価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大分県大分市東浜1丁目1-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,487 万円 56.16m²の部屋
〜1,973 万円 56.81m²の部屋
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GRANGROM東浜の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
56.16m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,487万円 56.16m²の部屋 26万円 / m²
〜1,973万円 56.81m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,487万円 |
| 買取 | 892万円 〜 1,190万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.59万円 56.16m²の部屋
〜7.6万円 56.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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GRANGROM東浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.15% 、 2年前→1年前：2.86% 、 1年前→今年：4.82% ）
大分県の直近3年間の変動（9.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年4月に完工したグラングローム東浜は、RC（鉄筋コンクリート）造で設計された地上6階建てのマンションで、大分県大分市東浜にあります。徒歩4分の距離には大分駅があり、JR九州の日豊本線を利用することができます。なお、このマンションの周辺には、大分県立大分商業高校や大分県立舞鶴小学校といった教育施設が設けられています。
| マンション名称 | GRANGROM東浜 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市東浜1丁目1-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】コンビニ「ファミリーマート大分東浜1丁目店まで219ｍ」
【周辺】小学校「大分市立舞鶴小学校まで558ｍ」
【周辺】その他周辺「ウォッシュハウス大分東浜店まで30ｍ」
【周辺】スーパー「ドラッグセイムス大分花津留店まで283ｍ」
【周辺】高校・高専「大分県立大分商業高校まで447ｍ」
【周辺】郵便局「大分東浜郵便局まで121ｍ」
| 築年月（築年数） | 2012年4月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| eruha津留 | 1,157万円 〜 1,517万円 | 大分県大分市花津留1丁目4-1 |
2012年5月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Regina今津留 | 773万円 〜 1,014万円 | 大分県大分市今津留2丁目11-26 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントポーリア津留 | 1,228万円 〜 2,241万円 | 大分県大分市南津留20-7 |
2012年11月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル舞鶴リバープレイス | 2,556万円 〜 3,663万円 | 大分県大分市長浜町3丁目16-3 |
2013年6月（築11年） 地上14階 / 全39戸 |
| PROUD | 1,265万円 〜 1,739万円 | 大分県大分市牧上町6-6 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション城址公園東 | 1,980万円 〜 4,538万円 | 大分県大分市舞鶴町1丁目7-2 |
2013年11月（築11年） 地上15階 / 全173戸 |
| パレスト高城EXIA | 1,721万円 〜 2,741万円 | 大分県大分市新貝12-50 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全68戸 |
| パークサイド塩九升町 | 1,480万円 〜 2,028万円 | 大分県大分市長浜町1丁目6-9 |
2010年8月（築14年） 地上9階 / 全40戸 |
| ロイヤルシティ下郡 | 1,100万円 〜 1,515万円 | 大分県大分市下郡北3丁目23-12 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全1戸 |
| アルバガーデンロイヤルツイン下郡壱番館 | 2,177万円 〜 3,435万円 | 大分県大分市下郡東1丁目2-3 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全21戸 |
| アルバガーデンロイヤルツイン下郡弐番館 | 2,144万円 〜 2,746万円 | 大分県大分市下郡東1丁目2-6 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全24戸 |
| レスコ中島弐番館 | 1,050万円 〜 1,874万円 | 大分県大分市中島西2丁目1-41 |
2013年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リサージュ | 1,696万円 〜 2,172万円 | 大分県大分市下郡北1丁目4-37 |
2012年7月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル府内2番館Premier | 1,671万円 〜 3,414万円 | 大分県大分市府内町2丁目5 |
2013年8月（築11年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ジェットタワーズベイサイド | 1,383万円 〜 2,099万円 | 大分県大分市新川町2丁目8-31 |
2011年3月（築14年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ルヴェドゥソレイユ | 1,080万円 〜 2,750万円 | 大分県大分市顕徳町1丁目5-20 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ大分駅前2 | 2,620万円 〜 3,844万円 | 大分県大分市金池町1丁目10-22 |
2013年9月（築11年） 地上14階 / 全52戸 |
| セントラルコート大分駅前 | 914万円 〜 1,675万円 | 大分県大分市金池町1丁目6-3 |
2011年1月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エイリックスタイル高城駅前 | 1,779万円 〜 3,080万円 | 大分県大分市高城本町5-30 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全29戸 |
| パークサイド大分中央 | 1,560万円 〜 2,375万円 | 大分県大分市末広町1丁目6-29 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全20戸 |
| VIRAHISHIMOTO | 1,717万円 〜 2,146万円 | 大分県大分市寿町1-29 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全16戸 |
| WINDOMル・ボンヌール | 1,051万円 〜 1,380万円 | 大分県大分市下郡南4丁目1-16 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ大分駅前 | 2,547万円 〜 4,832万円 | 大分県大分市金池南1丁目2-37 |
2012年6月（築12年） 地上14階 / 全78戸 |
| アルファステイツ大分駅南 | 2,629万円 〜 3,337万円 | 大分県大分市金池南2丁目10-12 |
2011年7月（築13年） 地上13階 / 全63戸 |
| インスペクション高松 | 1,625万円 〜 2,263万円 | 大分県大分市高松東2丁目4-18 |
2012年11月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ZERO2向原 | 1,179万円 〜 1,587万円 | 大分県大分市向原東1丁目1-7 |
2013年11月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リオン | 1,210万円 〜 2,427万円 | 大分県大分市東大道1丁目6-19 |
2011年1月（築14年） 地上10階 / 全26戸 |
| ラ・セゾン・クレール駅南 | 987万円 〜 1,254万円 | 大分県大分市大道町1丁目6-43 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シェドゥーヴル上野の森 | 1,761万円 〜 2,689万円 | 大分県大分市東大道1丁目8-28 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グレイスメモリー | 1,866万円 〜 2,582万円 | 大分県大分市大道町1丁目7-42 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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