愛知県岡崎市庄司田1丁目12-14
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,271 万円 45m²の部屋
〜2,161 万円 65.28m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】銀行「岡崎信用金庫まで720m」
5/5グリーンパーク葵の売却に役立つ情報をチェック！
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,271万円 （28万円 / m²） 45m²の部屋
〜2,161万円 （33万円 / m²） 65.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 45m²の部屋の場合 | 65.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,271万円 | 2,161万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万5,430円 | 77万9,130円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万5,430円 | 81万9,130円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,218万3,715円 | 2,078万8,711円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グリーンパーク葵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.42%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：1.64% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,271万円 |
| 買取 | 763万円 〜 1,017万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.56万円 / 月 45m²の部屋
〜
8.8万円 / 月 65.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンパーク葵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク葵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 4階 | 2026年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.28m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レゾンシティ南岡崎 | 2,142万円 〜 3,767万円 | 愛知県岡崎市柱曙1丁目2-1 |
2005年5月（築22年） 地上14階 / 全80戸 |
| シビックタワー岡崎 | 2,452万円 〜 2,977万円 | 愛知県岡崎市柱町下弁当14-1 |
2008年2月（築19年） 地上20階 / 全91戸 |
| レゾンシティ岡崎駅前 | 2,287万円 〜 3,361万円 | 愛知県岡崎市柱町上荒子8 |
2007年1月（築20年） 地上14階 / 全39戸 |
| Tステージ岡崎ウイングタワー | 2,236万円 〜 3,320万円 | 愛知県岡崎市羽根町鰻池70-3 |
2009年2月（築18年） 地上20階 / 全118戸 |
| サンシティ緑丘通南 | 2,100万円 〜 2,778万円 | 愛知県岡崎市若松東3丁目7-8 |
2008年5月（築19年） 地上8階 / 全43戸 |
| コラム池脇 | 1,349万円 〜 1,816万円 | 愛知県岡崎市羽根町池脇5-8 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| エスペロ | 881万円 〜 1,082万円 | 愛知県岡崎市羽根町東荒子68-20 |
2008年3月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| A&D | 836万円 〜 1,047万円 | 愛知県岡崎市羽根町東荒子82 |
2008年3月（築19年） 地上8階 / 全18戸 |
| ラ・ペジブル | 903万円 〜 1,112万円 | 愛知県岡崎市若松町宮前18-1 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| モアグレース岡崎南公園 | 1,824万円 〜 2,459万円 | 愛知県岡崎市若松町横手2-1 |
2005年6月（築22年） 地上9階 / 全34戸 |
| グランデューカ | 1,228万円 〜 1,522万円 | 愛知県岡崎市羽根町北ノ郷37-1 |
2007年2月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| レジデンシャル岡崎 | 1,145万円 〜 2,039万円 | 愛知県岡崎市柱6丁目6-1 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンシティ岡崎駅前 | 2,285万円 〜 2,774万円 | 愛知県岡崎市羽根西2丁目3-1 |
2005年8月（築22年） 地上13階 / 全35戸 |
| レジデンス柱 | 1,904万円 〜 2,918万円 | 愛知県岡崎市柱5丁目1-12 |
2007年9月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| 藤和シティホームズ戸崎元町 | 2,478万円 〜 3,982万円 | 愛知県岡崎市戸崎元町6-1 |
2006年1月（築21年） 地上10階 / 全51戸 |
| ヴィラ堤畔 | 1,436万円 〜 1,859万円 | 愛知県岡崎市柱西2丁目1-2 |
2006年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ竜美ヒルズ | 1,575万円 〜 2,440万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦1-51 |
2007年8月（築20年） 地上7階 / 全34戸 |
| レゾンシティ竜美丘 | 1,669万円 〜 2,865万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦1-22 |
2007年9月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| A・City岡崎井内町 | 696万円 〜 861万円 | 愛知県岡崎市井内町上堤2 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全48戸 |
| モアグレース光ケ丘 | 1,838万円 〜 2,960万円 | 愛知県岡崎市大西町南ケ原12-191 |
2006年9月（築21年） 地上10階 / 全29戸 |
| モアグレース六名2 | 1,855万円 〜 2,586万円 | 愛知県岡崎市三崎町1-27 |
2008年3月（築19年） 地上7階 / 全16戸 |
| アストル竜美ケ丘 | 1,766万円 〜 3,914万円 | 愛知県岡崎市竜美新町25 |
2005年12月（築21年） 地上12階 / 全25戸 |
| モアグレース六名 | 1,567万円 〜 2,127万円 | 愛知県岡崎市六名本町9-24 |
2006年12月（築20年） 地上6階 / 全21戸 |
| フルール・ド・スリジェ | 1,393万円 〜 2,081万円 | 愛知県岡崎市福岡町通長13-1 |
2006年3月（築21年） 地上7階 / 全28戸 |
| ラフィナート南明大寺 | 1,008万円 〜 1,280万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町1-14 |
2007年3月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| キャッスルハイツ美合駅前 | 1,773万円 〜 2,522万円 | 愛知県岡崎市美合町生田250 |
2006年6月（築21年） 地上12階 / 全44戸 |
| キャッスルハイツ乙川 | 1,507万円 〜 2,348万円 | 愛知県岡崎市大西2丁目4-1 |
2005年9月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アットインクラシエ東岡崎 | 840万円 〜 1,099万円 | 愛知県岡崎市明大寺町諸神10 |
2009年3月（築18年） 地上8階 / 全49戸 |
| オレンジハウス | 523万円 〜 1,103万円 | 愛知県岡崎市上六名1丁目3-12 |
2005年5月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサビアンカ東岡崎 | 1,014万円 〜 2,903万円 | 愛知県岡崎市明大寺町川端34-1 |
2006年9月（築21年） 地上15階 / 全151戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンパーク曙 | 705万円 〜 1,013万円 | 愛知県岡崎市庄司田1丁目15-7 |
1984年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
グリーンパーク葵は、愛知県岡崎市庄司田を所在地とする地上5階建てのマンションです。築年月は2007年3月で、主要構造部には優れた遮音性や耐震性を持つRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。なお、交通については、JR東海道本線が乗り入れる岡崎駅が最寄駅に該当し、現地からは徒歩でおよそ15分の道のりです。
| マンション名称 | グリーンパーク葵 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市庄司田1丁目12-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/4
2LDK 2階
2/4
2DK 4階
3/4
2LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 2007年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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愛知県岡崎市庄司田1丁目12-14【最寄り駅からのアクセス情報】
愛知環状鉄道 / 岡崎駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：2007年3月(築20年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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