価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区井口台1丁目7-24
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,061 万円 55.3m²の部屋
〜1,534 万円 59.51m²の部屋
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第1ビューハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
59.51m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
59.51m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
59.51m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
59.51m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
59.51m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
58m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
58m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
59.51m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
59.51m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
59.51m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
58m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
59.51m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,061万円 55.3m²の部屋 19万円 / m²
〜1,534万円 59.51m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,061万円 |
| 買取 | 637万円 〜 849万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.44万円 55.3m²の部屋
〜6.56万円 59.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第1ビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05% 、 2年前→1年前：12.66% 、 1年前→今年：-1.27% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第1ビューハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区井口台1丁目7-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校「広島市立井口台小学校まで300ｍ」
【周辺】中学校「広島市立井口台中学校まで500ｍ」
【周辺】幼稚園・保育園「井口台シオン幼稚園まで614ｍ」
【周辺】高校・高専「広島県立広島井口高校まで1811ｍ」
【周辺】役所「広島市佐伯区役所まで3093ｍ」
| 築年月（築年数） | 1983年1月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マルヒロハイツ | 947万円 〜 1,340万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目12-25 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 井口台サンハイツ | 956万円 〜 1,352万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目11-21 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第2ビューハイツ | 927万円 〜 1,358万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目7-30 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カノープス井口台 | 991万円 〜 1,402万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目12-21 |
1982年7月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール井口台 | 1,013万円 〜 1,574万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目10-15 |
1983年11月（築41年） 地上8階 / 全32戸 |
| 井口鈴が台アパート | 1,482万円 〜 1,990万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目4-26 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| 龍の口ハイツ | 1,241万円 〜 1,739万円 | 広島県広島市西区井口1丁目2-41 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2仁井田マンション | 1,175万円 〜 1,436万円 | 広島県広島市西区井口4丁目46-20 |
1983年10月（築41年） 地上5階 / 全40戸 |
| クレール井口 | 1,736万円 〜 2,666万円 | 広島県広島市西区井口明神1丁目15-11 |
1983年7月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルハウス | 380万円 〜 1,890万円 | 広島県広島市西区井口3丁目11-27 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全28戸 |
| アドワンズ皆賀 | 1,480万円 〜 1,783万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目12-37 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルサイド草津新町 | 1,455万円 〜 2,095万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目23-38 |
1983年8月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| SGMマンション | 1,228万円 〜 1,526万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目10-51 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 広島総合卸センターD号棟 | 1,442万円 〜 2,127万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目23-9 |
1983年8月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| ビレッジハウス広島草津3号棟 | 1,010万円 〜 1,361万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目21-46 |
1982年9月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビレッジハウス広島草津2号棟 | 1,000万円 〜 1,348万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目21-43 |
1982年9月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第2みながコーポ | 1,252万円 〜 1,494万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目20-17 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス広島草津1号棟 | 999万円 〜 1,347万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目21-40 |
1982年9月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| ウィンディア美鈴園 | 1,074万円 〜 1,270万円 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園8-9 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マルジュ藤垂園 | 1,069万円 〜 1,793万円 | 広島県広島市佐伯区藤垂園4-3 |
1981年9月（築43年） 地上3階 / 全24戸 |
| 川坂マンション | 1,498万円 〜 1,809万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園1-22 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 鳥越ハイツ | 1,224万円 〜 1,639万円 | 広島県広島市西区田方1丁目26-18 |
1981年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルコート古江 | 819万円 〜 1,140万円 | 広島県広島市西区古江西町14-52 |
1984年7月（築40年） 地上9階 / 全42戸 |
| 古江西町パークマンション | 1,432万円 〜 2,433万円 | 広島県広島市西区古江西町20-18 |
1983年8月（築41年） 地上5階 / 全45戸 |
| 第3松本マンション | 491万円 〜 1,335万円 | 広島県広島市西区草津東1丁目1-6 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソフィアコート古江西町 | 891万円 〜 1,154万円 | 広島県広島市西区古江西町13-16 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| リラティブ古江 | 1,397万円 〜 1,774万円 | 広島県広島市西区古江新町17-34 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| 金剛地マンション | 1,406万円 〜 2,694万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目15-45 |
1984年8月（築40年） 地上10階 / 全27戸 |
| 第2昭八コーポラス | 726万円 〜 1,179万円 | 広島県広島市佐伯区千同2丁目1-13 |
1981年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ川西 | 1,205万円 〜 1,644万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目10-11 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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