愛知県岡崎市薮田1丁目19-19
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,324 万円 73.11m²の部屋
〜1,594 万円 73.11m²の部屋
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【外観】
1/8
【周辺】岡崎市立大門小学校まで481m
2/8
【周辺】岡崎市立北中学校まで1034m
3/8
【周辺】ドミー大樹寺店まで703m
4/8
【周辺】ローソン岡崎井ノ口新町店まで841m
5/8
【周辺】スギドラッグドミー大樹寺店まで624m
6/8
【周辺】大門保育園まで729m
7/8
【周辺】大門駅(愛知環状鉄道線)まで1140m
8/8サンシティ薮田ガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンシティ薮田ガーデンの売却に役立つ情報をチェック！
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
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1,324万円 （18万円 / m²） 73.11m²の部屋
〜1,594万円 （22万円 / m²） 73.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.11m²の部屋の場合 | 73.11m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,324万円 | 1,594万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万2,920円 | 59万2,020円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万2,920円 | 63万2,020円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,268万9,355円 | 1,529万9,568円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンシティ薮田ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.01%、 2年前→1年前：0.71%、 1年前→今年：5.66% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ薮田ガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,550万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,324万円 |
| 買取 | 794万円 〜 1,059万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.11万円 / 月 73.11m²の部屋
〜
6.93万円 / 月 73.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルSAKURAI2 | 881万円 〜 1,265万円 | 愛知県岡崎市上里2丁目9-9 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| ソシエール上里 | 691万円 〜 832万円 | 愛知県岡崎市上里2丁目18-18 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークサイドスズキ | 751万円 〜 926万円 | 愛知県岡崎市大門3丁目4-12 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| ラフォーレ井ノ口 | 873万円 〜 1,186万円 | 愛知県岡崎市井ノ口新町12-4 |
1987年5月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| キングスコート大門 | 840万円 〜 1,074万円 | 愛知県岡崎市大門4丁目16-15 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| アーバンハウス | 804万円 〜 1,064万円 | 愛知県岡崎市鴨田町末広21 |
1987年5月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| キングスコート大樹寺 | 883万円 〜 1,063万円 | 愛知県岡崎市鴨田町末広36-1 |
1988年7月（築38年） 地上7階 / 全19戸 |
| マンション藤 | 822万円 〜 1,018万円 | 愛知県岡崎市河原町12-5 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション光 | 819万円 〜 1,014万円 | 愛知県岡崎市河原町4-7 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション英苑 | 976万円 〜 1,279万円 | 愛知県岡崎市河原町3-11 |
1987年6月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーラシティ井田 | 752万円 〜 1,224万円 | 愛知県岡崎市井田町4丁目166 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| アメニティ井田 | 946万円 〜 1,377万円 | 愛知県岡崎市井田町池田3 |
1989年8月（築37年） 地上7階 / 全28戸 |
| 日名中町ハイツ | 991万円 〜 1,405万円 | 愛知県岡崎市日名中町11-17 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| 岩津マンション | 324万円 〜 807万円 | 愛知県岡崎市岩津町申堂52-1 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全25戸 |
| ソシエール錦 | 971万円 〜 1,284万円 | 愛知県岡崎市錦町7-2 |
1987年11月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| シャルマンコーポ井田 | 1,196万円 〜 1,829万円 | 愛知県岡崎市井田町南1-1 |
1989年7月（築37年） 地上8階 / 全49戸 |
| セントラルメイゾン伊賀新町 | 980万円 〜 1,276万円 | 愛知県岡崎市伊賀新町18-4 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| キングスコート石神 | 1,042万円 〜 1,425万円 | 愛知県岡崎市伊賀新町30-2 |
1988年2月（築39年） 地上3階 / 全13戸 |
| サーラシティ葵 | 733万円 〜 1,256万円 | 愛知県岡崎市伊賀町444-1 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| マンションH.U. | 817万円 〜 1,115万円 | 愛知県岡崎市舳越町宮前1 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| マンション神谷 | 782万円 〜 1,120万円 | 愛知県岡崎市中園町東浦23-2 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハイツリッチモンドB | 836万円 〜 1,130万円 | 愛知県岡崎市日名南町18-9 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツリッチモンドA | 831万円 〜 1,135万円 | 愛知県岡崎市日名南町18-10 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソシエール末広 | 497万円 〜 822万円 | 愛知県岡崎市末広町9-12 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| マンションステープル六供 | 558万円 〜 1,203万円 | 愛知県岡崎市六供町3丁目21 |
1987年3月（築40年） 地上9階 / 全24戸 |
| サン・グローリー | 755万円 〜 1,005万円 | 愛知県岡崎市能見通1丁目88 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全6戸 |
| マンション北極星 | 687万円 〜 973万円 | 愛知県岡崎市稲熊町1丁目152 |
1985年11月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤和シティコープ木町通り | 1,266万円 〜 1,926万円 | 愛知県岡崎市材木町106-1 |
1989年2月（築38年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンセール中園A棟 | 533万円 〜 759万円 | 愛知県岡崎市中園町忠田1-1 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンセール中園B棟 | 1,031万円 〜 1,458万円 | 愛知県岡崎市中園町忠田1-1 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティー井ノ口 | 1,396万円 〜 1,990万円 | 愛知県岡崎市井ノ口町河原西41 |
1998年9月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンシティ大樹寺 | 1,464万円 〜 1,763万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目7-11 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全23戸 |
| サンシティグランロード大樹寺 | 1,481万円 〜 2,002万円 | 愛知県岡崎市鴨田町広元222 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシティ井田西 | 608万円 〜 959万円 | 愛知県岡崎市井田西町4-5 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンシティ井田 | 370万円 〜 514万円 | 愛知県岡崎市井田町1丁目263 |
1979年8月（築47年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンシティ伊賀 | 1,230万円 〜 1,929万円 | 愛知県岡崎市伊賀町東郷中55 |
1996年4月（築31年） 地上8階 / 全36戸 |
| サンシティ広幡 | 1,277万円 〜 1,663万円 | 愛知県岡崎市広幡町8-3 |
1983年4月（築44年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンシティパークサイド広幡 | 1,202万円 〜 1,565万円 | 愛知県岡崎市広幡町6-11 |
1990年7月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| サンシティ日名 | 792万円 〜 1,224万円 | 愛知県岡崎市日名中町2-19 |
1980年6月（築46年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンシティ北野公園 | 1,379万円 〜 2,054万円 | 愛知県岡崎市北野町高塚12-1 |
2003年1月（築24年） 地上10階 / 全45戸 |
| サンシティ稲熊 | 1,394万円 〜 2,533万円 | 愛知県岡崎市稲熊町2丁目138 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| サンシティ八帖 | 659万円 〜 1,101万円 | 愛知県岡崎市八帖北町29-1 |
1979年10月（築47年） 地上6階 / 全36戸 |
| サンシティー稲熊ガーデン | 1,174万円 〜 1,671万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目59-1 |
1989年4月（築38年） 地上6階 / 全11戸 |
| サンシティ矢作パーク | 949万円 〜 1,440万円 | 愛知県岡崎市矢作町西林寺51-4 |
1988年7月（築38年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンシティフィオーレ矢作 | 2,086万円 〜 2,853万円 | 愛知県岡崎市矢作町市場31-4 |
2004年7月（築22年） 地上10階 / 全22戸 |
| サンシティ矢作橋ガーデン | 1,193万円 〜 1,760万円 | 愛知県岡崎市矢作町西林寺61-4 |
1987年7月（築39年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンシティ岡崎公園 | 900万円 〜 1,955万円 | 愛知県岡崎市板屋町55 |
1986年12月（築40年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンシティ東公園2 | 1,180万円 〜 2,138万円 | 愛知県岡崎市欠町清水田1-25 |
1994年9月（築32年） 地上9階 / 全58戸 |
| サンシティ東公園 | 1,088万円 〜 1,650万円 | 愛知県岡崎市欠町三田田北通6-2 |
1987年12月（築39年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンシティ竜美ケ丘2 | 1,134万円 〜 1,984万円 | 愛知県岡崎市大西1丁目11-2 |
1996年9月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| サンシティーパークサイド六名 | 1,411万円 〜 1,943万円 | 愛知県岡崎市六名新町3-37 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全10戸 |
| サンシティ西岡崎 | 1,201万円 〜 1,998万円 | 愛知県岡崎市東牧内町堤外91-6 |
2003年8月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンシティ大西 | 442万円 〜 613万円 | 愛知県岡崎市竜美東3丁目7-4 |
1980年3月（築47年） 地上3階 / 全9戸 |
| サンシティ竜美ヒルズ | 1,554万円 〜 2,492万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦1-51 |
2007年8月（築19年） 地上7階 / 全34戸 |
| サンシティイーストパーク天白 | 1,026万円 〜 1,923万円 | 愛知県岡崎市天白町東池16-1 |
1994年12月（築32年） 地上8階 / 全51戸 |
| サンシティ城南 | 1,905万円 〜 2,480万円 | 愛知県岡崎市上和田町北屋敷11 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンシティ男川 | 1,082万円 〜 1,552万円 | 愛知県岡崎市大西町揚枝9-47 |
1982年11月（築44年） 地上11階 / 全29戸 |
| サンシティウエストパーク天白 | 1,111万円 〜 1,945万円 | 愛知県岡崎市天白町西池2-9 |
1993年2月（築34年） 地上11階 / 全109戸 |
| サンシティ大平 | 1,565万円 〜 2,269万円 | 愛知県岡崎市大平町西上野87-5 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全17戸 |
| サンシティ戸崎 | 782万円 〜 964万円 | 愛知県岡崎市戸崎町越舞18 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシティ薮田ガーデン |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市薮田1丁目19-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1987年11月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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