参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【外観】
1/7
【外観】
2/7
【周辺】ショッピングセンター「五日市福屋まで2370ｍ」
3/7
【周辺】スーパー「ユアーズ三筋店まで1020ｍ」
4/7
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島五日市千同店まで742ｍ」
5/7
【周辺】ドラックストア「ウォンツ波出石店まで950ｍ」
6/7
【周辺】小学校「広島市立五日市観音小学校まで928ｍ」
7/7T.Y.Tハピネスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
T.Y.Tハピネスの売却に役立つ情報をチェック！
T.Y.Tハピネスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
30.42m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
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921万円 （30万円 / m²） 30.42m²の部屋
〜1,303万円 （43万円 / m²） 30.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
T.Y.Tハピネス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 0.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.21%、 2年前→1年前：0.02%、 1年前→今年：0.12% ）
広島県の直近3年間の変動（4.52% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 921万円 |
| 買取 | 553万円 〜 737万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.65万円 / 月 30.42m²の部屋
〜
5.43万円 / 月 30.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
T.Y.Tハピネスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにT.Y.Tハピネスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.42m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.42m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.42m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.42m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.42m² | 1K / 4階 | 2018年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.42m² | 1K / 3階 | 2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンションそよ風 | 935万円 〜 1,537万円 | 広島県広島市佐伯区坪井1丁目21-43 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドSEIYU | 701万円 〜 1,062万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目7-17 |
2004年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラザ初雪A-1 | 1,968万円 〜 3,242万円 | 広島県広島市佐伯区三宅4丁目2-16 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| ヴェルディ五日市中央参番館 | 2,474万円 〜 4,006万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央6丁目12-22 |
2006年11月（築20年） 地上9階 / 全30戸 |
| パークヒルズ五日市グランドステージ | 2,806万円 〜 3,872万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央6丁目1-67 |
2005年9月（築21年） 地上12階 / 全202戸 |
| ヴェルディ五日市中央セントラルアベニュー | 2,939万円 〜 4,108万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目8-5 |
2005年6月（築21年） 地上8階 / 全43戸 |
| コープミカヤ | 1,536万円 〜 1,939万円 | 広島県広島市佐伯区城山1丁目3-7 |
2007年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイアーク51五日市 | 1,779万円 〜 2,366万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目3-16 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ五日市中央小学校前 | 2,301万円 〜 3,219万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10-35 |
2007年9月（築19年） 地上7階 / 全44戸 |
| パシフィカコイン通り | 1,123万円 〜 3,221万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目16-7 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全20戸 |
| グラン・シエロ五日市リバービュー | 2,148万円 〜 3,951万円 | 広島県広島市佐伯区八幡東2丁目23-18 |
2005年5月（築21年） 地上12階 / 全39戸 |
| サントノーレ五日市美鈴園 | 1,722万円 〜 3,015万円 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園32-1 |
2005年5月（築21年） 地上9階 / 全51戸 |
| ヴェルディ五日市八幡セントラルコート | 2,547万円 〜 3,695万円 | 広島県広島市佐伯区八幡1丁目13-1 |
2005年7月（築21年） 地上10階 / 全51戸 |
| ウィンディア楽々園 | 1,005万円 〜 1,427万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-5 |
2005年2月（築22年） 地上10階 / 全52戸 |
| コンツェルトパーク楽々園駅前 | 2,432万円 〜 3,384万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目4-16 |
2008年3月（築18年） 地上14階 / 全26戸 |
| ル・サンク皆賀 | 2,356万円 〜 3,634万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目1-25 |
2007年6月（築19年） 地上15階 / 全55戸 |
| サンシティ楽々園 | 2,186万円 〜 3,042万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目5-37 |
2007年2月（築20年） 地上12階 / 全32戸 |
| Tビルガイア | 1,413万円 〜 2,565万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目6-25 |
2006年10月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンフィールド | 1,238万円 〜 5,433万円 | 広島県廿日市市山陽園8-26-6 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全20戸 |
| ペルル海老園 | 2,090万円 〜 3,243万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目2-17 |
2005年9月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| ルミナス皆賀ビアンセーヌ | 2,172万円 〜 2,821万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目7-39 |
2007年6月（築19年） 地上7階 / 全41戸 |
| グレースコート五日市 | 1,968万円 〜 2,752万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町3-12 |
2004年7月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ボヌール | 961万円 〜 1,345万円 | 広島県廿日市市城内1丁目6-21-11 |
2004年12月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアレジデンス吉見園 | 1,076万円 〜 1,267万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園2-33 |
2004年8月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディア吉見園 | 989万円 〜 1,417万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園2-1 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランスイート五日市駅前センターガーデン | 3,153万円 〜 4,162万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目8-3 |
2007年2月（築20年） 地上15階 / 全133戸 |
| グランスイート五日市駅前イーストガーデン | 2,933万円 〜 4,251万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目8-2 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全1戸 |
| ヴェルディ吉見園 | 3,480万円 〜 4,064万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園21-11 |
2007年8月（築19年） 地上14階 / 全30戸 |
| DOLCEハツカイチ | 1,054万円 〜 1,628万円 | 広島県廿日市市廿日市2丁目9-9 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全13戸 |
| アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ3番館 | 2,306万円 〜 4,391万円 | 広島県広島市佐伯区海老山南2丁目1-3 |
2006年3月（築20年） 地上14階 / 全40戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | T.Y.Tハピネス |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区坪井1丁目1-20
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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10/18
1K 5階
11/18
1K 5階
12/18
1K 5階
13/18
1K 6階
14/18
1K 6階
15/18
1K 7階
16/18
1K 7階
17/18
1K 7階
18/18| 築年月（築年数） | 2006年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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