愛知県岡崎市井田町1丁目52-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,485 万円 67.64m²の部屋
〜2,147 万円 80.64m²の部屋
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【外観】スーパー、薬局、コンビニまで徒歩10分圏内で、買い物にも便利な立地です。
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【エントランス】
2/12
【周辺】井田小学校 970m
3/12
【周辺】葵中学校 430m
4/12
【周辺】井田保育園 420m
5/12
【周辺】アオキスーパー伊賀店【営業時間】10：00～20：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 660m
6/12
【周辺】Mikawaya稲熊店【営業時間】9：00～20：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1300m
7/12
【周辺】ココカラファイン岡崎伊賀店【営業時間】9：00～21：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 590m
8/12
【周辺】ファミリーマート 岡崎伊賀店 190m
9/12
【周辺】セブンイレブン 岡崎井田町店 駐車場台数が多く確保されており大通りに面している為非常に利用しやすいコンビニです。 450m
10/12
【周辺】岡崎伊賀郵便局【営業時間】平日9：00～17：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 280m
11/12
【周辺】井田公園 850m
12/12サンアメニティ石神弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンアメニティ石神弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
サンアメニティ石神弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,180万円 |
67.64m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,250万円 |
67.64m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,485万円 （22万円 / m²） 67.64m²の部屋
〜2,147万円 （27万円 / m²） 80.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(岡崎市井田町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,429万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,397万円 | 97.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,485万円 |
| 1年後(築30年) | 97.7％ | 1,451万円 |
このマンションと、岡崎市井田町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,485万円 (67.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 20万円 / m² |
サンアメニティ石神弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 1.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.23%、 2年前→1年前：2.17%、 1年前→今年：-0.70% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンアメニティ石神弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 67.64m² | 2LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,250万円 | 67.64m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 1,580万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2024年8月 |
| 1,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2024年8月 |
| 1,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 1,740万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 1,790万円 | 75.20m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 1,180万円 | 75.20m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,500万円 | 80.64m² | 4LDK / 8階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 1,100万円 | 67.91m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 1,180万円 | 67.91m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,485万円 |
| 買取 | 891万円 〜 1,188万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.67万円 / 月 67.64m²の部屋
〜
14.81万円 / 月 80.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンアメニティ石神 | 1,697万円 〜 2,430万円 | 愛知県岡崎市井田町1丁目70 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全25戸 |
| アーバンライフ井田 | 1,315万円 〜 1,881万円 | 愛知県岡崎市井田町南53 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| サンシティ伊賀 | 1,220万円 〜 1,773万円 | 愛知県岡崎市伊賀町東郷中55 |
1996年4月（築30年） 地上8階 / 全36戸 |
| サンシティ稲熊 | 1,170万円 〜 1,411万円 | 愛知県岡崎市稲熊町2丁目138 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| アーバンライフ稲熊 | 1,085万円 〜 1,394万円 | 愛知県岡崎市稲熊町1丁目148 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全36戸 |
| サンアメニティオーキッドヒル伊賀 | 1,539万円 〜 2,501万円 | 愛知県岡崎市伊賀町地蔵ケ入20-8 |
1998年12月（築27年） 地上7階 / 全32戸 |
| リバーサイドエヌ | 1,001万円 〜 1,349万円 | 愛知県岡崎市真伝2丁目2-3 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン・アムール | 990万円 〜 1,274万円 | 愛知県岡崎市葵町10-8 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロイヤルマンション大樹寺2 | 1,849万円 〜 2,529万円 | 愛知県岡崎市大樹寺1丁目3-18 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
| サンアメニティ北岡崎駅 | 1,283万円 〜 1,961万円 | 愛知県岡崎市日名中町11-5 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全37戸 |
| アーデル大樹寺 | 1,325万円 〜 2,077万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目9-18 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| グリーンハイツ | 1,086万円 〜 1,400万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目17-23 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハートヒルズ大樹寺 | 1,417万円 〜 1,700万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目19-10 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全12戸 |
| サンシティー井ノ口 | 1,400万円 〜 1,976万円 | 愛知県岡崎市井ノ口町河原西41 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャトレー康生ツインズ北館 | 1,394万円 〜 2,004万円 | 愛知県岡崎市能見通1丁目50 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全39戸 |
| シャトレー康生ツインズ南館 | 1,622万円 〜 2,526万円 | 愛知県岡崎市能見通1丁目50 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| エクセル薮田S | 1,065万円 〜 1,360万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目12-3 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イストワール大樹寺 | 1,385万円 〜 1,718万円 | 愛知県岡崎市大樹寺2丁目19-3 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| エキスパートヴィラ | 641万円 〜 795万円 | 愛知県岡崎市日名西町3-26 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全40戸 |
| エクセル薮田N | 1,077万円 〜 1,359万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目12-10 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルウッド大門1 | 1,302万円 〜 1,774万円 | 愛知県岡崎市大樹寺2丁目17-8 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中央マンション大門 | 1,440万円 〜 1,865万円 | 愛知県岡崎市大門5丁目6-1 |
1996年2月（築30年） 地上10階 / 全44戸 |
| ハートヒルズ末広 | 1,201万円 〜 1,969万円 | 愛知県岡崎市末広町12-1 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンパティーク岡崎 | 1,234万円 〜 1,505万円 | 愛知県岡崎市上里2丁目7-14 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| ユニーブル康生通 | 1,753万円 〜 2,156万円 | 愛知県岡崎市康生通南3丁目32-2 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全40戸 |
| ハートヒルズ上里 | 1,245万円 〜 1,867万円 | 愛知県岡崎市上里2丁目24-9 |
1996年5月（築30年） 地上8階 / 全24戸 |
| 藤和シティコープ伝馬通 | 326万円 〜 1,535万円 | 愛知県岡崎市伝馬通3丁目41 |
1995年3月（築31年） 地上14階 / 全42戸 |
| スリーエイト北町伊豫田マンション | 1,512万円 〜 1,941万円 | 愛知県岡崎市八帖北町3-9 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全78戸 |
| S・A・キャッスル岡崎パークタワー | 949万円 〜 2,250万円 | 愛知県岡崎市康生町681 |
1996年3月（築30年） 地上16階 / 全89戸 |
| アーバンライフ大門 | 1,332万円 〜 1,706万円 | 愛知県岡崎市大門4丁目16-10 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンアメニティ石神 | 1,697万円 〜 2,430万円 | 愛知県岡崎市井田町1丁目70 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全25戸 |
| アメニティ井田 | 1,099万円 〜 1,472万円 | 愛知県岡崎市井田町池田3 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンアメニティ伊賀八幡 | 1,642万円 〜 2,401万円 | 愛知県岡崎市伊賀町南郷中2-1 |
2001年7月（築24年） 地上9階 / 全23戸 |
| サンアメニティオーキッドヒル伊賀 | 1,539万円 〜 2,501万円 | 愛知県岡崎市伊賀町地蔵ケ入20-8 |
1998年12月（築27年） 地上7階 / 全32戸 |
| サンアメニティ北岡崎駅 | 1,283万円 〜 1,961万円 | 愛知県岡崎市日名中町11-5 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全37戸 |
| サンアメニティ寿 | 1,252万円 〜 1,502万円 | 愛知県岡崎市寿町4-9 |
1994年7月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンアメニティ中町フィエルテ | 1,739万円 〜 3,352万円 | 愛知県岡崎市中町5丁目6-3 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全23戸 |
| サンアメニティ朝日 | 1,409万円 〜 2,122万円 | 愛知県岡崎市朝日町4丁目100 |
1998年2月（築28年） 地上12階 / 全33戸 |
| サンアメニティ東岡崎駅 | 1,837万円 〜 2,233万円 | 愛知県岡崎市久後崎町郷東37 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全22戸 |
| サンアメニティ竜美南 | 1,612万円 〜 2,318万円 | 愛知県岡崎市竜美南4丁目12-11 |
1999年5月（築27年） 地上9階 / 全16戸 |
| サンアメニティ岡崎駅2 | 1,897万円 〜 2,924万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子226 |
1997年6月（築28年） 地上12階 / 全31戸 |
| サンアメニティ岡崎駅 | 1,124万円 〜 2,168万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子4-1 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全25戸 |
| サンアメニティ緑丘 | 1,525万円 〜 1,843万円 | 愛知県岡崎市緑丘1丁目17-5 |
1996年7月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| サンアメニティ美合ステーション | 1,418万円 〜 2,416万円 | 愛知県岡崎市蓑川新町1丁目6-5 |
2002年11月（築23年） 地上11階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンアメニティ石神弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市井田町1丁目52-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 徳倉建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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