愛知県岡崎市広幡町6-6
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
590 万円 64.75m²の部屋
〜818 万円 68.31m²の部屋
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【外観】「エスポワール広幡」5階建て中古マンション、愛知環状鉄道「北岡崎」駅より徒歩7分の立地
1/11
【周辺】【保育園】元能見保育園まで738ｍ
2/11
【周辺】【幼稚園】愛隣幼稚園まで1340ｍ
3/11
【周辺】【小学校】岡崎市立広幡小学校まで87ｍ
4/11
【周辺】【中学校】岡崎市立城北中学校まで914ｍ
5/11
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 岡崎錦町店まで327ｍ
6/11
【周辺】【スーパー】アピタ 岡崎北店まで1195ｍ
7/11
【周辺】【スーパー】バロー 大樹寺店まで1347ｍ
8/11
【周辺】【ドラッグストア】ナンブ薬局日名店まで1325ｍ
9/11
【周辺】【郵便局】岡崎日名郵便局まで905ｍ
10/11
【周辺】【総合病院】日名南おおはまクリニックまで1325ｍ
11/11エスポワール広幡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスポワール広幡の売却に役立つ情報をチェック！
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
590万円 （9万円 / m²） 64.75m²の部屋
〜818万円 （12万円 / m²） 68.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.75m²の部屋の場合 | 68.31m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 590万円 | 818万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万5,940円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 37万940円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 552万5,483円 | 780万4,594円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エスポワール広幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.47%、 2年前→1年前：0.79%、 1年前→今年：6.25% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール広幡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 630万円 | 64.75m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 680万円 | 64.75m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 480万円 | 64.75m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 590万円 |
| 買取 | 354万円 〜 472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.87万円 / 月 64.75m²の部屋
〜
7.26万円 / 月 68.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシャイン富士 | 730万円 〜 1,091万円 | 愛知県岡崎市錦町6-4 |
1981年8月（築45年） 地上7階 / 全20戸 |
| サンシティ広幡 | 1,274万円 〜 1,662万円 | 愛知県岡崎市広幡町8-3 |
1983年4月（築44年） 地上5階 / 全10戸 |
| 錦マンション | 1,163万円 〜 1,556万円 | 愛知県岡崎市錦町5-10 |
1983年4月（築44年） 地上7階 / 全7戸 |
| ファミール葵 | 493万円 〜 644万円 | 愛知県岡崎市葵町11-3 |
1982年11月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシティ日名 | 791万円 〜 1,222万円 | 愛知県岡崎市日名中町2-19 |
1980年6月（築46年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンプラザ井田 | 518万円 〜 740万円 | 愛知県岡崎市井田南町6-3 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポドラゴン | 701万円 〜 977万円 | 愛知県岡崎市伊賀町6丁目31 |
1979年8月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンヴィラ伊賀 | 366万円 〜 478万円 | 愛知県岡崎市伊賀町6丁目30 |
1979年11月（築47年） 地上3階 / 全9戸 |
| サンシティ井田西 | 607万円 〜 958万円 | 愛知県岡崎市井田西町4-5 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランドール日名南 | 782万円 〜 1,095万円 | 愛知県岡崎市日名南町14-6 |
1979年9月（築47年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンポール城北 | 491万円 〜 775万円 | 愛知県岡崎市日名本町14-16 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティ八帖 | 659万円 〜 1,103万円 | 愛知県岡崎市八帖北町29-1 |
1979年10月（築47年） 地上6階 / 全36戸 |
| サンヴィラ鴨田 | 498万円 〜 679万円 | 愛知県岡崎市鴨田南町10-14 |
1980年5月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイヤハイツ大樹寺 | 850万円 〜 1,182万円 | 愛知県岡崎市大樹寺1丁目4-2 |
1982年4月（築45年） 地上9階 / 全36戸 |
| サンシティ井田 | 370万円 〜 514万円 | 愛知県岡崎市井田町1丁目263 |
1979年8月（築47年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンライズ康生 | 599万円 〜 1,127万円 | 愛知県岡崎市康生通東2丁目37 |
1983年6月（築43年） 地上11階 / 全40戸 |
| マンション大樹 | 798万円 〜 1,059万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目7-10 |
1980年6月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトレー中岡崎 | 1,064万円 〜 1,587万円 | 愛知県岡崎市八帖町往還通110 |
1980年11月（築46年） 地上11階 / 全20戸 |
| パレス岡崎 | 757万円 〜 1,078万円 | 愛知県岡崎市中園町欠間8-2 |
1983年5月（築43年） 地上3階 / 全15戸 |
| シャトール南町 | 902万円 〜 1,177万円 | 愛知県岡崎市八帖南町1丁目10-6 |
1981年2月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 城西ハイツ | 775万円 〜 1,101万円 | 愛知県岡崎市板屋町223-2 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| プラザフェニックス岡崎苑 | 594万円 〜 946万円 | 愛知県岡崎市矢作町尊所58 |
1980年8月（築46年） 地上9階 / 全44戸 |
| グリーンヒル久後崎 | 1,419万円 〜 1,756万円 | 愛知県岡崎市久後崎町郷東1-4 |
1983年3月（築44年） 地上9階 / 全17戸 |
| サンハイツ岡崎B棟 | 838万円 〜 1,080万円 | 愛知県岡崎市明大寺町狐塚14-2 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全41戸 |
| サンハイツ岡崎A棟 | 1,019万円 〜 1,365万円 | 愛知県岡崎市明大寺町狐塚14-2 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 野添マンションひろみ | 571万円 〜 962万円 | 愛知県岡崎市北本郷町野添17-2 |
1981年7月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクセル欠町 | 916万円 〜 1,220万円 | 愛知県岡崎市元欠町2丁目4-2 |
1982年10月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポエーワン | 881万円 〜 1,110万円 | 愛知県岡崎市竜美北1丁目5-2 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全28戸 |
| 星野マンション | 474万円 〜 747万円 | 愛知県岡崎市欠町金谷26-1 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全15戸 |
| グリーンヒル六名 | 480万円 〜 706万円 | 愛知県岡崎市六名本町12-19 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスポワール広幡 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市広幡町6-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/3
3LDK 4階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1981年7月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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