大分県大分市羽屋新町3丁目2-39
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,494 万円 85m²の部屋
〜1,940 万円 85m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】どこに行くにも行きやすい場所です
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【外観】南向きで明るいです！
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【周辺】大分市立豊府小学校 995m
3/3ラポール羽屋新町の売却に役立つ情報をチェック！
ラポール羽屋新町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,480万円 |
85m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| マンションLIFE 大分店〜株式会社令和不動産Group〜 | ||||||
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,480万円 |
85m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| プロパティワコー株式会社 SUMiTAS大分下郡店 | ||||||
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1,494万円 （18万円 / m²） 85m²の部屋
〜1,940万円 （23万円 / m²） 85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 85m²の部屋の場合 | 85m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,494万円 | 1,940万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 55万9,020円 | 70万6,200円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 59万9,020円 | 74万6,200円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,433万6,810円 | 1,865万2,522円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ラポール羽屋新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：3.21% ）
大分県の直近3年間の変動（6.05% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,494万円 |
| 買取 | 897万円 〜 1,195万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.78万円 / 月 85m²の部屋
〜
8.65万円 / 月 85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 森ビル豊饒2 | 613万円 〜 1,207万円 | 大分県大分市豊饒2丁目2-54 |
1997年5月（築30年） 地上9階 / 全38戸 |
| ラ・セーヌ南大分 | 1,182万円 〜 1,535万円 | 大分県大分市二又町2丁目6-2 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス古国府 | 1,565万円 〜 2,186万円 | 大分県大分市羽屋3丁目4-21 |
1997年2月（築30年） 地上9階 / 全79戸 |
| コーポNAGATOMI | 873万円 〜 1,414万円 | 大分県大分市畑中3丁目1-23 |
1995年7月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラポール豊府北 | 1,554万円 〜 2,334万円 | 大分県大分市南太平寺3丁目6-1 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| メゾンシャガール | 1,449万円 〜 2,029万円 | 大分県大分市花園2丁目11-26 |
1996年10月（築30年） 地上13階 / 全26戸 |
| アメニティー21南大分 | 1,258万円 〜 1,737万円 | 大分県大分市永興3丁目3-16 |
1995年7月（築31年） 地上9階 / 全40戸 |
| リバーサイドはなぞの | 1,788万円 〜 2,531万円 | 大分県大分市花園2丁目11-51 |
1994年2月（築33年） 地上12階 / 全42戸 |
| リベラル花園 | 1,473万円 〜 1,913万円 | 大分県大分市花園2丁目4-43 |
1995年8月（築31年） 地上13階 / 全37戸 |
| エントラーダ椎迫 | 1,694万円 〜 2,273万円 | 大分県大分市大字三芳648-14 |
1996年10月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローレス大道 | 1,174万円 〜 1,530万円 | 大分県大分市大道町5丁目5-30 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全6戸 |
| 三和コーポNo.48 | 1,287万円 〜 1,714万円 | 大分県大分市大字上宗方311 |
1996年1月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークサイドおおみち | 1,967万円 〜 2,746万円 | 大分県大分市大道町5丁目1-39 |
1995年3月（築32年） 地上13階 / 全36戸 |
| サンロイヤルシバタ | 844万円 〜 1,126万円 | 大分県大分市大字荏隈754-54 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クライアントハウス | 673万円 〜 1,066万円 | 大分県大分市上野丘2丁目1-5 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥペールワコー大道 | 1,915万円 〜 2,497万円 | 大分県大分市大道町3丁目2-7 |
1994年7月（築32年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート大道 | 1,354万円 〜 1,829万円 | 大分県大分市大道町4丁目4-20 |
1994年8月（築32年） 地上8階 / 全14戸 |
| 季の坂パーク・ホームズ壱番館 | 2,010万円 〜 2,735万円 | 大分県大分市季の坂1丁目2-1 |
1997年9月（築29年） 地上13階 / 全74戸 |
| ツインプラザ大分弐番館 | 1,123万円 〜 1,755万円 | 大分県大分市賀来新川1丁目4-2 |
1994年4月（築33年） 地上14階 / 全120戸 |
| ジュメル大道 | 377万円 〜 555万円 | 大分県大分市大道町3丁目1-24 |
1996年5月（築31年） 地上10階 / 全35戸 |
| アスター大道 | 614万円 〜 822万円 | 大分県大分市大道町3丁目4-38 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ツインプラザ大分壱番館 | 705万円 〜 1,468万円 | 大分県大分市賀来新川1丁目4-1 |
1994年4月（築33年） 地上12階 / 全114戸 |
| ルーデンス21 | 1,293万円 〜 1,679万円 | 大分県大分市大字三芳 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパティ片島 | 1,262万円 〜 1,817万円 | 大分県大分市大字片島70 |
1997年3月（築30年） 地上11階 / 全67戸 |
| コーポツルハ | 440万円 〜 599万円 | 大分県大分市大字片島 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミール吉原 | 1,258万円 〜 1,846万円 | 大分県大分市大字片島135-2 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドゥペール山の手台 | 1,554万円 〜 2,094万円 | 大分県大分市大字三芳 |
1996年10月（築30年） 地上14階 / 全28戸 |
| アスティオン田室 | 1,643万円 〜 2,839万円 | 大分県大分市田室町8-1 |
1994年6月（築33年） 地上8階 / 全57戸 |
| ジュメル大分 | 602万円 〜 945万円 | 大分県大分市大道町1丁目6-5 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| リバーサイドにしのだい | 1,595万円 〜 2,535万円 | 大分県大分市大字三芳1290-1 |
1996年7月（築30年） 地上14階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラポール羽屋新町 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市羽屋新町3丁目2-39
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 1996年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 恒進建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月18日]
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