愛知県岡崎市矢作町西林寺51-4
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
964 万円 79.72m²の部屋
〜1,400 万円 85.81m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】矢作橋駅徒歩圏内！生活しやすい住環境の立地です
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【外観】立地は安城や豊田にも行きやすい1本入ったところです
2/5
【外観】前面道路は交通量も少ない道路です
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【駐車場】来客用の駐車場も2台あります！
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【周辺】矢作東小学校 約400ｍ
5/5サンシティ矢作パークの売却に役立つ情報をチェック！
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964万円 （12万円 / m²） 79.72m²の部屋
〜1,400万円 （16万円 / m²） 85.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 79.72m²の部屋の場合 | 85.81m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 964万円 | 1,400万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万4,120円 | 52万8,000円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万9,120円 | 56万8,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 921万2,943円 | 1,342万8,563円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンシティ矢作パーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.08%、 2年前→1年前：1.48%、 1年前→今年：2.23% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ矢作パークが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,800万円 | 79.86m² | 3LDK / 11階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,290万円 | 79.72m² | 4LDK / 3階 | 2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 964万円 |
| 買取 | 578万円 〜 771万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.48万円 / 月 79.72m²の部屋
〜
10.45万円 / 月 85.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ矢作パークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ矢作パークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 79.72m² | 4LDK / 3階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レインボー矢作町 | 1,056万円 〜 1,433万円 | 愛知県岡崎市矢作町西林寺10 |
1989年10月（築37年） 地上10階 / 全19戸 |
| サンシティ矢作橋ガーデン | 1,208万円 〜 1,714万円 | 愛知県岡崎市矢作町西林寺61-4 |
1987年7月（築40年） 地上11階 / 全30戸 |
| キングスコート25 | 858万円 〜 1,776万円 | 愛知県岡崎市矢作町金谷73 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
| グローリアス岡崎 | 1,194万円 〜 1,905万円 | 愛知県岡崎市矢作町西河原6 |
1990年4月（築37年） 地上15階 / 全81戸 |
| レインボー末広 | 1,106万円 〜 1,440万円 | 愛知県岡崎市矢作町末広12 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンセール中園B棟 | 1,026万円 〜 1,401万円 | 愛知県岡崎市中園町忠田1-1 |
1989年8月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンセール中園A棟 | 539万円 〜 738万円 | 愛知県岡崎市中園町忠田1-1 |
1989年8月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャンボール西岡崎 | 1,316万円 〜 1,748万円 | 愛知県岡崎市八帖北町9-6 |
1988年3月（築39年） 地上11階 / 全20戸 |
| ハイツリッチモンドA | 803万円 〜 1,111万円 | 愛知県岡崎市日名南町18-10 |
1986年8月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツリッチモンドB | 810万円 〜 1,107万円 | 愛知県岡崎市日名南町18-9 |
1986年8月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和シティコープ矢作 | 1,122万円 〜 1,461万円 | 愛知県岡崎市北本郷町野添14-1 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| トリーハイツ矢作 | 887万円 〜 1,363万円 | 愛知県岡崎市北本郷町北河原17 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンシティ岡崎公園 | 902万円 〜 1,973万円 | 愛知県岡崎市板屋町55 |
1986年12月（築40年） 地上10階 / 全27戸 |
| ハイツマキ | 470万円 〜 630万円 | 愛知県岡崎市康生町344-15 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| 藤和シティコープ木町通り | 1,221万円 〜 1,876万円 | 愛知県岡崎市材木町106-1 |
1989年2月（築38年） 地上9階 / 全24戸 |
| マンション神谷 | 779万円 〜 1,074万円 | 愛知県岡崎市中園町東浦23-2 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| ユニオンハイツ日名 | 938万円 〜 1,516万円 | 愛知県岡崎市日名西町7-8 |
1990年2月（築37年） 地上7階 / 全28戸 |
| エスポア岡崎 | 1,390万円 〜 2,228万円 | 愛知県岡崎市末広町4-7 |
1990年2月（築37年） 地上15階 / 全60戸 |
| 成瀬ハイツ2 | 1,032万円 〜 1,406万円 | 愛知県岡崎市上六名1丁目2-1 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソシエール六名 | 777万円 〜 1,012万円 | 愛知県岡崎市上六名1丁目6-17 |
1986年7月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションH.U. | 789万円 〜 1,089万円 | 愛知県岡崎市舳越町宮前1 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| 日名中町ハイツ | 967万円 〜 1,389万円 | 愛知県岡崎市日名中町11-17 |
1987年7月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| サン・グローリー | 733万円 〜 986万円 | 愛知県岡崎市能見通1丁目88 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンシティパークサイド広幡 | 1,187万円 〜 1,560万円 | 愛知県岡崎市広幡町6-11 |
1990年7月（築37年） 地上6階 / 全17戸 |
| サーラシティ葵 | 725万円 〜 1,318万円 | 愛知県岡崎市伊賀町444-1 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| ソシエール錦 | 923万円 〜 1,234万円 | 愛知県岡崎市錦町7-2 |
1987年11月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| アーバンヒル錦 | 919万円 〜 1,220万円 | 愛知県岡崎市錦町8-16 |
1990年7月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| コーポラス和志山 | 388万円 〜 514万円 | 愛知県岡崎市西本郷町和志山35 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドムス太田 | 1,110万円 〜 1,507万円 | 愛知県岡崎市明大寺町法丈坂9-2 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| トウカイハイツ | 646万円 〜 1,310万円 | 愛知県岡崎市花崗町1丁目23 |
1986年11月（築40年） 地上6階 / 全28戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ矢作橋ガーデン | 1,208万円 〜 1,714万円 | 愛知県岡崎市矢作町西林寺61-4 |
1987年7月（築40年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンシティフィオーレ矢作 | 2,118万円 〜 2,788万円 | 愛知県岡崎市矢作町市場31-4 |
2004年7月（築23年） 地上10階 / 全22戸 |
| サンシティ八帖 | 659万円 〜 1,112万円 | 愛知県岡崎市八帖北町29-1 |
1979年10月（築47年） 地上6階 / 全36戸 |
| サンシティ岡崎公園 | 902万円 〜 1,973万円 | 愛知県岡崎市板屋町55 |
1986年12月（築40年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンシティ日名 | 774万円 〜 1,206万円 | 愛知県岡崎市日名中町2-19 |
1980年6月（築47年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンシティパークサイド広幡 | 1,187万円 〜 1,560万円 | 愛知県岡崎市広幡町6-11 |
1990年7月（築37年） 地上6階 / 全17戸 |
| サンシティ広幡 | 1,257万円 〜 1,653万円 | 愛知県岡崎市広幡町8-3 |
1983年4月（築44年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンシティ井田西 | 640万円 〜 950万円 | 愛知県岡崎市井田西町4-5 |
1982年8月（築45年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンシティ伊賀 | 1,218万円 〜 1,927万円 | 愛知県岡崎市伊賀町東郷中55 |
1996年4月（築31年） 地上8階 / 全36戸 |
| サンシティーパークサイド六名 | 1,392万円 〜 1,936万円 | 愛知県岡崎市六名新町3-37 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全10戸 |
| サンシティ西岡崎 | 1,200万円 〜 2,020万円 | 愛知県岡崎市東牧内町堤外91-6 |
2003年8月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンシティイーストパーク天白 | 1,017万円 〜 1,928万円 | 愛知県岡崎市天白町東池16-1 |
1994年12月（築32年） 地上8階 / 全51戸 |
| サンシティウエストパーク天白 | 1,097万円 〜 1,933万円 | 愛知県岡崎市天白町西池2-9 |
1993年2月（築34年） 地上11階 / 全109戸 |
| サンシティ稲熊 | 1,420万円 〜 2,605万円 | 愛知県岡崎市稲熊町2丁目138 |
1997年7月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| サンシティ大樹寺 | 1,490万円 〜 1,806万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目7-11 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全23戸 |
| サンシティ城南 | 1,883万円 〜 2,475万円 | 愛知県岡崎市上和田町北屋敷11 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンシティ井田 | 378万円 〜 519万円 | 愛知県岡崎市井田町1丁目263 |
1979年8月（築48年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンシティグランロード大樹寺 | 1,489万円 〜 2,027万円 | 愛知県岡崎市鴨田町広元222 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシティー稲熊ガーデン | 1,146万円 〜 1,647万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目59-1 |
1989年4月（築38年） 地上6階 / 全11戸 |
| サンシティ薮田ガーデン | 1,330万円 〜 1,612万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目19-19 |
1987年11月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンシティ岡崎駅テラス | 1,833万円 〜 3,167万円 | 愛知県岡崎市上和田町正ケン52 |
2011年7月（築16年） 地上7階 / 全38戸 |
| サンシティー井ノ口 | 1,401万円 〜 2,011万円 | 愛知県岡崎市井ノ口町河原西41 |
1998年9月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンシティ北野公園 | 1,367万円 〜 2,054万円 | 愛知県岡崎市北野町高塚12-1 |
2003年1月（築24年） 地上10階 / 全45戸 |
| サンシティ岡崎駅前 | 2,256万円 〜 2,776万円 | 愛知県岡崎市羽根西2丁目3-1 |
2005年8月（築22年） 地上13階 / 全35戸 |
| サンシティ戸崎 | 747万円 〜 950万円 | 愛知県岡崎市戸崎町越舞18 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンシティプリミエール岡崎駅 | 848万円 〜 1,044万円 | 愛知県岡崎市柱3丁目3-2 |
1990年3月（築37年） 地上3階 / 全11戸 |
| サンシティ竜美ヒルズ | 1,579万円 〜 2,437万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦1-51 |
2007年8月（築20年） 地上7階 / 全34戸 |
| サンシティ羽根 | 1,085万円 〜 1,451万円 | 愛知県岡崎市羽根北町4丁目1-5 |
1982年2月（築45年） 地上6階 / 全14戸 |
| サンシティ竜美ケ丘2 | 1,148万円 〜 1,932万円 | 愛知県岡崎市大西1丁目11-2 |
1996年9月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| サンシティ東公園 | 1,099万円 〜 1,602万円 | 愛知県岡崎市欠町三田田北通6-2 |
1987年12月（築39年） 地上6階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシティ矢作パーク |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市矢作町西林寺51-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 5階
1/3
3SLDK 11階
2/3
3SLDK 11階
3/3| 築年月（築年数） | 1988年7月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岡田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
愛知県岡崎市矢作町西林寺51-4【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 矢作橋駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：1988年7月(築39年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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