愛知県岡崎市大門4丁目16-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,145 万円 67.74m²の部屋
〜1,495 万円 71.94m²の部屋
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岡崎市の事は岡崎市出身の私へ！
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,145万円 67.74m²の部屋 17万円 / m²
〜1,495万円 71.94m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡崎市大門)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岡崎市大門 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,725万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,684万円 | 97.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,145万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,118万円 | 97.7％ |
このマンションと、岡崎市大門の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,145万円 (67.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンライフ大門が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 85.89m² | 4LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,498万円 | 71.12m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 1,480万円 | 67.74m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 1,090万円 | 71.94m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 1,480万円 | 67.74m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月 |
| 1,190万円 | 71.94m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 1,250万円 | 71.94m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,145万円 |
| 買取 | 687万円 〜 916万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.77万円 67.74m²の部屋
〜8.3万円 71.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーバンライフ大門周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.44% 、 2年前→1年前：2.62% 、 1年前→今年：-2.12% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバンライフ大門 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市大門4丁目16-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】岡崎市立大門小学校まで379m
【周辺】岡崎市立北中学校まで1757m
【周辺】ウエルシア岡崎大樹寺店まで786m
| 築年月（築年数） | 1995年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三立プレコン株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルマンション上里 | 1,334万円 〜 2,561万円 | 愛知県岡崎市上里3丁目21-3 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全53戸 |
| 中央マンション大門 | 1,485万円 〜 1,842万円 | 愛知県岡崎市大門5丁目6-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全44戸 |
| ハートヒルズ上里 | 1,290万円 〜 1,940万円 | 愛知県岡崎市上里2丁目24-9 |
1996年5月（築29年） 地上8階 / 全24戸 |
| エクセル薮田S | 1,153万円 〜 1,500万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目12-3 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル薮田N | 1,164万円 〜 1,494万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目12-10 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| イストワール大樹寺 | 1,432万円 〜 1,808万円 | 愛知県岡崎市大樹寺2丁目19-3 |
1997年6月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハートヒルズ大樹寺 | 1,436万円 〜 1,757万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目19-10 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| フレスカカミオ | 1,207万円 〜 1,555万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目8-6 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンハイツ | 1,125万円 〜 1,441万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目17-23 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ガーデンヒルズ北野壱番館 | 1,590万円 〜 2,354万円 | 愛知県岡崎市北野町一番訳14 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| 上里ハイメゾン | 1,377万円 〜 1,684万円 | 愛知県岡崎市上里1丁目3-4 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| ガーデンヒルズ北野弐番館 | 1,138万円 〜 1,405万円 | 愛知県岡崎市北野町西河原55-1 |
1995年11月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| サンアメニティ寿 | 1,289万円 〜 1,578万円 | 愛知県岡崎市寿町4-9 |
1994年7月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート北野 | 1,126万円 〜 1,493万円 | 愛知県岡崎市北野町西河原52 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| エキスパートヴィラ | 729万円 〜 901万円 | 愛知県岡崎市日名西町3-26 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全40戸 |
| K'Sマンション | 1,075万円 〜 1,419万円 | 愛知県豊田市桝塚西町南山53 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| メゾン・アムール | 1,085万円 〜 1,396万円 | 愛知県岡崎市葵町10-8 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションリバーストーン | 950万円 〜 1,279万円 | 愛知県岡崎市橋目町大師9-1 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| レインボー葵 | 1,188万円 〜 1,716万円 | 愛知県岡崎市葵町15-5 |
1994年5月（築31年） 地上8階 / 全62戸 |
| サンシティ伊賀 | 1,264万円 〜 1,844万円 | 愛知県岡崎市伊賀町東郷中55 |
1996年4月（築29年） 地上8階 / 全36戸 |
| サンアメニティ石神弐番館 | 1,288万円 〜 1,859万円 | 愛知県岡崎市井田町1丁目52-1 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全32戸 |
| 第三大友ハイツ | 575万円 〜 891万円 | 愛知県岡崎市東大友町松花50 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンアメニティ石神 | 1,770万円 〜 2,531万円 | 愛知県岡崎市井田町1丁目70 |
1995年7月（築29年） 地上9階 / 全25戸 |
| ユーハウス第5岡崎 | 1,165万円 〜 1,738万円 | 愛知県岡崎市中園町忠田37-1 |
1994年4月（築31年） 地上9階 / 全99戸 |
| エスポワール蓮花寺 | 940万円 〜 1,355万円 | 愛知県岡崎市西大友町蓮花寺71-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| エスペランサ大友 | 952万円 〜 1,271万円 | 愛知県岡崎市東大友町塚本50 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| クレール.ヴィラ.イヨダ | 1,080万円 〜 1,451万円 | 愛知県岡崎市東大友町塚本33-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| スリーエイト北町伊豫田マンション | 1,506万円 〜 1,843万円 | 愛知県岡崎市八帖北町3-9 |
1995年11月（築29年） 地上8階 / 全78戸 |
| グランドステージ岡崎 | 1,320万円 〜 1,705万円 | 愛知県岡崎市矢作町馬乗68 |
1995年5月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| アーバンライフ稲熊 | 1,106万円 〜 1,346万円 | 愛知県岡崎市稲熊町1丁目148 |
1996年6月（築28年） 地上4階 / 全36戸 |
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