愛知県岡崎市稲熊町山神戸36-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,029 万円 85.11m²の部屋
〜1,357 万円 86.27m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】いつも清潔に保たれたエントランス部分 総戸数20戸のマンションです
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】岡崎市立梅園小学校まで1530m
4/12
【周辺】岡崎市立甲山中学校まで1750m
5/12
【周辺】岡崎市稲熊保育園まで600m
6/12
【周辺】レオナ第一幼稚園まで1155m
7/12
【周辺】Mikawaya稲熊店まで490m
8/12
【周辺】アミカ岡崎店まで600m
9/12
【周辺】セブンイレブン岡崎稲熊町店まで540m
10/12
【周辺】スギ薬局稲熊店まで990m
11/12
【周辺】岡崎六供郵便局まで1500m
12/12アーバンライフ山神戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバンライフ山神戸の売却に役立つ情報をチェック！
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,029万円 （12万円 / m²） 85.11m²の部屋
〜1,357万円 （16万円 / m²） 86.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 85.11m²の部屋の場合 | 86.27m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,029万円 | 1,357万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万5,570円 | 51万3,810円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万5,570円 | 55万3,810円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 983万6,991円 | 1,301万5,845円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アーバンライフ山神戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.47%、 2年前→1年前：0.79%、 1年前→今年：6.25% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンライフ山神戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 86.27m² | 4LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 1,480万円 | 85.27m² | 4LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 690万円 | 85.27m² | 4LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 1,480万円 | 81.56m² | 4LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 1,380万円 | 81.56m² | 4LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 1,198万円 | 85.11m² | 4LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 1,098万円 | 85.11m² | 4LDK / 4階 | 2016年6月〜2017年2月 |
| 920万円 | 85.27m² | 4LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,029万円 |
| 買取 | 617万円 〜 823万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.51万円 / 月 85.11m²の部屋
〜
8.67万円 / 月 86.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユーハウス岡崎 | 1,148万円 〜 1,597万円 | 愛知県岡崎市稲熊町2丁目120 |
1991年5月（築35年） 地上9階 / 全50戸 |
| リヴェール・Fuji | 1,235万円 〜 1,616万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目244-1 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ユーハウス岡崎2 | 1,489万円 〜 2,517万円 | 愛知県岡崎市稲熊町2丁目132 |
1993年2月（築34年） 地上11階 / 全52戸 |
| エクセル小呂 | 1,168万円 〜 1,778万円 | 愛知県岡崎市小呂町2丁目87 |
1994年10月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| シャルマンコーポ大樹寺 | 1,219万円 〜 1,732万円 | 愛知県岡崎市井田町4丁目77-1 |
1991年3月（築36年） 地上13階 / 全40戸 |
| サンシティ東公園2 | 1,192万円 〜 2,146万円 | 愛知県岡崎市欠町清水田1-25 |
1994年9月（築32年） 地上9階 / 全58戸 |
| ユーハウス第3岡崎 | 1,494万円 〜 1,816万円 | 愛知県岡崎市両町1丁目5 |
1994年2月（築33年） 地上10階 / 全25戸 |
| 藤和シティコープ伝馬通 | 287万円 〜 1,402万円 | 愛知県岡崎市伝馬通3丁目41 |
1995年3月（築32年） 地上14階 / 全42戸 |
| パークサイドスズK | 810万円 〜 1,612万円 | 愛知県岡崎市欠町足延10-5 |
1992年4月（築35年） 地上5階 / 全32戸 |
| アーバンヒル葵 | 1,286万円 〜 1,768万円 | 愛知県岡崎市葵町15-16 |
1991年9月（築35年） 地上7階 / 全21戸 |
| レインボー葵 | 1,102万円 〜 1,709万円 | 愛知県岡崎市葵町15-5 |
1994年5月（築32年） 地上8階 / 全62戸 |
| サンアメニティ寿 | 1,294万円 〜 1,574万円 | 愛知県岡崎市寿町4-9 |
1994年7月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ栄 | 1,313万円 〜 1,930万円 | 愛知県岡崎市栄町4丁目62 |
1993年1月（築34年） 地上13階 / 全91戸 |
| フレスカカミオ | 1,231万円 〜 1,579万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目8-6 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイム夢来 | 909万円 〜 1,711万円 | 愛知県岡崎市洞町五位原79-2 |
1995年1月（築32年） 地上5階 / 全28戸 |
| 竜美丘ハウス | 1,265万円 〜 1,707万円 | 愛知県岡崎市東明大寺町8-1 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| クリエイティブISK | 1,105万円 〜 1,629万円 | 愛知県岡崎市日名西町2-3 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| ロイヤルマンション大樹寺 | 1,194万円 〜 2,027万円 | 愛知県岡崎市薮田2丁目5-2 |
1993年2月（築34年） 地上8階 / 全26戸 |
| サンモール清水 | 1,529万円 〜 1,980万円 | 愛知県岡崎市明大寺町南山新切29-1 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| アリア22タワーレジデンス | 1,066万円 〜 2,267万円 | 愛知県岡崎市大西2丁目2-2 |
1992年4月（築35年） 地上14階 / 全62戸 |
| アリア21レジデンス | 966万円 〜 1,714万円 | 愛知県岡崎市大西2丁目2-2 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| 葵マンション | 1,249万円 〜 1,665万円 | 愛知県岡崎市薮田2丁目8-8 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| 上里ハイメゾン | 823万円 〜 1,230万円 | 愛知県岡崎市上里1丁目3-4 |
1994年12月（築32年） 地上5階 / 全10戸 |
| ロイヤルマンション上里 | 1,232万円 〜 2,330万円 | 愛知県岡崎市上里3丁目21-3 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全53戸 |
| アリア11レジデンス | 1,313万円 〜 1,771万円 | 愛知県岡崎市竜美東3丁目10-1 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| アリア10レジデンス | 1,071万円 〜 1,550万円 | 愛知県岡崎市竜美東3丁目10-3 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリア31レジデンス | 1,030万円 〜 1,770万円 | 愛知県岡崎市竜美新町39-2 |
1994年4月（築33年） 地上7階 / 全30戸 |
| エスポワール南ケ丘 | 1,161万円 〜 1,854万円 | 愛知県岡崎市大西町南ケ原22-21 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ユーハウス第5岡崎 | 1,160万円 〜 1,829万円 | 愛知県岡崎市中園町忠田37-1 |
1994年4月（築33年） 地上9階 / 全99戸 |
| シャトー岡崎3番館 | 955万円 〜 1,762万円 | 愛知県岡崎市大西町仁田36-1 |
1992年3月（築35年） 地上12階 / 全61戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンライフ稲熊 | 1,278万円 〜 1,643万円 | 愛知県岡崎市稲熊町1丁目148 |
1996年6月（築30年） 地上4階 / 全36戸 |
| アーバンライフ井田南 | 1,438万円 〜 2,211万円 | 愛知県岡崎市井田町東城1-3 |
2003年8月（築23年） 地上5階 / 全35戸 |
| アーバンライフ伊賀 | 589万円 〜 835万円 | 愛知県岡崎市伊賀町3丁目23-1 |
2003年2月（築24年） 地上5階 / 全28戸 |
| アーバンライフ井田 | 1,507万円 〜 2,167万円 | 愛知県岡崎市井田町南53 |
1998年11月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| アーバンライフ錦 | 677万円 〜 901万円 | 愛知県岡崎市錦町9-13 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| アーバンライフ錦2 | 700万円 〜 932万円 | 愛知県岡崎市錦町9-15 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーバンライフ栄 | 1,313万円 〜 1,930万円 | 愛知県岡崎市栄町4丁目62 |
1993年1月（築34年） 地上13階 / 全91戸 |
| アーバンライフ末広 | 707万円 〜 947万円 | 愛知県岡崎市末広町1-3 |
2004年12月（築22年） 地上6階 / 全25戸 |
| アーバンライフ大門 | 1,536万円 〜 1,994万円 | 愛知県岡崎市大門4丁目16-10 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンライフ山神戸 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市稲熊町山神戸36-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/3
4LDK 3階
2/3
4LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1993年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三立プレコン | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1993年3月(築34年)【設備・条件】
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