ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区ドエルスィーツ

ドエルスィーツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区葵西2丁目3-58

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

721 万円 30.51m²の部屋

985 万円 30.51m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/9
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/9
  • 【地図】

    【地図】

    4/9
  • 【周辺】浜松いわた信用金庫初生支店 徒歩11分。 840m

    【周辺】浜松いわた信用金庫初生支店 徒歩11分。 840m

    5/9
  • 【周辺】浜松北郵便局 徒歩10分。 790m

    【周辺】浜松北郵便局 徒歩10分。 790m

    6/9
  • 【周辺】イオンタウン浜松葵 徒歩11分。 860m

    【周辺】イオンタウン浜松葵 徒歩11分。 860m

    7/9
  • 【周辺】フィール初生店 徒歩4分。 320m

    【周辺】フィール初生店 徒歩4分。 320m

    8/9
  • 【周辺】エブリィビッグデー姫街道店 徒歩7分。 560m

    【周辺】エブリィビッグデー姫街道店 徒歩7分。 560m

    9/9

ドエルスィーツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ドエルスィーツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 ドエルスィーツ2階5.0万円

賃貸募集中

賃料 5万円

30.51m² 1K 南西 物件詳細

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ドエルスィーツは売ったらいくら?参考査定価格

721万円 (24万円 / m²) 30.51m²の部屋

985万円 (32万円 / m²) 30.51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区葵西)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

浜松市中央区葵西のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 877万円 100%
築20年(1年後) 857万円 97.7%
築25年(6年後) 751万円 85.7%
築30年(11年後) 646万円 73.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.51㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 721万円
1年後(築20年) 97.7% 704万円
6年後(築25年) 85.7% 617万円
11年後(築30年) 73.7% 531万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区葵西の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

721万円 (30.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 22万円 / m²

ドエルスィーツ周辺の中古マンション価格推移情報

ドエルスィーツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.95%、 2年前→1年前:2.05%、 1年前→今年:4.63%

静岡県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 721万円
買取 433万円 〜 577万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ドエルスィーツは貸したらいくら?参考賃料

4.79万円 / 月 30.51m²の部屋

5.44万円 / 月 30.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ドエルスィーツの賃料掲載履歴(10件)

ドエルスィーツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドエルスィーツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 30.15m² 1K / 2階 2025年3月〜2025年5月
5万円 / 月 30.15m² 1K / 2階 2024年7月〜2024年10月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年5月〜2024年9月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年5月〜2024年9月
5.3万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年1月〜2024年4月
5.4万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年4月
5万円 / 月 30.51m² 1K / 2階 2021年1月〜2021年3月
5万円 / 月 30.15m² 1K / 3階 2019年11月〜2020年2月
4.8万円 / 月 30.51m² 1K / 3階 2019年5月〜2019年10月
4.8万円 / 月 30.51m² 1K / 2階 2019年3月〜2019年9月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アネックス高丘5 602万円 〜 834万円 静岡県浜松市中央区高丘北2丁目49-1 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全24戸
グランドール 1,508万円 〜 2,334万円 静岡県浜松市中央区葵西3丁目27-22 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全25戸
グランストーク高丘北 1,451万円 〜 2,006万円 静岡県浜松市中央区高丘北3丁目33-23 2009年7月(築17年)
地上4階 / 全20戸
サニーコート 766万円 〜 1,511万円 静岡県浜松市中央区泉3丁目1-47 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全9戸
オーシャンブルー 389万円 〜 874万円 静岡県浜松市中央区萩丘2丁目1-6 2006年4月(築20年)
地上5階 / 全24戸
プラッツル 649万円 〜 896万円 静岡県浜松市中央区萩丘3丁目3-1 2006年11月(築19年)
地上4階 / 全12戸
マスカット・G 772万円 〜 1,069万円 静岡県浜松市中央区和合北3丁目5-7 2007年8月(築19年)
地上4階 / 全20戸
マスカット・S 725万円 〜 1,006万円 静岡県浜松市中央区和合北3丁目5-14 2005年8月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
マンションきんかん2 580万円 〜 805万円 静岡県浜松市中央区和合町220-2073 2005年12月(築20年)
地上4階 / 全12戸
cherish 677万円 〜 933万円 静岡県浜松市中央区上島7丁目16-13 2006年10月(築19年)
地上4階 / 全12戸
ヴィークレア和合 1,471万円 〜 2,354万円 静岡県浜松市中央区和合町220-496 2005年8月(築21年)
地上3階 / 全14戸
ヴェルデ和合 844万円 〜 1,010万円 静岡県浜松市中央区和合町176-111 2009年4月(築17年)
地上4階 / 全16戸
ブリアール 610万円 〜 844万円 静岡県浜松市中央区和合町183-3 2008年4月(築18年)
地上4階 / 全20戸
ARCO12 887万円 〜 2,495万円 静岡県浜松市中央区幸3丁目16-75 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全53戸
MONATIS1 612万円 〜 847万円 静岡県浜松市中央区和合北1丁目2-5 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全24戸
MONATIS2 612万円 〜 847万円 静岡県浜松市中央区和合北1丁目2-6 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全24戸
クレアトゥール・1 931万円 〜 1,408万円 静岡県浜松市中央区上島5丁目4-18 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全24戸
Juno 1,742万円 〜 2,426万円 静岡県浜松市中央区和合町27-89 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全20戸
オリーブ住吉 1,045万円 〜 1,258万円 静岡県浜松市中央区住吉2丁目23-30 2008年8月(築18年)
地上5階 / 全15戸
エクセルシア 1,359万円 〜 2,396万円 静岡県浜松市中央区和合町27-7 2009年1月(築17年)
地上5階 / 全45戸
アーバンライフ曳馬2 1,758万円 〜 2,835万円 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目14-27 2005年10月(築20年)
地上7階 / 全50戸
ロイヤルクレスト上島 2,027万円 〜 3,069万円 静岡県浜松市中央区上島3丁目28-30 2009年3月(築17年)
地上7階 / 全19戸
MP10番館 1,099万円 〜 2,692万円 静岡県浜松市中央区小池町1524 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全56戸
渥美コーポ3 891万円 〜 1,059万円 静岡県浜松市中央区和地山1丁目8-17 2006年1月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
フランネル 1,034万円 〜 1,421万円 静岡県浜松市中央区上島3丁目19-15 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全16戸
アレグリア曳馬 820万円 〜 2,977万円 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目8-14 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ブリエひくま 1,049万円 〜 1,565万円 静岡県浜松市中央区十軒町72 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ドエルスィーツの売却に強い不動産会社 8社

ドエルスィーツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドエルスィーツから近い順に表示しています

U2JAPAN株式会社 浜松店
物件から
1.0
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目13番24号
  • 遠州鉄道 上島駅

売却相談の専門スタッフが対応いたします!

不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
物件から
1.3
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目5-8
  • バス 小豆餅北・追分南下車 徒歩6分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は創業80年超、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
4.5
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
不動産のアクア 株式会社アクア
物件から
4.6
  • 静岡県浜松市中央区住吉2丁目1-15
  • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分

浜松の不動産売却は「不動産のアクア」へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
5.1
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
ハウスドゥ  浜松柳通り スカイポート株式会社
物件から
6.4
  • 静岡県浜松市中央区船越町52-3
  • JR東海道本線 浜松駅 遠鉄バス「天王森」下車 徒歩5分

浜松市エリアの売却・買取特化型店舗です!

ハウスドゥ浜松柳通りは、浜松エリアに特化した地域密着型企業です。
戸建、マンション、土地、種別問わず、浜松市内の査定ならお任せください♪
全国展開ならではの集客力を生かした顧客量、情報量で、お客様の大切な不動産売却をサポートいたします!
買取も行っているため、お気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者齋藤 勝巳
  • 免許番号静岡県知事(07)第010841号
しずなび株式会社
物件から
7.4
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
物件から
7.8
  • 静岡県浜松市中央区中島1丁目35番20
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分

不動産のワンストップサービス!!

快適な住まいと暮らしの提供を通じて、社会とお客様の人生に貢献したい。これが弊社のモットーです。不動産のことならワンストップサービスでおなじみの、家デパ浜松店に全てお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐伯 慶智
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9781号

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ドエルスィーツの物件概要

ドエルスィーツの建物、周辺について

2007年8月竣工のドエルスィーツは、静岡県浜松市中区葵西に存在しています。地上4階建て・RC構造の同マンションの最寄駅として挙げられるのは、遠州鉄道の新浜松駅およびJR東海道本線の浜松駅で、共に徒歩1分の場所にある初生西バス停留所からバスに乗車後、40分ほどの距離にあります。なお、近隣には葵西小学校や北星中学校などの教育施設が建てられています。

マンション名称 ドエルスィーツ
所在地
静岡県浜松市中央区葵西2丁目3-58 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス45分 初生町西下車 徒歩1分(約80m)
  • 遠州鉄道 / 上島駅 約4.30km

部屋タイプごとの間取り図

  • ドエルスィーツ1K2階間取り

    1K 2階

    1/17
  • ドエルスィーツ1K2階間取り

    1K 2階

    2/17
  • ドエルスィーツ1K2階間取り

    1K 2階

    3/17
  • ドエルスィーツ1K2階間取り

    1K 2階

    4/17
  • ドエルスィーツ1K2階間取り

    1K 2階

    5/17
  • ドエルスィーツ1K2階間取り

    1K 2階

    6/17
  • ドエルスィーツ1K3階間取り

    1K 3階

    7/17
  • ドエルスィーツ1K3階間取り

    1K 3階

    8/17
  • ドエルスィーツ1K3階間取り

    1K 3階

    9/17
  • ドエルスィーツ1K3階間取り

    1K 3階

    10/17
  • ドエルスィーツ1K3階間取り

    1K 3階

    11/17
  • ドエルスィーツ1K4階間取り

    1K 4階

    12/17
  • ドエルスィーツ1K4階間取り

    1K 4階

    13/17
  • ドエルスィーツ1K4階間取り

    1K 4階

    14/17
  • ドエルスィーツ1K4階間取り

    1K 4階

    15/17
  • ドエルスィーツ1K4階間取り

    1K 4階

    16/17
  • ドエルスィーツ1K4階間取り

    1K 4階

    17/17
築年月(築年数) 2007年8月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 21戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ドエルスィーツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ドエルスィーツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ドエルスィーツの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ドエルスィーツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ドエルスィーツの売り時ですか?
ドエルスィーツがある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で7.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.95%、2年前→1年前:2.05%、1年前→今年:4.63%)
静岡県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、同程度の水準です。
ドエルスィーツの査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談