価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園8-9
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,161 万円 49.5m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,161万円49.5m²の部屋23万円 / m²
〜1,365万円49.5m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,161万円 |
| 買取 | 697万円 〜 929万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.57万円49.5m²の部屋
〜5.24万円49.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ウィンディア美鈴園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 18.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.04% 、 2年前→1年前：3.28% 、 1年前→今年：4.85% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウィンディア美鈴園 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園8-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「五日市福屋まで1344ｍ」
【周辺】スーパー「おかず工房皆賀店まで603ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島皆賀3丁目店まで551ｍ」
【周辺】小学校「広島市立五日市東小学校まで639ｍ」
| 築年月（築年数） | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2みながコーポ | 1,327万円 〜 1,572万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目20-17 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2仁井田マンション | 1,275万円 〜 1,535万円 | 広島県広島市西区井口4丁目46-20 |
1983年9月（築41年） 地上5階 / 全40戸 |
| ウィンディア五日市B棟 | 513万円 〜 620万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央7丁目8-8 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全18戸 |
| ウィンディア五日市A棟 | 422万円 〜 620万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央7丁目8-10 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全24戸 |
| アドワンズ皆賀 | 1,546万円 〜 1,843万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目12-37 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2昭八コーポラス | 811万円 〜 1,330万円 | 広島県広島市佐伯区千同2丁目1-13 |
1981年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 神畠ハイム | 1,354万円 〜 1,616万円 | 広島県広島市西区井口4丁目5-3 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ川西 | 1,331万円 〜 1,832万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目10-11 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 金剛地マンション | 1,468万円 〜 2,839万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目15-45 |
1984年8月（築40年） 地上10階 / 全27戸 |
| メゾン荒木 | 816万円 〜 1,437万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目13-35 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルハウス | 411万円 〜 2,069万円 | 広島県広島市西区井口3丁目11-27 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全28戸 |
| エメラルドマンション五日市 | 931万円 〜 1,156万円 | 広島県広島市佐伯区八幡1丁目7-6 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全37戸 |
| 川坂マンション | 1,522万円 〜 1,818万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園1-22 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カノープス井口台 | 1,023万円 〜 1,480万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目12-21 |
1982年7月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 五日市中央パークマンション | 1,209万円 〜 2,102万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目1-15 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全28戸 |
| マルヒロハイツ | 988万円 〜 1,428万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目12-25 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第1ビューハイツ | 1,174万円 〜 1,710万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目7-24 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 井口鈴が台アパート | 1,632万円 〜 2,210万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目4-26 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| 井口台サンハイツ | 987万円 〜 1,425万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目11-21 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| マルジュ藤垂園 | 1,085万円 〜 1,817万円 | 広島県広島市佐伯区藤垂園4-3 |
1981年9月（築43年） 地上3階 / 全24戸 |
| 第2ビューハイツ | 957万円 〜 1,432万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目7-30 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール井口台 | 1,110万円 〜 1,742万円 | 広島県広島市西区井口台1丁目10-15 |
1983年11月（築41年） 地上8階 / 全32戸 |
| MYハウス | 927万円 〜 1,698万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目1-11 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村海老園 | 1,580万円 〜 2,621万円 | 広島県広島市佐伯区海老園4丁目7-8 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全65戸 |
| クレール井口 | 1,770万円 〜 2,749万円 | 広島県広島市西区井口明神1丁目15-11 |
1983年7月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 車コーポラス | 198万円 〜 1,538万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目6-8 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニー・レジデンス | 418万円 〜 588万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目9-9 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| アルサイド草津新町 | 1,453万円 〜 2,139万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目23-38 |
1983年8月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| 広島総合卸センターD号棟 | 1,441万円 〜 2,170万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目23-9 |
1983年8月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| ビレッジハウス広島草津3号棟 | 1,118万円 〜 1,517万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目21-46 |
1982年9月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
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