価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市佐伯区千同2丁目5-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
485 万円 21.04m²の部屋
〜1,585 万円 50m²の部屋
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「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
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売却に自信があり
当営業所は、広島市佐伯区を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。売却、住替え、相続、転勤、任意売却（住宅ローンの返済が出来ない）、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。
店舗内観
本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
女性スタッフが対応します
お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持ってお客様とのコミュニケーションを積み重ねていきたいと思っております。
店舗外観
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンライズ千同二の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
21.04m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
485万円21.04m²の部屋23万円 / m²
〜1,585万円50m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 485万円 |
| 買取 | 291万円 〜 388万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.18万円21.04m²の部屋
〜8.24万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズ千同二の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ千同二が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンライズ千同二周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 14.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.88%、 2年前→1年前：3.50%、 1年前→今年：2.56% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライズ千同二 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区千同2丁目5-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニ「サンクス広島千同店まで404ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「ユニクロ五日市波出石店まで443ｍ」
【周辺】ドラックストア「クスリ岩崎チェーン五日市城山店まで668ｍ」
【周辺】病院「医療法人清風会五日市記念病院まで328ｍ」
【周辺】郵便局「広島城山郵便局まで799ｍ」
【周辺】銀行「広島信用金庫五日市中央支店まで684ｍ」
【周辺】その他周辺「セブンイレブン広島五日市千同店まで437ｍ」
【周辺】スーパー「フレスタ波出石店まで585ｍ」
| 築年月（築年数） | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハウス459 | 411万円 〜 676万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目9-20 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| STビルNo.13 | 503万円 〜 691万円 | 広島県広島市佐伯区三宅4丁目3-29 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| ダイアパレス五日市中央 | 1,591万円 〜 2,978万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目3-17 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全53戸 |
| エンゼルハイム五日市中央 | 1,213万円 〜 1,771万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目8-40 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| メゾンデューク | 1,420万円 〜 2,122万円 | 広島県広島市佐伯区五日市7丁目4-30 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| パインハウスパート2 | 397万円 〜 545万円 | 広島県広島市佐伯区三宅3丁目3-11 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| パインハウスパート1 | 397万円 〜 545万円 | 広島県広島市佐伯区三宅3丁目3-12 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| もみじマンション五日市三宅 | 836万円 〜 1,204万円 | 広島県広島市佐伯区三宅3丁目3-14 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライブ原田 | 1,560万円 〜 2,141万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目8-10 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| シティコーポ五日市 | 1,444万円 〜 2,126万円 | 広島県広島市佐伯区三宅3丁目12-1 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全43戸 |
| KENSEI6 | 1,599万円 〜 1,869万円 | 広島県広島市佐伯区八幡東2丁目20-19 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンサンコート・利保 | 633万円 〜 2,256万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目4-39 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバーシティ五日市 | 473万円 〜 602万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目7-64 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全60戸 |
| リンダーホフ | 469万円 〜 750万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目9-16 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビレッジ中央 | 447万円 〜 1,364万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目4-18 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全38戸 |
| ダイアパレス皆賀 | 1,629万円 〜 2,448万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目18-7 |
1989年9月（築36年） 地上11階 / 全103戸 |
| ドリームハイツ | 477万円 〜 655万円 | 広島県広島市佐伯区三宅1丁目4-30 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネス鈴峰 | 1,572万円 〜 1,849万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目19-26 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| パラドール五日市中央 | 453万円 〜 1,092万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目10-18 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| 五日市ロイヤルハイツ | 1,706万円 〜 2,462万円 | 広島県広島市佐伯区五日市6丁目7-15 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン中央 | 1,581万円 〜 2,167万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目3-25 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル五日市駅前 | 1,627万円 〜 3,573万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目2-7 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全67戸 |
| 藤和三筋ハイタウン | 1,776万円 〜 2,840万円 | 広島県広島市佐伯区三筋2丁目7-41 |
1992年11月（築33年） 地上6階 / 全37戸 |
| ユーリブ中央 | 545万円 〜 1,900万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目4-16 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スタープラザ三筋 | 330万円 〜 453万円 | 広島県広島市佐伯区三筋2丁目7-18 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラドール廿日市佐方 | 378万円 〜 518万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目4-4 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| IBビル・2 | 521万円 〜 1,221万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目20-14 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| ソレーユ三筋 | 1,790万円 〜 2,457万円 | 広島県広島市佐伯区三筋1丁目12-21 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| パラドール三筋 | 411万円 〜 565万円 | 広島県広島市佐伯区三筋1丁目9-19 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| サーパス楽々園 | 1,602万円 〜 2,510万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目18-23 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全60戸 |
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