愛知県岡崎市羽根町小豆坂225-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,352 万円 71.38m²の部屋
〜2,118 万円 84.75m²の部屋
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【外観】
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【周辺】オンセブンデイズ 緑丘店営業時間、10:00～20:00 年中無休駐車場完備！かわいい雑貨や、洋服などあり楽しめます！ 360m
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【周辺】岡崎緑丘郵便局郵便窓口9:00～17:00！駐車場完備！郵便局なら全国にあるので便利ですね！！ 450m
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【周辺】竜南中学校岡崎市緑丘2丁目にある公立中学校です！緑丘小学校、上地小学校の生徒が通う学校！12の運動部と3つの文化部があります！ 440m
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【周辺】蒲郡信用金庫 緑丘支店窓口営業時間、平日 9:00?15:00 400m
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【周辺】岡崎信用金庫 緑丘支店窓口営業時間、 平日 9：00～11：30、12：30～15：00 (窓口休止時間※)11：30～12：30 560m
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【周辺】ファミリーマート岡崎緑丘店24時間営業！駐車場完備！ 530m
7/11
【周辺】ファミリーマート 岡崎美合店24時間営業！駐車場完備！ 730m
8/11
【周辺】ウイングタウンショッピングモールは10：00～21：00まで営業！（各店舗による）ユナイテッドシネマは24時まで営業！駐車場1360台完備！ 690m
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【周辺】
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【周辺】
11/11ロイヤルマンション緑丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルマンション緑丘の売却に役立つ情報をチェック！
ロイヤルマンション緑丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,680万円 |
78.64m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,352万円 （19万円 / m²） 71.38m²の部屋
〜2,118万円 （25万円 / m²） 84.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(岡崎市羽根町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,663万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,626万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,352万円 |
| 1年後(築30年) | 97.8％ | 1,322万円 |
このマンションと、岡崎市羽根町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,352万円 (71.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 24万円 / m² |
ロイヤルマンション緑丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 1.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.17%、 2年前→1年前：0.72%、 1年前→今年：0.59% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルマンション緑丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 78.64m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月 |
| 1,880万円 | 78.64m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 2,180万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 2,280万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 2,180万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 2,280万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,380万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,490万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,580万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 1,800万円 | 71.38m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 1,580万円 | 84.75m² | 4LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,580万円 | 75.01m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月 |
| 1,580万円 | 72.23m² | 3LDK / 11階 | 2016年7月 |
| 1,470万円 | 82.75m² | 4LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,500万円 | 72.23m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,352万円 |
| 買取 | 811万円 〜 1,082万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.54万円 / 月 71.38m²の部屋
〜
9.06万円 / 月 84.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンアメニティ緑丘 | 1,509万円 〜 1,826万円 | 愛知県岡崎市緑丘1丁目17-5 |
1996年7月（築30年） 地上9階 / 全16戸 |
| ロイヤルマンション緑丘2 | 1,278万円 〜 1,829万円 | 愛知県岡崎市緑丘1丁目20-4 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンシティガーデンヒルズ光ケ丘 | 1,084万円 〜 2,051万円 | 愛知県岡崎市美合町小豆坂56-1 |
1995年12月（築30年） 地上14階 / 全75戸 |
| スカイヒルズ上地 | 1,029万円 〜 1,509万円 | 愛知県岡崎市上地3丁目16-7 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全26戸 |
| アケボノタウン柱 | 1,519万円 〜 2,269万円 | 愛知県岡崎市柱曙2丁目15-8 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォルトレス | 655万円 〜 1,818万円 | 愛知県岡崎市大西町仁田29-1 |
1998年8月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション緑丘通り | 1,652万円 〜 2,441万円 | 愛知県岡崎市柱曙2丁目8-43 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| ルーミングハウス | 341万円 〜 471万円 | 愛知県岡崎市美合町生田272-1 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロワール | 1,395万円 〜 1,803万円 | 愛知県岡崎市柱曙1丁目5-12 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アリア53レジデンス | 1,256万円 〜 1,697万円 | 愛知県岡崎市竜美新町5-3 |
1996年1月（築30年） 地上8階 / 全14戸 |
| アリア32レジデンス | 1,037万円 〜 1,759万円 | 愛知県岡崎市竜美新町39-1 |
1995年5月（築31年） 地上8階 / 全46戸 |
| アリア33レジデンス | 1,077万円 〜 1,724万円 | 愛知県岡崎市竜美新町39-1 |
1996年7月（築30年） 地上14階 / 全52戸 |
| アリア56レジデンス | 1,333万円 〜 2,031万円 | 愛知県岡崎市竜美新町19-1 |
1997年11月（築28年） 地上9階 / 全40戸 |
| サンアメニティ岡崎駅2 | 1,715万円 〜 2,643万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子226 |
1997年6月（築29年） 地上12階 / 全31戸 |
| ドルフィーニ羽根北 | 1,152万円 〜 1,417万円 | 愛知県岡崎市羽根北町2丁目9-14 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全17戸 |
| ダイアパレス岡崎南公園 | 1,290万円 〜 2,036万円 | 愛知県岡崎市若松町萱林16-18 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全85戸 |
| ロイヤルレインボー美合 | 538万円 〜 733万円 | 愛知県岡崎市蓑川新町3丁目1-5 |
1996年4月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション岡崎戸崎町 | 1,482万円 〜 1,834万円 | 愛知県岡崎市戸崎町一丁田34-1 |
1996年3月（築30年） 地上3階 / 全28戸 |
| ヴァンクレール戸崎元町 | 1,877万円 〜 2,376万円 | 愛知県岡崎市戸崎元町7-8 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全13戸 |
| ジャルダンきとの公園 | 1,540万円 〜 2,209万円 | 愛知県岡崎市中田町6-1 |
1998年8月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンビューティフル岡崎 | 1,657万円 〜 2,044万円 | 愛知県岡崎市羽根西新町5-4 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンシティ竜美ケ丘2 | 1,128万円 〜 1,919万円 | 愛知県岡崎市大西1丁目11-2 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| TRUSTY21 | 1,358万円 〜 1,737万円 | 愛知県岡崎市柱3丁目5-7 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| バンベール明大寺 | 1,299万円 〜 1,883万円 | 愛知県岡崎市明大寺町奈良井17-1 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全36戸 |
| 竜美丘ハウス | 1,213万円 〜 1,595万円 | 愛知県岡崎市東明大寺町8-1 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズガーデン東岡崎壱番館 | 1,570万円 〜 2,340万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入23-215 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全67戸 |
| 藤和シティコープ岡崎 | 1,719万円 〜 2,463万円 | 愛知県岡崎市宮地町北浦1 |
1995年3月（築31年） 地上14階 / 全56戸 |
| マンションゆたか | 1,329万円 〜 1,634万円 | 愛知県岡崎市柱町下川田1-1 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル東岡崎 | 1,844万円 〜 2,424万円 | 愛知県岡崎市明大寺町衣下道55-41 |
1997年12月（築28年） 地上12階 / 全33戸 |
| サンハイム夢来 | 885万円 〜 1,622万円 | 愛知県岡崎市洞町五位原79-2 |
1995年5月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルマンション緑丘2 | 1,278万円 〜 1,829万円 | 愛知県岡崎市緑丘1丁目20-4 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| ロイヤルマンション岡崎南公園 | 1,407万円 〜 2,166万円 | 愛知県岡崎市若松町金仏27-5 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全44戸 |
| ロイヤルマンション大樹寺2 | 1,927万円 〜 2,664万円 | 愛知県岡崎市大樹寺1丁目3-18 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全24戸 |
| ロイヤルマンション大樹寺 | 1,158万円 〜 1,979万円 | 愛知県岡崎市薮田2丁目5-2 |
1993年2月（築33年） 地上8階 / 全26戸 |
| ロイヤルマンション上里 | 1,248万円 〜 2,351万円 | 愛知県岡崎市上里3丁目21-3 |
1994年2月（築32年） 地上8階 / 全53戸 |
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| マンション名称 | ロイヤルマンション緑丘 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市羽根町小豆坂225-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 1階
2/3
3LDK 2階
3/3| 築年月（築年数） | 1996年10月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大島工務所 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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