愛知県東海市荒尾町源氏山8-2
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,651 万円 75.04m²の部屋
〜2,362 万円 82.65m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】敷地内駐車場空きあり
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1,651万円 （22万円 / m²） 75.04m²の部屋
〜2,362万円 （29万円 / m²） 82.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.04m²の部屋の場合 | 82.65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,651万円 | 2,362万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 61万830円 | 84万5,460円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 65万830円 | 88万5,460円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,585万2,690円 | 2,273万3,349円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ユーハウス大池公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東海市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
東海市のマンションの価格は直近の3年間で 5.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.06%、 2年前→1年前：-0.84%、 1年前→今年：6.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
東海市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハウス大池公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,898万円 | 75.04m² | 3LDK / 1階 | 2025年8月〜2026年6月 |
| 1,980万円 | 75.04m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月〜2025年7月 |
| 2,200万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,890万円 | 75.04m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,651万円 |
| 買取 | 991万円 〜 1,321万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.27万円 / 月 75.04m²の部屋
〜
8.29万円 / 月 82.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マノワール大里橋 | 1,094万円 〜 1,510万円 | 愛知県東海市大田町郷中94 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全11戸 |
| グランディフローラ | 758万円 〜 1,021万円 | 愛知県東海市大田町後田124-4 |
1996年5月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサ中央 | 1,376万円 〜 1,967万円 | 愛知県東海市中央町7丁目56 |
1994年6月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第3リーベマンション | 1,050万円 〜 1,876万円 | 愛知県東海市中央町6丁目20 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・ファミール中央 | 1,262万円 〜 1,671万円 | 愛知県東海市中央町6丁目79 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン叶22 | 1,640万円 〜 2,191万円 | 愛知県東海市大田町汐田8-1 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| フォレストタウン | 1,089万円 〜 1,718万円 | 愛知県東海市高横須賀町4丁目116 |
1996年6月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| プリンスハイツ横須賀 | 1,550万円 〜 2,761万円 | 愛知県東海市高横須賀町北屋敷98-2 |
1994年2月（築33年） 地上7階 / 全39戸 |
| シャトレーミューズ | 1,289万円 〜 1,785万円 | 愛知県東海市高横須賀町浜畑4-1 |
1993年5月（築34年） 地上8階 / 全37戸 |
| STELLA伏見 | 1,241万円 〜 1,644万円 | 愛知県東海市富木島町伏見4丁目9-6 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| シティーメゾン富木島 | 1,397万円 〜 1,833万円 | 愛知県東海市富木島町勘七脇83-6 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全21戸 |
| ユーゲント東海 | 505万円 〜 648万円 | 愛知県東海市加木屋町中井道79 |
1995年1月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| ユニーブル横須賀 | 1,179万円 〜 1,780万円 | 愛知県東海市元浜町18-1 |
1996年10月（築30年） 地上11階 / 全27戸 |
| エスペランタ本郷 | 1,006万円 〜 1,259万円 | 愛知県東海市加木屋町郷中32-1 |
1993年10月（築33年） 地上11階 / 全49戸 |
| サンビレッジ高ノ宮 | 1,138万円 〜 1,556万円 | 愛知県東海市名和町高ノ宮前6-1 |
1993年12月（築33年） 地上6階 / 全30戸 |
| ネオハイツ名和 | 676万円 〜 1,113万円 | 愛知県東海市名和町高ノ宮前3-1 |
1994年8月（築33年） 地上8階 / 全77戸 |
| シェスタ・名和 | 466万円 〜 664万円 | 愛知県東海市名和町堂ノ前31-1 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| グリーンハイツ名和 | 1,379万円 〜 1,968万円 | 愛知県東海市名和町西前郷19-1 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・メイユール | 1,073万円 〜 1,422万円 | 愛知県東海市名和町石田12-1 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| アーバニア叶 | 508万円 〜 790万円 | 愛知県東海市名和町1丁目71 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全40戸 |
| エトワール末広 | 1,567万円 〜 2,216万円 | 愛知県大府市共和町末広55 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 川口ビル・SS | 642万円 〜 844万円 | 愛知県東海市名和町1丁目61 |
1996年6月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| ユーハウス名和 | 1,641万円 〜 2,417万円 | 愛知県東海市名和町1丁目25 |
1997年5月（築30年） 地上12階 / 全22戸 |
| レナジア名和 | 413万円 〜 571万円 | 愛知県東海市名和町3丁目114-2 |
1993年6月（築34年） 地上4階 / 全21戸 |
| アピエス共和西 | 1,501万円 〜 2,452万円 | 愛知県大府市共西町7丁目4 |
1996年7月（築31年） 地上13階 / 全59戸 |
| レインボー第2大高 | 1,310万円 〜 1,821万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町三番割11 |
1994年7月（築33年） 地上9階 / 全35戸 |
| ミリアーゼ | 985万円 〜 1,232万円 | 愛知県東海市加木屋町1丁目51 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンド衣川 | 543万円 〜 680万円 | 愛知県東海市加木屋町1丁目127 |
1996年4月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| エスポワール明成 | 1,140万円 〜 1,616万円 | 愛知県大府市明成町4丁目50-1 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全18戸 |
| エスポワール緑 | 1,340万円 〜 1,907万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町追風5 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユーハウス大池公園 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県東海市荒尾町源氏山8-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 7階
1/1| 築年月（築年数） | 1995年5月(築32年) | 建物構造 | その他 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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愛知県東海市荒尾町源氏山8-2【最寄り駅からのアクセス情報】
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