この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大分県大分市畑中3丁目1-23
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
918 万円 49m²の部屋
〜1,462 万円 60m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コーポNAGATOMIの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
49m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
918万円 49m²の部屋 19万円 / m²
〜1,462万円 60m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大分市畑中)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大分市畑中 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 406万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 396万円 | 97.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 918万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 893万円 | 97.4％ |
このマンションと、大分市畑中の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
918万円 (49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも90％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 10万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 918万円 |
| 買取 | 551万円 〜 734万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.75万円 49m²の部屋
〜6.53万円 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コーポNAGATOMI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.15% 、 2年前→1年前：2.86% 、 1年前→今年：4.82% ）
大分県の直近3年間の変動（9.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポNAGATOMI |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市畑中3丁目1-23 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1995年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレストB/b | 530万円 〜 1,344万円 | 大分県大分市豊饒2丁目2-80 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全1戸 |
| 森ビル豊饒2 | 640万円 〜 1,243万円 | 大分県大分市豊饒2丁目2-54 |
1997年5月（築27年） 地上9階 / 全38戸 |
| ラポール県病南 | 1,406万円 〜 1,803万円 | 大分県大分市畑中1丁目6-18 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| ラ・セーヌ南大分 | 1,235万円 〜 1,574万円 | 大分県大分市二又町2丁目6-2 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンシャガール | 1,605万円 〜 2,046万円 | 大分県大分市花園2丁目11-26 |
1996年10月（築28年） 地上13階 / 全26戸 |
| 三和コーポNo.48 | 1,323万円 〜 1,686万円 | 大分県大分市大字上宗方311 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全55戸 |
| アメニティー21南大分 | 1,282万円 〜 1,749万円 | 大分県大分市永興3丁目3-16 |
1995年7月（築29年） 地上9階 / 全40戸 |
| アーバンパレス古国府 | 1,996万円 〜 2,549万円 | 大分県大分市羽屋3丁目4-21 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラポール豊府北 | 2,100万円 〜 2,677万円 | 大分県大分市南太平寺3丁目6-1 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リベラル花園 | 1,463万円 〜 1,866万円 | 大分県大分市花園2丁目4-43 |
1995年8月（築29年） 地上13階 / 全37戸 |
| サンロイヤルシバタ | 877万円 〜 1,150万円 | 大分県大分市大字荏隈754-54 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツインプラザ大分弐番館 | 991万円 〜 1,493万円 | 大分県大分市賀来新川1丁目4-2 |
1994年4月（築31年） 地上14階 / 全120戸 |
| エントラーダ椎迫 | 1,783万円 〜 2,295万円 | 大分県大分市大字三芳648-14 |
1996年10月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 日生ロイヤルマンション上宗方 | 1,199万円 〜 1,726万円 | 大分県大分市上宗方南1丁目2-42 |
1995年4月（築30年） 地上11階 / 全147戸 |
| フローレス大道 | 1,230万円 〜 1,534万円 | 大分県大分市大道町5丁目5-30 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全6戸 |
| クライアントハウス | 703万円 〜 1,096万円 | 大分県大分市上野丘2丁目1-5 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーデンス21 | 1,370万円 〜 1,747万円 | 大分県大分市大字三芳 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥペールワコー大道 | 2,019万円 〜 2,525万円 | 大分県大分市大道町3丁目2-7 |
1994年7月（築30年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート大道 | 1,481万円 〜 1,807万円 | 大分県大分市大道町4丁目4-20 |
1994年8月（築30年） 地上8階 / 全14戸 |
| ドゥペール山の手台 | 1,610万円 〜 2,101万円 | 大分県大分市大字三芳 |
1996年10月（築28年） 地上14階 / 全28戸 |
| サンパティ片島 | 1,138万円 〜 1,561万円 | 大分県大分市大字片島70 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全67戸 |
| コーポツルハ | 431万円 〜 565万円 | 大分県大分市大字片島 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミール吉原 | 1,250万円 〜 1,766万円 | 大分県大分市大字片島135-2 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジュメル大道 | 388万円 〜 546万円 | 大分県大分市大道町3丁目1-24 |
1996年5月（築28年） 地上10階 / 全35戸 |
| グリーンヒル上野 | 1,680万円 〜 2,051万円 | 大分県大分市六坊北町3-48 |
1993年11月（築31年） 地上6階 / 全18戸 |
| アスティオン田室 | 1,508万円 〜 2,650万円 | 大分県大分市田室町8-1 |
1996年6月（築28年） 地上8階 / 全57戸 |
| レジデンス片島2 | 1,190万円 〜 1,575万円 | 大分県大分市大字片島 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュメル大分 | 463万円 〜 566万円 | 大分県大分市大道町1丁目6-5 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サーパス南春日第3 | 1,476万円 〜 1,978万円 | 大分県大分市南春日町11-31 |
1996年10月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| ザ・ライブラリー | 1,296万円 〜 1,718万円 | 大分県大分市王子山の手町31-2 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
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