愛知県岡崎市美合町生田272-1
参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
348 万円 19.01m²の部屋
〜492 万円 19.1m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/17
【外観】
2/17
【エントランス】
3/17
【周辺】【高校】愛知産業大学三河高等学校まで3523ｍ
4/17
【周辺】【大学】人間環境大学まで7862ｍ
5/17
【周辺】【ショッピングセンター】イオンタウン岡崎美合まで1301ｍ
6/17
【周辺】【幼稚園】美合保育園まで377ｍ
7/17
【周辺】【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテ 岡崎店まで3283ｍ
8/17
【周辺】【デパート】Felna美合店まで685ｍ
9/17
【周辺】【デパート】フィールＮＥＷＳ店まで1934ｍ
10/17
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン美合店まで297ｍ
11/17
【周辺】【ドラッグストア】ジップドラッグ美合店まで442ｍ
12/17
【周辺】【ホームセンター】ダイソー岡崎南店まで2774ｍ
13/17
【周辺】【郵便局】岡崎美合郵便局まで79ｍ
14/17
【周辺】【その他】名鉄名古屋本線 美合駅まで221ｍ
15/17
【周辺】【小学校】岡崎市立美合小学校まで937ｍ
16/17
【周辺】【中学校】岡崎市立美川中学校まで1563ｍ
17/17ルーミングハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルーミングハウスの売却に役立つ情報をチェック！
ルーミングハウスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.7万円 |
19.01m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
348万円 （18万円 / m²） 19.01m²の部屋
〜492万円 （26万円 / m²） 19.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(岡崎市美合町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 416万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 398万円 | 95.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 348万円 |
| 2年後(築30年) | 95.8％ | 333万円 |
このマンションと、岡崎市美合町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
348万円 (19.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 21万円 / m² |
ルーミングハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.61%、 2年前→1年前：2.28%、 1年前→今年：3.38% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.56% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 348万円 |
| 買取 | 209万円 〜 278万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.64万円 / 月 19.01m²の部屋
〜
4.14万円 / 月 19.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルーミングハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーミングハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 1階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 4万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 4万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 1階 | 2015年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 1階 | 2013年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 1階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 4万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 2階 | 2011年11月 |
| 4万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 2階 | 2011年9月 |
| 4万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 3階 | 2011年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 1階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 4万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 4階 | 2011年3月 |
| 4万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 4万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレア栗田 | 1,090万円 〜 1,541万円 | 愛知県岡崎市美合町生田113-3 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルレインボー美合 | 512万円 〜 715万円 | 愛知県岡崎市蓑川新町3丁目1-5 |
1996年4月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| フォルトレス | 655万円 〜 1,874万円 | 愛知県岡崎市大西町仁田29-1 |
1998年8月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| ロイヤルマンション緑丘 | 1,372万円 〜 2,215万円 | 愛知県岡崎市羽根町小豆坂225-1 |
1996年10月（築30年） 地上13階 / 全58戸 |
| サンシティ大平 | 1,505万円 〜 2,176万円 | 愛知県岡崎市大平町西上野87-5 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全17戸 |
| アリア33レジデンス | 1,069万円 〜 1,741万円 | 愛知県岡崎市竜美新町39-1 |
1996年7月（築30年） 地上14階 / 全52戸 |
| アリア56レジデンス | 1,283万円 〜 2,008万円 | 愛知県岡崎市竜美新町19-1 |
1997年11月（築29年） 地上9階 / 全40戸 |
| サンアメニティ緑丘 | 1,526万円 〜 1,850万円 | 愛知県岡崎市緑丘1丁目17-5 |
1996年7月（築30年） 地上9階 / 全16戸 |
| ロイヤルマンション緑丘2 | 1,314万円 〜 1,880万円 | 愛知県岡崎市緑丘1丁目20-4 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンシティ竜美ケ丘2 | 1,119万円 〜 1,953万円 | 愛知県岡崎市大西1丁目11-2 |
1996年9月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| スカイヒルズ上地 | 1,135万円 〜 1,662万円 | 愛知県岡崎市上地3丁目16-7 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全26戸 |
| サンアメニティ竜美南 | 1,633万円 〜 2,345万円 | 愛知県岡崎市竜美南4丁目12-11 |
1999年5月（築27年） 地上9階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション緑丘通り | 1,686万円 〜 2,494万円 | 愛知県岡崎市柱曙2丁目8-43 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| ロワール | 1,494万円 〜 1,948万円 | 愛知県岡崎市柱曙1丁目5-12 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン東岡崎壱番館 | 1,665万円 〜 2,442万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入23-215 |
1998年10月（築28年） 地上7階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション岡崎戸崎町 | 1,589万円 〜 1,971万円 | 愛知県岡崎市戸崎町一丁田34-1 |
1996年3月（築30年） 地上3階 / 全28戸 |
| ライオンズガーデン東岡崎弐番館 | 1,881万円 〜 2,737万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入19 |
1999年4月（築27年） 地上14階 / 全46戸 |
| サンアメニティ岡崎駅2 | 1,754万円 〜 2,709万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子226 |
1997年6月（築29年） 地上12階 / 全31戸 |
| ソフィア竜美ケ丘 | 1,460万円 〜 2,075万円 | 愛知県岡崎市明大寺町道城ケ入6-90 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全16戸 |
| GRANDEUR | 441万円 〜 622万円 | 愛知県岡崎市元欠町2丁目13-5 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全46戸 |
| ダイアパレス岡崎南公園 | 1,321万円 〜 2,087万円 | 愛知県岡崎市若松町萱林16-18 |
1996年2月（築30年） 地上12階 / 全85戸 |
| バンベール明大寺 | 1,325万円 〜 1,894万円 | 愛知県岡崎市明大寺町奈良井17-1 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全36戸 |
| ユニーブル東岡崎 | 1,866万円 〜 2,413万円 | 愛知県岡崎市明大寺町衣下道55-41 |
1997年12月（築29年） 地上12階 / 全33戸 |
| ルミエール | 742万円 〜 916万円 | 愛知県岡崎市明大寺町出口12-10 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| オーキッドマンション柱町 | 1,487万円 〜 2,181万円 | 愛知県岡崎市針崎町東カンジ30 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンアメニティ朝日 | 1,445万円 〜 2,174万円 | 愛知県岡崎市朝日町4丁目100 |
1998年2月（築28年） 地上12階 / 全33戸 |
| ヴァンクレール戸崎元町 | 1,912万円 〜 2,426万円 | 愛知県岡崎市戸崎元町7-8 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全13戸 |
| ジャルダンきとの公園 | 1,569万円 〜 2,256万円 | 愛知県岡崎市中田町6-1 |
1998年8月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| ラ・ミア・カーサ | 754万円 〜 935万円 | 愛知県岡崎市柱1丁目5-4 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| セントラル錦 | 1,500万円 〜 1,861万円 | 愛知県岡崎市明大寺町馬場東139 |
1997年12月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルーミングハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルーミングハウスから近い順に表示しています
お客様のご状況 に 合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
西三河の不動産仲介はフジケンにお任せ！
専門的な知識や経験に加え、西三河エリアの特性を知り尽くした、
フジケンだからできる不動産の買取と物件情報を提供します。
無料査定おまかせください！スピード査定いたします！
社員画像
不動産業20年以上のスタッフが対応します
住替え・相続・離婚・ローン返済・税金等まずはご相談ください！
お客様一人ひとりに寄り添った最善を専門性の高い女性スタッフが一緒に考え、初めてのご売却でもご安心頂けるよう誠心誠意サポートさせて頂きます。誠実である事、正直である事をモットーに迅速で丁寧な仕事を心がけております。どうぞ宜しくお願い致します
社員画像
スピード対応！査定無料！即金買取！
弊社は各エリアに専属スタッフを配置しており、エリアの特性やお客様のご状況、ご要望に応じて最適なご提案をさせて頂いております。経験豊富なスタッフが揃っておりますのでまずはお気軽にご相談ください。
社員画像
不動産は地域密着のサンハウジングへ！
２１世紀の豊かなアーバンアメニティライフを提供するサンハウジングは、不動産流通、住替えのお手伝い、土地の有効活用、コンサルティングなど幅広い事業を展開しています。 「出会いと信頼」を大切にし、地域に根ざし、より一層のサービスの充実に努めてまいります。
店舗内観
代表が対応いたします
センチュリー21W不動産販売は、岡崎市に根ざした地域密着型の不動産会社です。代表自らが全ての案件に対応し、迅速かつ丁寧なサポートで安心の売却を実現します。スピードと誠実さでお客様の信頼にお応えします。
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルーミングハウス |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市美合町生田272-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/7
1K 1階
2/7
1K 2階
3/7
1K 3階
4/7
1K 3階
5/7
1K 4階
6/7
1K 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1998年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月18日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
