この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大分県大分市新町19-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,275 万円 92.46m²の部屋
〜2,894 万円 98.47m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,275万円92.46m²の部屋25万円 / m²
〜2,894万円98.47m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大分市新町)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大分市新町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,632万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 3,213万円 | 88.5％ |
| 築30年(10年後) | 2,795万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 2,275万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 2,013万円 | 88.5％ |
| 10年後(築30年) | 1,751万円 | 77.0％ |
このマンションと、大分市新町の築20年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,275万円 (92.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ春日アルテヴィアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 98.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,898万円 | 98.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,690万円 | 98.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2,100万円 | 98.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,490万円 | 98.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,275万円 |
| 買取 | 1,365万円 〜 1,820万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.06万円92.46m²の部屋
〜14.64万円98.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リビオ春日アルテヴィアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ春日アルテヴィアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 92.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 12万円 / 月 | 92.46m² | 4LDK / 7階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 12万円 / 月 | 92.46m² | 4LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 12万円 / 月 | 96.46m² | 4LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年7月 |
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リビオ春日アルテヴィア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.63%、 2年前→1年前：3.48%、 1年前→今年：-3.01% ）
大分県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リビオ春日アルテヴィア |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市新町19-3 |
| 交通 |
|
【外観】2022年6月に大規模修繕工事が終了したばかりです☆
【外観】綺麗な外観です！
【エントランス】オートロック付きで、セキュリティーがしっかりしています♪
【エントランス】1階の共用部分で、とても綺麗にお掃除されています！
【周辺】9階からは綺麗な街並みが一望できます♪
| 築年月（築年数） | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラデュース新町 | 698万円 〜 879万円 | 大分県大分市新町10-2 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全46戸 |
| レジオン中春日 | 2,435万円 〜 3,197万円 | 大分県大分市中春日町12-27 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全42戸 |
| S-FORT高砂町 | 823万円 〜 2,456万円 | 大分県大分市高砂町1-30 |
2006年12月（築18年） 地上12階 / 全92戸 |
| パークサイドにし新町 | 2,177万円 〜 3,172万円 | 大分県大分市中央町4丁目1-14 |
2005年4月（築20年） 地上15階 / 全56戸 |
| ラフィナートドウェ | 1,599万円 〜 2,058万円 | 大分県大分市西春日町6-31 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リファレンス中央町 | 719万円 〜 1,171万円 | 大分県大分市中央町4丁目1-3 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全69戸 |
| サーパス東春日 | 2,115万円 〜 3,085万円 | 大分県大分市東春日町13-17 |
2007年1月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| アスティオン末広 | 2,110万円 〜 3,437万円 | 大分県大分市末広町2丁目6-3 |
2004年6月（築21年） 地上15階 / 全70戸 |
| アドバンス21ブレスティア南春日 | 2,168万円 〜 2,859万円 | 大分県大分市南春日町6-45 |
2006年7月（築19年） 地上12階 / 全130戸 |
| エイルマンション大道コンフォート | 2,401万円 〜 3,334万円 | 大分県大分市大道町2丁目8-8 |
2003年4月（築22年） 地上13階 / 全94戸 |
| グランドパレスアンヴィーネ大道 | 2,336万円 〜 3,227万円 | 大分県大分市大道町2丁目8-14 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全52戸 |
| レジデンス大道 | 643万円 〜 886万円 | 大分県大分市大道町2丁目1-6 |
2005年6月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィンテージ駅南 | 1,385万円 〜 1,678万円 | 大分県大分市東大道1丁目6-18 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 明日香大分駅南 | 747万円 〜 991万円 | 大分県大分市東大道1丁目8-34 |
2005年11月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| CasaVerde駅南 | 1,288万円 〜 2,726万円 | 大分県大分市東大道1丁目8-15 |
2005年12月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスペランサシュトウ | 1,124万円 〜 1,362万円 | 大分県大分市東大道1丁目6-11 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレッシュガーデンK | 1,772万円 〜 2,241万円 | 大分県大分市東大道1丁目8-8 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全14戸 |
| グランテージ新春日 | 1,208万円 〜 1,904万円 | 大分県大分市新春日町2丁目3-21 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| マリベール大道 | 808万円 〜 1,178万円 | 大分県大分市大道町3丁目2-12 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドオーク王子 | 1,603万円 〜 2,191万円 | 大分県大分市王子山の手町5-1 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全27戸 |
| エイルマンション千代町 | 2,023万円 〜 3,328万円 | 大分県大分市千代町1丁目1-30 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全65戸 |
| タンネンバウム3 | 977万円 〜 1,202万円 | 大分県大分市東大道1丁目11-1 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クールベ5番街 | 1,491万円 〜 2,029万円 | 大分県大分市府内町3丁目2-27 |
2003年4月（築22年） 地上13階 / 全43戸 |
| サーパス西大道 | 1,994万円 〜 2,996万円 | 大分県大分市西大道2丁目5-13 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴューテラス・宙季 | 2,090万円 〜 2,672万円 | 大分県大分市金池南1丁目9-13 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション大分駅前ロゼア | 2,443万円 〜 4,395万円 | 大分県大分市金池町1丁目9-18 |
2005年2月（築20年） 地上15階 / 全120戸 |
| サーパス大分駅前 | 2,003万円 〜 3,599万円 | 大分県大分市金池町2丁目8-10 |
2004年9月（築21年） 地上15階 / 全123戸 |
| パークサイド大城 | 1,448万円 〜 1,773万円 | 大分県大分市西大道4丁目3-22 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスポワール星生 | 1,978万円 〜 2,656万円 | 大分県大分市金池南1丁目6-15 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロフティ大分駅前 | 2,087万円 〜 3,823万円 | 大分県大分市金池町2丁目9-19 |
2006年11月（築19年） 地上15階 / 全171戸 |
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