大分県大分市王子西町3-22
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,296 万円 64.52m²の部屋
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1,296万円 （20万円 / m²） 64.52m²の部屋
〜2,210万円 （28万円 / m²） 79.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.52m²の部屋の場合 | 79.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,296万円 | 2,210万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万3,680円 | 79万5,300円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万3,680円 | 83万5,300円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,242万213円 | 2,126万398円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アスティオン学園通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：3.21% ）
大分県の直近3年間の変動（6.05% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスティオン学園通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,600万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,850万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,380万円 | 79.20m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,380万円 | 79.20m² | 4LDK / 10階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 1,350万円 | 79.20m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月 |
| 1,898万円 | 75.45m² | 3LDK / 10階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,480万円 | 79.20m² | 3LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,296万円 |
| 買取 | 778万円 〜 1,037万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.28万円 / 月 64.52m²の部屋
〜
10.1万円 / 月 79.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アスティオン学園通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスティオン学園通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.52m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.52m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.52m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 64.52m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 79.00m² | 4LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 64.52m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8万円 / 月 | 64.52m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 9万円 / 月 | 75.45m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 8万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 8万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 10万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 79.00m² | 4LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.80m² | 2LDK / 8階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アスティオン王子 | 1,091万円 〜 2,082万円 | 大分県大分市王子西町11-14 |
1991年4月（築36年） 地上7階 / 全102戸 |
| HarumaPlaza | 342万円 〜 921万円 | 大分県大分市中春日町13-31 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポーセリンハウス | 1,419万円 〜 1,985万円 | 大分県大分市生石1丁目5-21 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンブレーム西春日 | 729万円 〜 1,099万円 | 大分県大分市西春日町1-4 |
1993年12月（築33年） 地上9階 / 全24戸 |
| パールプリンセス王子 | 509万円 〜 2,950万円 | 大分県大分市王子中町8-50 |
1992年2月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ザ・ライブラリー | 1,378万円 〜 1,931万円 | 大分県大分市王子山の手町31-2 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス南春日2 | 1,456万円 〜 2,258万円 | 大分県大分市南春日町8-1 |
1992年2月（築35年） 地上3階 / 全15戸 |
| グリーンヒル春日 | 1,365万円 〜 2,367万円 | 大分県大分市新町17-1 |
1993年7月（築33年） 地上11階 / 全51戸 |
| アスティオン田室 | 1,647万円 〜 2,872万円 | 大分県大分市田室町8-1 |
1994年6月（築32年） 地上8階 / 全57戸 |
| サンシティ寿 | 333万円 〜 1,339万円 | 大分県大分市寿町10-1 |
1994年3月（築33年） 地上13階 / 全83戸 |
| 日宝グランディ新町 | 1,025万円 〜 1,784万円 | 大分県大分市新町2-14 |
1994年1月（築33年） 地上9階 / 全40戸 |
| コールコート2 | 483万円 〜 1,143万円 | 大分県大分市住吉町2丁目2-30 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全29戸 |
| リヴェール | 308万円 〜 468万円 | 大分県大分市千代町3丁目2-18 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ末広 | 204万円 〜 532万円 | 大分県大分市末広町2丁目6-17 |
1991年12月（築35年） 地上11階 / 全3戸 |
| グレイスコート大道 | 1,359万円 〜 1,854万円 | 大分県大分市大道町4丁目4-20 |
1994年8月（築32年） 地上8階 / 全14戸 |
| ドゥペールワコー大道 | 1,950万円 〜 2,558万円 | 大分県大分市大道町3丁目2-7 |
1994年7月（築32年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サンシーズ大道 | 828万円 〜 1,434万円 | 大分県大分市大道町4丁目3-14 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペリオルS1 | 1,335万円 〜 1,780万円 | 大分県大分市西大道4丁目2-78 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション大分駅南 | 1,520万円 〜 2,351万円 | 大分県大分市大道町5丁目4-60 |
1991年9月（築35年） 地上12階 / 全77戸 |
| PALROYAL中島西 | 1,639万円 〜 2,663万円 | 大分県大分市中島西1丁目5-10 |
1995年4月（築32年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス大分駅南 | 1,490万円 〜 2,619万円 | 大分県大分市大道町5丁目4-40 |
1992年5月（築35年） 地上14階 / 全108戸 |
| パークサイドおおみち | 1,970万円 〜 2,774万円 | 大分県大分市大道町5丁目1-39 |
1995年3月（築32年） 地上13階 / 全36戸 |
| レインボーヒルズアネックス | 1,524万円 〜 3,017万円 | 大分県大分市にじが丘3丁目1717-11 |
1992年10月（築34年） 地上6階 / 全31戸 |
| 日宝グランディ中島 | 945万円 〜 1,944万円 | 大分県大分市中島西1丁目2-24 |
1992年2月（築35年） 地上9階 / 全40戸 |
| ナイスモア中島 | 1,572万円 〜 2,288万円 | 大分県大分市中島西3丁目7-9 |
1994年10月（築32年） 地上11階 / 全20戸 |
| アーバンブレーム新川 | 436万円 〜 645万円 | 大分県大分市新川町1丁目11-8 |
1991年10月（築35年） 地上9階 / 全77戸 |
| エグゼコート城崎 | 983万円 〜 1,582万円 | 大分県大分市城崎町3丁目2-25 |
1991年12月（築35年） 地上12階 / 全35戸 |
| ニューリバー73 | 1,451万円 〜 1,931万円 | 大分県大分市新川町2丁目9-35 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション城崎 | 351万円 〜 1,942万円 | 大分県大分市城崎町3丁目3-11 |
1992年3月（築35年） 地上13階 / 全44戸 |
| グリーンヒル城崎 | 1,140万円 〜 2,474万円 | 大分県大分市城崎町3丁目3-16 |
1991年11月（築35年） 地上14階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アスティオン学園通り |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市王子西町3-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/8
3LDK 2階
2/8
3LDK 3階
3/8
3LDK 3階
4/8
3LDK 4階
5/8
3LDK 7階
6/8
3LDK 10階
7/8
4LDK 10階
8/8| 築年月（築年数） | 1993年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大分県大分市王子西町3-22【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 西大分駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：1993年4月(築34年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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