愛知県岡崎市美合町生田272-1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
330 万円 19.01m²の部屋
〜456 万円 19.1m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】デイリーヤマザキ 岡崎美合駅前店（243m）
3/8
【周辺】名鉄名古屋本線 美合駅（337m）
4/8
【周辺】セブンイレブン岡崎美合店（544m）
5/8
【周辺】スギ薬局 美合店（667m）
6/8
【周辺】ローソン 岡崎簔川新町店（633m）
7/8
【周辺】碧海信用金庫 美合支店（588m）
8/8ルーミングハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルーミングハウスの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
330万円 （17万円 / m²） 19.01m²の部屋
〜456万円 （24万円 / m²） 19.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(岡崎市美合町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 405万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 387万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 330万円 |
| 2年後(築30年) | 95.6％ | 315万円 |
このマンションと、岡崎市美合町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
330万円 (19.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 20万円 / m² |
ルーミングハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 1.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.33%、 2年前→1年前：1.88%、 1年前→今年：-0.77% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 330万円 |
| 買取 | 198万円 〜 264万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.75万円 / 月 19.01m²の部屋
〜
4.25万円 / 月 19.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルーミングハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーミングハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 1階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 4万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 4万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 1階 | 2015年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 1階 | 2013年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 1階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 4万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 2階 | 2011年11月 |
| 4万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 2階 | 2011年9月 |
| 4万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 3階 | 2011年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 1階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 4万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 4階 | 2011年3月 |
| 4万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 4万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレア栗田 | 1,034万円 〜 1,427万円 | 愛知県岡崎市美合町生田113-3 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルレインボー美合 | 553万円 〜 753万円 | 愛知県岡崎市蓑川新町3丁目1-5 |
1996年4月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| フォルトレス | 639万円 〜 1,787万円 | 愛知県岡崎市大西町仁田29-1 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全23戸 |
| ロイヤルマンション緑丘 | 1,361万円 〜 2,132万円 | 愛知県岡崎市羽根町小豆坂225-1 |
1996年10月（築29年） 地上13階 / 全58戸 |
| サンシティ大平 | 1,508万円 〜 2,126万円 | 愛知県岡崎市大平町西上野87-5 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全17戸 |
| アリア33レジデンス | 1,080万円 〜 1,755万円 | 愛知県岡崎市竜美新町39-1 |
1996年7月（築30年） 地上14階 / 全52戸 |
| アリア56レジデンス | 1,325万円 〜 2,019万円 | 愛知県岡崎市竜美新町19-1 |
1997年11月（築28年） 地上9階 / 全40戸 |
| サンアメニティ緑丘 | 1,499万円 〜 1,845万円 | 愛知県岡崎市緑丘1丁目17-5 |
1996年7月（築30年） 地上9階 / 全16戸 |
| ロイヤルマンション緑丘2 | 1,275万円 〜 1,855万円 | 愛知県岡崎市緑丘1丁目20-4 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンシティ竜美ケ丘2 | 1,121万円 〜 1,907万円 | 愛知県岡崎市大西1丁目11-2 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| スカイヒルズ上地 | 1,043万円 〜 1,555万円 | 愛知県岡崎市上地3丁目16-7 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全26戸 |
| サンアメニティ竜美南 | 1,629万円 〜 2,298万円 | 愛知県岡崎市竜美南4丁目12-11 |
1999年5月（築27年） 地上9階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション緑丘通り | 1,647万円 〜 2,474万円 | 愛知県岡崎市柱曙2丁目8-43 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| ロワール | 1,409万円 〜 1,857万円 | 愛知県岡崎市柱曙1丁目5-12 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン東岡崎壱番館 | 1,540万円 〜 2,121万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入23-215 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全67戸 |
| ライオンズマンション岡崎戸崎町 | 1,477万円 〜 1,859万円 | 愛知県岡崎市戸崎町一丁田34-1 |
1996年3月（築30年） 地上3階 / 全28戸 |
| ライオンズガーデン東岡崎弐番館 | 1,865万円 〜 2,670万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入19 |
1999年4月（築27年） 地上14階 / 全46戸 |
| サンアメニティ岡崎駅2 | 1,711万円 〜 2,684万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子226 |
1997年6月（築29年） 地上12階 / 全31戸 |
| ソフィア竜美ケ丘 | 1,438万円 〜 2,007万円 | 愛知県岡崎市明大寺町道城ケ入6-90 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全16戸 |
| GRANDEUR | 598万円 〜 729万円 | 愛知県岡崎市元欠町2丁目13-5 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全46戸 |
| ダイアパレス岡崎南公園 | 1,297万円 〜 2,081万円 | 愛知県岡崎市若松町萱林16-18 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全85戸 |
| バンベール明大寺 | 1,260万円 〜 1,766万円 | 愛知県岡崎市明大寺町奈良井17-1 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全36戸 |
| ユニーブル東岡崎 | 1,838万円 〜 2,337万円 | 愛知県岡崎市明大寺町衣下道55-41 |
1997年12月（築28年） 地上12階 / 全33戸 |
| ルミエール | 705万円 〜 857万円 | 愛知県岡崎市明大寺町出口12-10 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| オーキッドマンション柱町 | 1,404万円 〜 2,095万円 | 愛知県岡崎市針崎町東カンジ30 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンアメニティ朝日 | 1,431万円 〜 2,110万円 | 愛知県岡崎市朝日町4丁目100 |
1998年2月（築28年） 地上12階 / 全33戸 |
| ヴァンクレール戸崎元町 | 1,869万円 〜 2,408万円 | 愛知県岡崎市戸崎元町7-8 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全13戸 |
| ジャルダンきとの公園 | 1,534万円 〜 2,239万円 | 愛知県岡崎市中田町6-1 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| ラ・ミア・カーサ | 715万円 〜 899万円 | 愛知県岡崎市柱1丁目5-4 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| セントラル錦 | 1,396万円 〜 1,705万円 | 愛知県岡崎市明大寺町馬場東139 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルーミングハウス |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市美合町生田272-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/6
1K 1階
2/6
1K 2階
3/6
1K 3階
4/6
1K 4階
5/6
1K 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1998年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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