価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県岡崎市康生町346-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
611 万円 33m²の部屋
〜840 万円 35m²の部屋
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店舗内観
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弊社は各エリアに専属スタッフを配置しており、エリアの特性やお客様のご状況、ご要望に応じて最適なご提案をさせて頂いております。経験豊富なスタッフが揃っておりますのでまずはお気軽にご相談ください。
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3か月での成約率９３％
1987年創業以来、地域に密着した取引実績と、一歩一歩、確かな信頼を培うことで躍進してきました不動産SHOPナカジツです。「人が好きです。愛あふれるこの町が好きです。だから、頑張って幸せを届けます。みなさまのために」をモットーに、スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。
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岡崎市の事は岡崎市出身の私へ！
当社は不動産売買仲介・賃貸・月極駐車場管理やアパート・ビル管理を行っております。また岡崎市役所によるQURUWA戦略事業にも参加し、公民一体事業に協力しております。岡崎市の歴史と伝統を守りつつ、これからの街づくりを真剣に考えている当社へご相談ください。
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株式会社プレゼンツは、不動産事業の他、リユース事業、教育、EC、サロン事業など様々な事業を展開しており、事業を通じありがとうが溢れる社会を創造することを使命としております。
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経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
メゾン黒柳の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
35m² | 2K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
35m² | 2K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
31m² | 2K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
35m² | 2K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
31m² | 2K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
611万円33m²の部屋18万円 / m²
〜840万円35m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 611万円 |
| 買取 | 367万円 〜 489万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.01万円33m²の部屋
〜4.85万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン黒柳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン黒柳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 3階 | 2023年9月〜2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2023年10月〜2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2023年12月〜2024年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2020年11月〜2022年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2021年6月〜2022年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 4階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 1階 | 2013年5月〜2013年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2013年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 4階 | 2013年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 4階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2011年11月〜2013年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 4階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2010年12月〜2011年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 4階 | 2011年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 3階 | 2010年11月 |
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 2階 | 2010年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2010年2月〜2010年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 3階 | 2009年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 3階 | 2009年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン黒柳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：4.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン黒柳 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市康生町346-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【公園】岡崎公園まで400ｍ
【周辺】岡崎城まで368ｍ
【周辺】【駅】中岡崎駅まで644ｍ
【周辺】【駅】岡崎公園前駅まで673ｍ
【周辺】ほっかほっか亭 殿橋店まで778ｍ
【周辺】【ホームセンター】ニトリ コムタウン岡崎店まで1209ｍ
【周辺】ケンタッキーフライドチキン 岡崎北店まで3772ｍ
【周辺】マクドナルド 248北岡崎店まで2217ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール岡崎まで2302ｍ
【周辺】名鉄セントラルフィットネスクラブ岡崎まで1536ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年11月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツマキ | 501万円 〜 643万円 | 愛知県岡崎市康生町344-15 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全7戸 |
| ピアシティー東和康生 | 1,022万円 〜 1,411万円 | 愛知県岡崎市康生町578-6 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全17戸 |
| サンシティ岡崎公園 | 934万円 〜 1,958万円 | 愛知県岡崎市板屋町55 |
1986年12月（築38年） 地上10階 / 全27戸 |
| メゾン魚町 | 458万円 〜 703万円 | 愛知県岡崎市魚町17-3 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソシエール末広 | 539万円 〜 865万円 | 愛知県岡崎市末広町9-12 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| サン・グローリー | 952万円 〜 1,185万円 | 愛知県岡崎市能見通1丁目88 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全3戸 |
| キングスコート久後崎 | 1,217万円 〜 1,489万円 | 愛知県岡崎市久後崎町両神14-4 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全27戸 |
| マンション稲穂 | 905万円 〜 1,187万円 | 愛知県岡崎市日名南町4-5 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ピアシティー東和城北 | 905万円 〜 1,142万円 | 愛知県岡崎市城北町9-6 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全14戸 |
| ソシエール六名 | 775万円 〜 1,020万円 | 愛知県岡崎市上六名1丁目6-17 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツリッチモンドA | 911万円 〜 1,202万円 | 愛知県岡崎市日名南町18-10 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツリッチモンドB | 905万円 〜 1,183万円 | 愛知県岡崎市日名南町18-9 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| トウカイハイツ | 669万円 〜 1,349万円 | 愛知県岡崎市花崗町1丁目23 |
1986年11月（築39年） 地上6階 / 全28戸 |
| ドムス太田 | 1,122万円 〜 1,515万円 | 愛知県岡崎市明大寺町法丈坂9-2 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 加納ハイツ | 895万円 〜 1,125万円 | 愛知県岡崎市明大寺町池下75 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンシティ矢作橋ガーデン | 1,192万円 〜 1,713万円 | 愛知県岡崎市矢作町西林寺61-4 |
1987年7月（築38年） 地上11階 / 全30戸 |
| ロイヤル梅園ガーデンB棟 | 866万円 〜 1,164万円 | 愛知県岡崎市梅園町2丁目11-6 |
1984年3月（築41年） 地上10階 / 全38戸 |
| ロイヤル梅園ガーデンA棟 | 979万円 〜 1,222万円 | 愛知県岡崎市梅園町2丁目11-6 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全50戸 |
| Tテラス明大寺 | 371万円 〜 596万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町11-2 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全34戸 |
| パークサイド峯沢 | 812万円 〜 1,115万円 | 愛知県岡崎市日名中町5-3 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 三旺マンション東岡崎 | 976万円 〜 1,263万円 | 愛知県岡崎市菅生町蟹沢12-1 |
1984年10月（築41年） 地上9階 / 全41戸 |
| ソシエール錦 | 793万円 〜 1,013万円 | 愛知県岡崎市錦町7-2 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| マンションステープル六供 | 697万円 〜 1,341万円 | 愛知県岡崎市六供町3丁目21 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全24戸 |
| 日名中町ハイツ | 1,071万円 〜 1,455万円 | 愛知県岡崎市日名中町11-17 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| レジデンスボナール | 867万円 〜 1,632万円 | 愛知県岡崎市明大寺町河原32 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| 太田ワンルームマンション | 408万円 〜 521万円 | 愛知県岡崎市明大寺町河原40 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| リバーサイド朝日 | 1,318万円 〜 1,612万円 | 愛知県岡崎市朝日町1丁目27-1 |
1985年9月（築40年） 地上8階 / 全14戸 |
| キングスコート朝日 | 1,314万円 〜 1,670万円 | 愛知県岡崎市朝日町3丁目24 |
1985年10月（築40年） 地上7階 / 全12戸 |
| サンハイツ井田坂 | 1,039万円 〜 1,369万円 | 愛知県岡崎市井田町寺前28-3 |
1984年10月（築41年） 地上6階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション六名公園 | 746万円 〜 977万円 | 愛知県岡崎市六名東町9-12 |
1985年11月（築40年） 地上6階 / 全28戸 |
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