価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目1-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,157 万円 58.2m²の部屋
〜1,989 万円 75.26m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,157万円 58.2m²の部屋 20万円 / m²
〜1,989万円 75.26m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに五日市中央パークマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,480万円 | 75.26m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 750万円 | 61.60m² | 3DK / 2階 | 2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,157万円 |
| 買取 | 695万円 〜 926万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.83万円 58.2m²の部屋
〜8.88万円 75.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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五日市中央パークマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 16.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.87% 、 2年前→1年前：9.24% 、 1年前→今年：0.78% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 五日市中央パークマンション |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目1-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】広島市立五日市中央小学校まで188ｍ
| 築年月（築年数） | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン荒木 | 734万円 〜 1,283万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目13-35 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ川西 | 1,205万円 〜 1,644万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目10-11 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タウンエイジマンション | 1,323万円 〜 1,548万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目18-26 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MYハウス | 844万円 〜 1,529万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目1-11 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 車コーポラス | 180万円 〜 1,383万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目6-8 |
1983年6月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鴨原ハイツ | 868万円 〜 1,293万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目6-18 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第2昭八コーポラス | 726万円 〜 1,179万円 | 広島県広島市佐伯区千同2丁目1-13 |
1981年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2みながコーポ | 1,252万円 〜 1,494万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目20-17 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SGMマンション | 1,228万円 〜 1,526万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目10-51 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィンディア美鈴園 | 1,074万円 〜 1,270万円 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園8-9 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドワンズ皆賀 | 1,480万円 〜 1,783万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目12-37 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第1城内ハイツ | 986万円 〜 1,402万円 | 広島県廿日市市城内2丁目1-13 |
1980年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2城内ハイツ | 1,055万円 〜 1,425万円 | 広島県廿日市市城内2丁目1-11 |
1982年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マルジュ藤垂園 | 1,069万円 〜 1,793万円 | 広島県広島市佐伯区藤垂園4-3 |
1981年9月（築43年） 地上3階 / 全24戸 |
| 第2仁井田マンション | 1,175万円 〜 1,436万円 | 広島県広島市西区井口4丁目46-20 |
1983年10月（築41年） 地上5階 / 全40戸 |
| ベルハウス | 380万円 〜 1,890万円 | 広島県広島市西区井口3丁目11-27 |
1983年5月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| 井口鈴が台アパート | 1,482万円 〜 1,990万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目4-26 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| カノープス井口台 | 991万円 〜 1,402万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目12-21 |
1982年7月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マルヒロハイツ | 947万円 〜 1,340万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目12-25 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第1ビューハイツ | 1,061万円 〜 1,534万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目7-24 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス井口4号棟 | 1,020万円 〜 1,374万円 | 広島県広島市西区井口明神3丁目17-4 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビレッジハウス井口6号棟 | 1,020万円 〜 1,374万円 | 広島県広島市西区井口明神3丁目17-6 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビレッジハウス井口5号棟 | 1,009万円 〜 1,360万円 | 広島県広島市西区井口明神3丁目17-5 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| 井口台サンハイツ | 956万円 〜 1,352万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目11-21 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第2ビューハイツ | 927万円 〜 1,358万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目7-30 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール井口台 | 1,013万円 〜 1,574万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目10-15 |
1983年11月（築41年） 地上8階 / 全32戸 |
| 龍の口ハイツ | 1,241万円 〜 1,739万円 | 広島県広島市西区井口1丁目2-41 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| クレール井口 | 1,736万円 〜 2,666万円 | 広島県広島市西区井口明神1丁目15-11 |
1983年7月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルサイド草津新町 | 1,455万円 〜 2,095万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目23-38 |
1983年8月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| 久保田コーポラス | 821万円 〜 1,101万円 | 広島県廿日市市地御前1丁目2-14 |
1980年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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