広島県広島市佐伯区吉見園2-12
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,136 万円 82.02m²の部屋
〜3,036 万円 83.87m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】マンションエントランス
2/6
【駐車場】駐輪場
3/6
【周辺】スーパー「スパーク五日市駅前店まで182ｍ」
4/6
【周辺】ドラックストア「ウォンツ藤垂園店まで416ｍ」
5/6
【周辺】小学校「私立鶴学園なぎさ公園小学校まで827ｍ」
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2,136万円 （26万円 / m²） 82.02m²の部屋
〜3,036万円 （36万円 / m²） 83.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(広島市佐伯区吉見園)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,568万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,531万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,136万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 2,105万円 |
このマンションと、広島市佐伯区吉見園の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,136万円 (82.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 37万円 / m² |
サーパス吉見園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 7.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.14%、 2年前→1年前：1.53%、 1年前→今年：1.44% ）
広島県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,136万円 |
| 買取 | 1,282万円 〜 1,709万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.45万円 / 月 82.02m²の部屋
〜
11.01万円 / 月 83.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポマルニ | 409万円 〜 683万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園2-9 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション吉見園 | 2,444万円 〜 2,832万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園5-29 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全1戸 |
| シングルピア五日市 | 604万円 〜 717万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目10-19 |
1995年4月（築31年） 地上7階 / 全60戸 |
| 藤和ハイタウン藤垂園 | 1,884万円 〜 3,403万円 | 広島県広島市佐伯区藤垂園2-36 |
1998年4月（築28年） 地上15階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション五日市駅前 | 2,027万円 〜 3,158万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目9-7 |
1998年11月（築27年） 地上10階 / 全27戸 |
| シグナス中川 | 939万円 〜 1,625万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目5-31 |
1997年4月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォレストワイズ | 2,028万円 〜 2,853万円 | 広島県広島市佐伯区藤垂園1-15 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全34戸 |
| サニースクエア | 2,009万円 〜 2,736万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目4-29 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルパーク五日市駅前 | 2,106万円 〜 2,440万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目1-22 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シャローム五日市 | 798万円 〜 944万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目12-30 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| J'city五日市駅前 | 2,364万円 〜 3,257万円 | 広島県広島市佐伯区五日市2丁目6-26 |
1998年6月（築27年） 地上9階 / 全29戸 |
| コスミック | 525万円 〜 1,452万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町5-12 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コラールM・S | 727万円 〜 861万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前3丁目5-33 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全25戸 |
| エスパシオ | 2,360万円 〜 2,818万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目11-12 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート井口 | 1,951万円 〜 2,749万円 | 広島県広島市西区井口4丁目2-44 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレイス駅前 | 613万円 〜 720万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目11-25 |
1995年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリーコート | 831万円 〜 1,206万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目19-12 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全40戸 |
| ロイヤルシャトー新宮苑 | 2,150万円 〜 3,087万円 | 広島県広島市佐伯区新宮苑9-15 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全101戸 |
| グランコートY | 663万円 〜 981万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目3-10 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| シティプラザ五日市駅前 | 1,802万円 〜 2,894万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目2-15 |
1995年3月（築31年） 地上14階 / 全51戸 |
| ローレルコート五日市 | 2,020万円 〜 3億 4,194万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目21-16 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| ロイヤルクリスタル井口オーヴ | 1,640万円 〜 2,349万円 | 広島県広島市西区井口5丁目31-9 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全20戸 |
| ダイアパレス井口リヴァージュ | 2,084万円 〜 3,520万円 | 広島県広島市西区井口5丁目32-4 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全59戸 |
| 藤和ハイタウン井口参番館 | 2,096万円 〜 3,403万円 | 広島県広島市西区井口5丁目13-10 |
1998年1月（築28年） 地上10階 / 全27戸 |
| ダイアパレス井口海岸通り | 1,639万円 〜 2,506万円 | 広島県広島市西区井口5丁目15-13 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー井口 | 2,050万円 〜 3,541万円 | 広島県広島市西区井口5丁目30-11 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全61戸 |
| フローレンス井口学園前 | 1,745万円 〜 2,486万円 | 広島県広島市西区井口5丁目4-7 |
1997年6月（築28年） 地上11階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション井口 | 1,776万円 〜 2,941万円 | 広島県広島市西区井口5丁目16-10 |
1997年7月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール海老園 | 2,201万円 〜 3,341万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目1-33 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全73戸 |
| J'シティ井口 | 1,078万円 〜 1,559万円 | 広島県広島市西区井口5丁目29-17 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全29戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス五日市駅前 | 2,068万円 〜 3,130万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目5-9 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ミサワホーム五日市駅東リバーサイドサーパス | 2,982万円 〜 3,986万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目13-28 |
2013年2月（築13年） 地上12階 / 全91戸 |
| サーパス海老園 | 1,556万円 〜 2,971万円 | 広島県広島市佐伯区海老園4丁目4-40 |
1986年3月（築40年） 地上8階 / 全97戸 |
| サーパス五日市南 | 1,923万円 〜 3,380万円 | 広島県広島市佐伯区海老園4丁目6-16 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全36戸 |
| サーパス楽々園第2 | 1,689万円 〜 3,050万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目13-15 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全49戸 |
| サーパス五日市コイン通り | 2,187万円 〜 3,307万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目2-26 |
1997年1月（築29年） 地上7階 / 全62戸 |
| サーパス楽々園 | 1,544万円 〜 2,561万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目18-23 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全60戸 |
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| マンション名称 | サーパス吉見園 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区吉見園2-12
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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