丁目8-28 2013年3月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
エル・ミオーレ 1,137万円 〜 1,432万円 大分県大分市田室町1 2014年9月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
GRANDPALACECLAIROMICHI 2,552万円 〜 3,120万円 大分県大分市大道町2丁目5-20 2013年1月(築12年)
地上14階 / 全52戸
アルファステイツ大分駅前 2,559万円 〜 4,861万円 大分県大分市金池南1丁目2-37 2012年6月(築12年)
地上14階 / 全78戸
グランメール大分駅南 975万円 〜 1,245万円 大分県大分市東大道1丁目10-29 2013年2月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
フリーアメニティー 1,386万円 〜 1,748万円 大分県大分市東大道1丁目10-30 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全 - 戸
GrandJADE駅南 1,049万円 〜 2,760万円 大分県大分市大道町2丁目6-7 2014年9月(築10年)
地上10階 / 全45戸
VIRAHISHIMOTO 1,760万円 〜 2,201万円 大分県大分市寿町1-29 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全16戸
グリーンヒル府内2番館Premier 1,704万円 〜 3,481万円 大分県大分市府内町2丁目5 2013年8月(築11年)
地上15階 / 全 - 戸
アルファステイツ大分駅前2 2,668万円 〜 3,922万円 大分県大分市金池町1丁目10-22 2013年9月(築11年)
地上14階 / 全52戸
AlicStyle大分駅西フェリオ 2,531万円 〜 3,492万円 大分県大分市田室町9-23 2014年9月(築10年)
地上14階 / 全50戸
MJR大分駅前 3,670万円 〜 5,579万円 大分県大分市要町6-50 2014年7月(築10年)
地上14階 / 全182戸
エイルマンション大分駅前2 2,218万円 〜 4,488万円 大分県大分市金池町2丁目14-17 2015年1月(築10年)
地上15階 / 全56戸
RJRプレシア大分駅前 1,170万円 〜 2,291万円 大分県大分市要町3-39 2015年1月(築10年)
地上14階 / 全 - 戸
パレスト大分駅前ソラリス 2,286万円 〜 4,135万円 大分県大分市金池南1丁目11-34 2013年1月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
ルヴェドゥソレイユ 1,105万円 〜 2,814万円 大分県大分市顕徳町1丁目5-20 2014年3月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
アルファステイツ大分駅南 2,647万円 〜 3,364万円 大分県大分市金池南2丁目10-12 2011年7月(築13年)
地上13階 / 全63戸
レスコ中島弐番館 1,079万円 〜 1,927万円 大分県大分市中島西2丁目1-41 2013年8月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
オーヴィジョン南春日 2,630万円 〜 5,703万円 大分県大分市南春日町2-18 2013年10月(築11年)
地上14階 / 全125戸
エイルマンション城址公園東 2,007万円 〜 4,604万円 大分県大分市舞鶴町1丁目7-2 2013年11月(築11年)
地上15階 / 全173戸
パークサイド大道通り6丁目 2,253万円 〜 3,325万円 大分県大分市大字三芳478-2 2011年8月(築13年)
地上9階 / 全59戸
グリーンヒル舞鶴リバープレイス 2,575万円 〜 3,696万円 大分県大分市長浜町3丁目16-3 2013年6月(築11年)
地上14階 / 全39戸
ジェットタワーズベイサイド 1,422万円 〜 2,157万円 大分県大分市新川町2丁目8-31 2011年3月(築14年)
地上11階 / 全 - 戸
Regina今津留 781万円 〜 1,029万円 大分県大分市今津留2丁目11-26 2012年1月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
セントポーリア津留 1,241万円 〜 2,276万円 大分県大分市南津留20-7 2012年11月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
リサージュ 1,714万円 〜 2,207万円 大分県大分市下郡北1丁目4-37 2012年7月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パークサイド大分中央を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークサイド大分中央の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークサイド大分中央の売り時ですか?
パークサイド大分中央がある大分市のマンションの価格は直近の3年間で12.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、2年前→1年前:2.54%、1年前→今年:6.77%)
大分県の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日