広島県廿日市市天神8-23
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
787 万円 25.51m²の部屋
〜1,348 万円 31.7m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/8
【外観】
2/8
【周辺】小学校「廿日市市立廿日市小学校まで572ｍ」
3/8
【周辺】スーパー「フレスタまで300ｍ」
4/8
【周辺】ドラックストア「クスリ岩崎チェーンまで360ｍ」
5/8
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで400ｍ」
6/8
【周辺】郵便局「桜尾郵便局まで436ｍ」
7/8
【周辺】銀行「広島信用金庫廿日市支店まで457ｍ」
8/8サンコート矢藤の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンコート矢藤の売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
787万円 （31万円 / m²） 25.51m²の部屋
〜1,348万円 （43万円 / m²） 31.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.51m²の部屋の場合 | 31.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 787万円 | 1,348万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 51万840円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 55万840円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 750万121円 | 1,292万3,285円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンコート矢藤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
廿日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
廿日市市のマンションの価格は直近の3年間で 13.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.83%、 2年前→1年前：7.18%、 1年前→今年：-4.25% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
廿日市市
広島県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 787万円 |
| 買取 | 472万円 〜 630万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.95万円 / 月 25.51m²の部屋
〜
5.82万円 / 月 31.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンコート矢藤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコート矢藤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 3階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 4階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 2階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 4階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 4万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 2階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 4万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 3階 | 2025年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス亀田 | 755万円 〜 2,197万円 | 広島県廿日市市廿日市2丁目10-13 |
2002年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウスバーンフリート廿日市住吉 | 1,604万円 〜 2,271万円 | 広島県廿日市市住吉1丁目3-27 |
2001年6月（築25年） 地上14階 / 全53戸 |
| ライオンズガーデン桜尾 | 2,033万円 〜 3,344万円 | 広島県廿日市市桜尾2丁目2-50 |
2001年11月（築25年） 地上10階 / 全81戸 |
| ボヌール | 976万円 〜 1,364万円 | 広島県廿日市市城内1丁目6-21-11 |
2004年12月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクスガーデン廿日市 | 2,244万円 〜 3,907万円 | 広島県廿日市市城内1丁目8-55 |
2003年6月（築23年） 地上12階 / 全94戸 |
| リベルタ可愛 | 715万円 〜 1,965万円 | 広島県廿日市市可愛7-18 |
2003年1月（築24年） 地上6階 / 全43戸 |
| プレリジェール山手 | 735万円 〜 1,303万円 | 広島県廿日市市平良山手7-30 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフィールド | 1,228万円 〜 5,301万円 | 広島県廿日市市山陽園8-26-6 |
2004年3月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| ペンションシングウ | 1,049万円 〜 1,560万円 | 広島県廿日市市新宮1丁目10-3 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 隅の浜ガーデンヒル | 767万円 〜 1,059万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜2丁目9-24 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サニーヒルズK | 794万円 〜 1,128万円 | 広島県廿日市市下平良1丁目10-18 |
2002年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス美の里参番館 | 2,151万円 〜 2,950万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目18-9 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全23戸 |
| グレイスコート三嶋2 | 2,049万円 〜 2,839万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目10-33 |
2002年4月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| ローレルコート楽々園 | 2,163万円 〜 3,661万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園5丁目12-20 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全34戸 |
| パサージュ楽々園 | 1,018万円 〜 1,413万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目2-13 |
2002年2月（築25年） 地上9階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション楽々園第3 | 2,095万円 〜 3,437万円 | 広島県広島市佐伯区三筋2丁目2-19 |
2001年5月（築25年） 地上13階 / 全36戸 |
| アバント宮内 | 871万円 〜 1,221万円 | 広島県廿日市市串戸2丁目17-1 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全37戸 |
| FlatsOda | 1,603万円 〜 2,652万円 | 広島県廿日市市串戸2丁目14-1 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パラッシオ楽々園シービスタ | 2,434万円 〜 4,284万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園6丁目7-6 |
2002年2月（築25年） 地上14階 / 全233戸 |
| サーパス五日市南 | 1,915万円 〜 3,317万円 | 広島県広島市佐伯区海老園4丁目6-16 |
2001年9月（築25年） 地上6階 / 全36戸 |
| ルーナパッソ | 934万円 〜 2,539万円 | 広島県廿日市市串戸3丁目24-9 |
2004年6月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジュネス坂本 | 1,028万円 〜 1,473万円 | 広島県廿日市市串戸4丁目9-46 |
2004年12月（築22年） 地上7階 / 全19戸 |
| ヴェルディ五日市中央ウエストタワー | 2,011万円 〜 2,902万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目16-13 |
2001年3月（築26年） 地上14階 / 全28戸 |
| ヴェルディ五日市中央イーストタワー | 1,546万円 〜 2,135万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目16-9 |
2001年3月（築26年） 地上14階 / 全27戸 |
| ウィンディア楽々園 | 959万円 〜 1,340万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-5 |
2005年2月（築22年） 地上10階 / 全52戸 |
| パインウェル | 1,558万円 〜 2,214万円 | 広島県廿日市市上平良1325-2 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーハイツ | 1,029万円 〜 1,429万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目9-57-17 |
2004年1月（築23年） 地上7階 / 全36戸 |
| クレアーレヴェント | 668万円 〜 946万円 | 広島県廿日市市串戸5丁目6-26 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| パシフィカコイン通り | 1,125万円 〜 3,176万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目16-7 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全20戸 |
| ヴェルディ五日市コイン通り | 2,123万円 〜 3,485万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目16-10 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全30戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンコート矢藤の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンコート矢藤から近い順に表示しています
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
社員画像
安心・安全なお取引をお約束いたします！
私たち「近鉄の仲介」は広島地区６店舗体制（他社含め最多店舗数）のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。
社員画像
あわせて読みたい
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンコート矢藤 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県廿日市市天神8-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/9
1K 1階
2/9
1K 2階
3/9
1K 2階
4/9
1K 3階
5/9
1K 3階
6/9
1K 3階
7/9
1K 4階
8/9
1K 4階
9/9| 築年月（築年数） | 2003年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県廿日市市天神8-23【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 廿日市駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：2003年3月(築24年)【設備・条件】
駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
