この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県岡崎市大西2丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,387 万円 85.68m²の部屋
〜2,113 万円 102.12m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,387万円 85.68m²の部屋 16万円 / m²
〜2,113万円 102.12m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡崎市大西)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (岡崎市大西 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,425万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,379万円 | 98.1% |
築25年(6年後) | 2,140万円 | 88.2% |
築30年(11年後) | 1,901万円 | 78.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,387万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,361万円 | 98.1% |
6年後 (築25年) | 1,224万円 | 88.2% |
11年後 (築30年) | 1,087万円 | 78.4% |
このマンションと、岡崎市大西の築19年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,387万円 (85.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
16万円 / m² | 24万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスルハイツ乙川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,698万円 | 102.12m² | 4LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年5月 |
1,798万円 | 102.12m² | 4LDK / 8階 | 2020年11月〜2020年12月 |
1,200万円 | 96.82m² | 4LDK / 2階 | 2019年12月 |
1,580万円 | 96.82m² | 4LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
1,580万円 | 96.82m² | 4LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
1,080万円 | 96.82m² | 4LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年11月 |
1,790万円 | 96.82m² | 4LDK / 8階 | 2015年10月〜2015年11月 |
1,500万円 | 85.68m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,387万円 |
買取 | 832万円 〜 1,110万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.4万円 85.68m²の部屋
〜14.88万円 102.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
キャッスルハイツ乙川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.44% 、 2年前→1年前:2.62% 、 1年前→今年:-2.12% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | キャッスルハイツ乙川 |
---|---|
所在地 | 愛知県岡崎市大西2丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】名鉄名古屋本線東岡崎駅 2430m
【周辺】JR岡崎駅 3850m
【周辺】コメダ珈琲店 岡崎大西店7:40~23:30 180m
【周辺】ファミリーマート 岡崎大西二丁目店 210m
【周辺】ヤマダデンキ 家電住まいる館YAMADA岡崎本店10:00~20:00 820m
【周辺】ジャンボエンチョー 岡崎店9:30~19:30 830m
【周辺】オークワ 岡崎インター店9:00~24:00 680m
【周辺】ダイソー 岡崎インター店10:00~21:00 1180m
【周辺】名鉄名古屋本線男川駅 600m
【周辺】竜美丘ガーデンプレイス10:00~19:00無印良品 岡崎竜美丘 1250m
築年月(築年数) | 2005年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アストル竜美ケ丘 | 1,614万円 〜 3,498万円 | 愛知県岡崎市竜美新町25 |
2005年12月(築19年) 地上12階 / 全25戸 |
アスペン | 730万円 〜 965万円 | 愛知県岡崎市栄町4丁目6 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全24戸 |
モアグレース光ケ丘 | 1,985万円 〜 3,091万円 | 愛知県岡崎市大西町南ケ原12-191 |
2006年7月(築18年) 地上10階 / 全29戸 |
レゾンシティ竜美丘 | 1,818万円 〜 3,058万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦1-22 |
2007年9月(築17年) 地上14階 / 全52戸 |
サンシティ竜美ヒルズ | 1,663万円 〜 2,514万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦1-51 |
2007年8月(築17年) 地上7階 / 全34戸 |
A・City岡崎朝日町 | 798万円 〜 991万円 | 愛知県岡崎市朝日町3丁目22 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション東岡崎 | 1,814万円 〜 2,670万円 | 愛知県岡崎市朝日町3丁目25 |
2004年11月(築20年) 地上12階 / 全42戸 |
CRANEHEART26 | 887万円 〜 1,349万円 | 愛知県岡崎市吹矢町26 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Ringwood | 1,131万円 〜 1,572万円 | 愛知県岡崎市明大寺町馬場東35 |
2004年10月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサビアンカ東岡崎 | 1,062万円 〜 2,868万円 | 愛知県岡崎市明大寺町川端34-1 |
2006年9月(築18年) 地上15階 / 全151戸 |
サンシティ美合ステーション | 1,607万円 〜 2,525万円 | 愛知県岡崎市美合町生田129 |
2004年7月(築20年) 地上8階 / 全30戸 |
ソレーユ岡崎 | 652万円 〜 1,862万円 | 愛知県岡崎市戸崎町才苗2-1 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全42戸 |
キャッスルハイツ美合駅前 | 1,381万円 〜 1,835万円 | 愛知県岡崎市美合町生田250 |
2006年6月(築18年) 地上12階 / 全44戸 |
モアグレース南明大寺 | 2,317万円 〜 2,832万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町2-3 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全16戸 |
ラフィナート南明大寺 | 1,006万円 〜 1,261万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町1-14 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
ファミール東岡崎スカイフォーラム | 2,153万円 〜 3,317万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町14 |
2003年11月(築21年) 地上15階 / 全74戸 |
プラウド東岡崎 | 2,144万円 〜 3,041万円 | 愛知県岡崎市明大寺町池下14 |
2005年1月(築20年) 地上11階 / 全30戸 |
ウェルフェア | 1,710万円 〜 2,126万円 | 愛知県岡崎市羽根北町3丁目 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレストアルファ岡崎 | 2,055万円 〜 2,704万円 | 愛知県岡崎市三崎町9-1 |
2004年9月(築20年) 地上7階 / 全53戸 |
ロイヤルシティ岡崎公園 | 2,520万円 〜 4,368万円 | 愛知県岡崎市康生町631 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全77戸 |
藤和シティホームズ戸崎元町 | 2,748万円 〜 3,378万円 | 愛知県岡崎市戸崎元町6-1 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全51戸 |
藤和康生町ホームズ | 2,903万円 〜 4,718万円 | 愛知県岡崎市康生町515-3 |
2004年5月(築20年) 地上15階 / 全43戸 |
モアグレース六名 | 1,760万円 〜 2,230万円 | 愛知県岡崎市六名本町9-24 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全21戸 |
グランデューカ | 1,268万円 〜 1,586万円 | 愛知県岡崎市羽根町北ノ郷37-1 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全18戸 |
グリーンパーク葵 | 1,589万円 〜 2,344万円 | 愛知県岡崎市庄司田1丁目12-14 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レゾンシティ南岡崎 | 1,970万円 〜 3,506万円 | 愛知県岡崎市柱曙1丁目2-1 |
2005年6月(築19年) 地上14階 / 全80戸 |
レゾンシティ岡崎駅前 | 2,399万円 〜 3,557万円 | 愛知県岡崎市柱町上荒子8 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全39戸 |
オレンジハウス | 806万円 〜 1,060万円 | 愛知県岡崎市上六名1丁目3-12 |
2005年5月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
サンシティ岡崎駅前 | 2,621万円 〜 3,221万円 | 愛知県岡崎市羽根西2丁目3-1 |
2005年8月(築19年) 地上13階 / 全35戸 |
城下町五番館 | 1,524万円 〜 2,042万円 | 愛知県岡崎市板屋町226-1 |
2005年9月(築19年) 地上6階 / 全24戸 |
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