愛知県岡崎市大樹寺3丁目19-10
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,450 万円 73.68m²の部屋
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1,450万円 （20万円 / m²） 73.68m²の部屋
〜1,738万円 （24万円 / m²） 73.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.68m²の部屋の場合 | 73.68m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,450万円 | 1,738万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万4,500円 | 63万9,540円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万4,500円 | 67万9,540円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,391万3,065円 | 1,669万8,828円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ハートヒルズ大樹寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 5.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：3.77%、 1年前→今年：-0.80% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,450万円 |
| 買取 | 870万円 〜 1,160万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.77万円 / 月 73.68m²の部屋
〜
8.81万円 / 月 73.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンハイツ | 1,139万円 〜 1,440万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目17-23 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーデル大樹寺 | 1,340万円 〜 2,086万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目9-18 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全21戸 |
| エクセル薮田S | 1,156万円 〜 1,473万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目12-3 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル薮田N | 1,167万円 〜 1,454万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目12-10 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| フレスカカミオ | 1,219万円 〜 1,538万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目8-6 |
1994年10月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| イストワール大樹寺 | 1,507万円 〜 1,863万円 | 愛知県岡崎市大樹寺2丁目19-3 |
1997年6月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| 中央マンション大門 | 1,400万円 〜 1,820万円 | 愛知県岡崎市大門5丁目6-1 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全44戸 |
| ハートヒルズ上里 | 1,212万円 〜 1,825万円 | 愛知県岡崎市上里2丁目24-9 |
1996年5月（築31年） 地上8階 / 全24戸 |
| ケイズマンション大門 | 1,340万円 〜 1,639万円 | 愛知県岡崎市大門5丁目12-1 |
1997年9月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルマンション上里 | 1,227万円 〜 2,292万円 | 愛知県岡崎市上里3丁目21-3 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全53戸 |
| アーバンライフ大門 | 1,750万円 〜 2,236万円 | 愛知県岡崎市大門4丁目16-10 |
1995年6月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンアメニティ寿 | 1,296万円 〜 1,554万円 | 愛知県岡崎市寿町4-9 |
1994年7月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 上里ハイメゾン | 825万円 〜 1,215万円 | 愛知県岡崎市上里1丁目3-4 |
1994年12月（築32年） 地上5階 / 全10戸 |
| メゾン・アムール | 1,207万円 〜 1,696万円 | 愛知県岡崎市葵町10-8 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンシティ伊賀 | 1,218万円 〜 1,921万円 | 愛知県岡崎市伊賀町東郷中55 |
1996年4月（築31年） 地上8階 / 全36戸 |
| エキスパートヴィラ | 753万円 〜 1,011万円 | 愛知県岡崎市日名西町3-26 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全40戸 |
| サンアメニティ石神弐番館 | 1,536万円 〜 2,400万円 | 愛知県岡崎市井田町1丁目52-1 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全32戸 |
| サンアメニティ石神 | 1,331万円 〜 2,064万円 | 愛知県岡崎市井田町1丁目70 |
1995年7月（築32年） 地上9階 / 全25戸 |
| レインボー葵 | 1,103万円 〜 1,717万円 | 愛知県岡崎市葵町15-5 |
1994年5月（築33年） 地上8階 / 全62戸 |
| ガーデンヒルズ北野壱番館 | 1,536万円 〜 2,429万円 | 愛知県岡崎市北野町一番訳14 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全28戸 |
| ガーデンヒルズ北野参番館 | 1,314万円 〜 2,021万円 | 愛知県岡崎市北野町一番訳18 |
1997年8月（築30年） 地上9階 / 全43戸 |
| ガーデンヒルズ北野弐番館 | 1,091万円 〜 1,444万円 | 愛知県岡崎市北野町西河原55-1 |
1995年11月（築32年） 地上9階 / 全16戸 |
| グレイスコート北野 | 1,177万円 〜 1,528万円 | 愛知県岡崎市北野町西河原52 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティ稲熊 | 1,392万円 〜 2,545万円 | 愛知県岡崎市稲熊町2丁目138 |
1997年7月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| ハートヒルズ末広 | 1,138万円 〜 1,954万円 | 愛知県岡崎市末広町12-1 |
1997年8月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| シャトレー康生ツインズ北館 | 1,340万円 〜 2,018万円 | 愛知県岡崎市能見通1丁目50 |
1997年9月（築30年） 地上14階 / 全39戸 |
| アーバンライフ稲熊 | 1,226万円 〜 1,609万円 | 愛知県岡崎市稲熊町1丁目148 |
1996年6月（築31年） 地上4階 / 全36戸 |
| シャトレー康生ツインズ南館 | 1,593万円 〜 2,603万円 | 愛知県岡崎市能見通1丁目50 |
1997年9月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| 第三大友ハイツ | 579万円 〜 920万円 | 愛知県岡崎市東大友町松花50 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| スリーエイト北町伊豫田マンション | 1,402万円 〜 1,890万円 | 愛知県岡崎市八帖北町3-9 |
1995年11月（築32年） 地上8階 / 全78戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハートヒルズ大樹寺 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市大樹寺3丁目19-10
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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