この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大分県大分市中島西1丁目7-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
963 万円 30.9m²の部屋
〜1,218 万円 31m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
963万円30.9m²の部屋31万円 / m²
〜1,218万円31m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大分市中島西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大分市中島西 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,353万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,267万円 | 93.6％ |
| 築25年(8年後) | 1,120万円 | 82.8％ |
| 築30年(13年後) | 974万円 | 72.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 963万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 901万円 | 93.6％ |
| 8年後(築25年) | 797万円 | 82.8％ |
| 13年後(築30年) | 693万円 | 72.0％ |
このマンションと、大分市中島西の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
963万円 (30.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 963万円 |
| 買取 | 578万円 〜 770万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.16万円30.9m²の部屋
〜6.05万円31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レスコ中島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレスコ中島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月 |
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2023年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2023年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 9階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 9階 | 2022年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 9階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.90m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.90m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 9階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.90m² | 1LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.90m² | 1LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.90m² | 1LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 9階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 8階 | 2018年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 9階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 8階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 9階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 30.90m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レスコ中島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.63%、 2年前→1年前：3.48%、 1年前→今年：-3.01% ）
大分県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大分県大分市中島西にあるマンション「レスコ中島」は、JR日豊本線が乗り入れる大分駅から徒歩およそ15分の立地になります。2008年2月に建てられ、地上9階建てのRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。なお、このマンションの周辺にはビルが立ち並んでおり、法律事務所、大分県弁護士会館などが設けられています。
| マンション名称 | レスコ中島 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市中島西1丁目7-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】D・plaza 721m
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オリオンヒルズ | 1,095万円 〜 1,370万円 | 大分県大分市中島西1丁目6-7 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランフォーレ中島ルネッサンス | 1,678万円 〜 3,170万円 | 大分県大分市中島西2丁目1-6 |
2008年12月（築16年） 地上12階 / 全53戸 |
| サンクレイドル大分城址公園壱番館 | 2,353万円 〜 3,410万円 | 大分県大分市城崎町3丁目2-38 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全28戸 |
| テリオ中島西 | 950万円 〜 2,283万円 | 大分県大分市中島西3丁目8-9 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全47戸 |
| リビオン千代町 | 1,355万円 〜 1,654万円 | 大分県大分市千代町1丁目2-17 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス城崎 | 1,905万円 〜 2,954万円 | 大分県大分市城崎町1丁目2-9 |
2009年7月（築16年） 地上10階 / 全63戸 |
| リファレンス大手町 | 763万円 〜 1,216万円 | 大分県大分市大手町3丁目2-25 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全69戸 |
| サンリット中島東 | 2,528万円 〜 3,880万円 | 大分県大分市中島東3丁目3-35 |
2009年2月（築16年） 地上14階 / 全70戸 |
| エスポワール吉光 | 1,333万円 〜 1,905万円 | 大分県大分市舞鶴町1丁目7-16 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス舞鶴公園 | 2,186万円 〜 3,480万円 | 大分県大分市舞鶴町2丁目2-2 |
2007年12月（築17年） 地上15階 / 全68戸 |
| フローレンス碩田町グランドアーク | 2,282万円 〜 2,946万円 | 大分県大分市碩田町3丁目4-25 |
2008年6月（築17年） 地上12階 / 全66戸 |
| アルファステイツ舞鶴 | 2,184万円 〜 3,804万円 | 大分県大分市舞鶴町1丁目5-1 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全55戸 |
| アステオンシエルズ府内 | 2,127万円 〜 3,089万円 | 大分県大分市府内町1丁目6-33 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全28戸 |
| グリーンヒル寿 | 1,070万円 〜 1,329万円 | 大分県大分市寿町9-10 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| S-FORT大分駅前 | 735万円 〜 1,167万円 | 大分県大分市中央町3丁目1-4 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全90戸 |
| エルグレイス大手 | 889万円 〜 1,086万円 | 大分県大分市大手町1丁目2-21 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リファレンス中央町 | 719万円 〜 1,171万円 | 大分県大分市中央町4丁目1-3 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全69戸 |
| グランデール金池 | 953万円 〜 2,494万円 | 大分県大分市金池町2丁目5-12 |
2009年3月（築16年） 地上14階 / 全69戸 |
| S-FORT高砂町 | 823万円 〜 2,456万円 | 大分県大分市高砂町1-30 |
2006年12月（築18年） 地上12階 / 全92戸 |
| ロフティ大分駅前 | 2,087万円 〜 3,823万円 | 大分県大分市金池町2丁目9-19 |
2006年11月（築19年） 地上15階 / 全171戸 |
| グランドオーク金池 | 2,851万円 〜 3,395万円 | 大分県大分市金池町4丁目3-24 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サーパス東春日 | 2,115万円 〜 3,085万円 | 大分県大分市東春日町13-17 |
2007年1月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| ファーネストマンション春日 | 1,788万円 〜 3,048万円 | 大分県大分市新町18-17 |
2008年5月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| アドバンス21西春日 | 2,215万円 〜 2,667万円 | 大分県大分市西春日町5-29 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全42戸 |
| 三栄大分駅南 | 1,026万円 〜 1,243万円 | 大分県大分市大道町1丁目2-5 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エヴァーグリーン大分駅前 | 930万円 〜 2,544万円 | 大分県大分市東大道1丁目4-29 |
2008年9月（築17年） 地上13階 / 全74戸 |
| ガーデンハウス顕徳 | 958万円 〜 1,580万円 | 大分県大分市顕徳町1丁目3-1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバン顕徳 | 1,059万円 〜 1,500万円 | 大分県大分市顕徳町1丁目2-24 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全8戸 |
| EXE大道町 | 809万円 〜 1,482万円 | 大分県大分市大道町2丁目5-24 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィンテージ駅南 | 1,385万円 〜 1,678万円 | 大分県大分市東大道1丁目6-18 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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