価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大分県大分市金池町1丁目5-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
363 万円 21.49m²の部屋
〜710 万円 34.72m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンシティ金池の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 | - |
賃貸募集中 賃料3万円 |
22.76m² | 2K | - | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
22.36m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
22.47m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
363万円 21.49m²の部屋 17万円 / m²
〜710万円 34.72m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ金池が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 360万円 | 23.52m² | 1DK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 370万円 | 23.52m² | 1DK / 6階 | 2021年7月 |
| 530万円 | 33.31m² | 2DK / 11階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 198万円 | 23.52m² | 1DK / 10階 | 2010年6月 |
| 290万円 | 23.52m² | 1DK / 10階 | 2010年5月 |
| 310万円 | 23.52m² | 1DK / 10階 | 2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 363万円 |
| 買取 | 218万円 〜 290万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.98万円 21.49m²の部屋
〜5.28万円 34.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンシティ金池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.15% 、 2年前→1年前：2.86% 、 1年前→今年：4.82% ）
大分県の直近3年間の変動（9.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシティ金池 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市金池町1丁目5-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1986年9月(築38年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 109戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| TBレジデンス大分駅前 | 417万円 〜 706万円 | 大分県大分市金池町2丁目14-3 |
1988年5月（築36年） 地上9階 / 全50戸 |
| コーポ長谷 | 352万円 〜 447万円 | 大分県大分市金池町2丁目5-12 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| 大手町コーポ | 385万円 〜 470万円 | 大分県大分市大手町2丁目1-10 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ大手町 | 192万円 〜 682万円 | 大分県大分市大手町2丁目3-34 |
1987年1月（築38年） 地上8階 / 全58戸 |
| コーポワカバ | 368万円 〜 469万円 | 大分県大分市上野町3-16 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイメゾン金池南 | 371万円 〜 470万円 | 大分県大分市金池南1丁目10-15 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス金池 | 595万円 〜 1,009万円 | 大分県大分市金池町5丁目3-3 |
1987年8月（築37年） 地上11階 / 全37戸 |
| マイフ若草 | 395万円 〜 514万円 | 大分県大分市中央町3丁目2-26 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サニーパレス顕徳 | 439万円 〜 571万円 | 大分県大分市顕徳町2丁目5-5 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾン橘 | 1,156万円 〜 2,757万円 | 大分県大分市顕徳町3丁目1-7 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション | 902万円 〜 1,101万円 | 大分県大分市上野丘1丁目2-32 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| ベルメゾンまつなみ | 702万円 〜 1,115万円 | 大分県大分市長浜町1丁目4-1 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバングリーン長浜 | 301万円 〜 695万円 | 大分県大分市長浜町1丁目6-3 |
1986年10月（築38年） 地上8階 / 全42戸 |
| ダイヤモンドハウス大手町 | 364万円 〜 444万円 | 大分県大分市大手町3丁目6-2 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全11戸 |
| アンバサダー豊栄 | 294万円 〜 485万円 | 大分県大分市大道町2丁目7-30 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 皐月マンション第7大分 | 703万円 〜 858万円 | 大分県大分市長浜町1丁目9-11 |
1985年11月（築39年） 地上9階 / 全31戸 |
| コーポアイ・5 | 361万円 〜 462万円 | 大分県大分市大道町3丁目1-14 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイメゾン外苑 | 1,044万円 〜 1,885万円 | 大分県大分市荷揚町6-16 |
1985年7月（築39年） 地上13階 / 全38戸 |
| コープ野村上野丘 | 1,179万円 〜 1,588万円 | 大分県大分市上野丘1丁目12-9 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全39戸 |
| 皐月マンション第6大分城崎 | 602万円 〜 815万円 | 大分県大分市城崎町1丁目3-23 |
1985年7月（築39年） 地上11階 / 全41戸 |
| アーバン田室2 | 1,256万円 〜 2,000万円 | 大分県大分市田室町9-80 |
1985年1月（築40年） 地上10階 / 全176戸 |
| グリーンヒルマンション | 1,850万円 〜 2,450万円 | 大分県大分市荷揚町10-10 |
1987年11月（築37年） 地上11階 / 全1戸 |
| グレイス城崎 | 702万円 〜 1,553万円 | 大分県大分市城崎町3丁目2-14 |
1986年5月（築38年） 地上11階 / 全51戸 |
| サニービル中島 | 541万円 〜 1,677万円 | 大分県大分市中島中央1丁目1-10 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| アーバングリーン大道 | 441万円 〜 767万円 | 大分県大分市大道町4丁目3-11 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全86戸 |
| 中島ロイヤルハイツ | 802万円 〜 1,981万円 | 大分県大分市中島西1丁目7-12 |
1987年7月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ中島 | 948万円 〜 1,761万円 | 大分県大分市中島中央1丁目2-47 |
1986年2月（築39年） 地上11階 / 全37戸 |
| イーグル1中島 | 1,320万円 〜 1,611万円 | 大分県大分市中島西2丁目1-2 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全1戸 |
| パレ・ロワイヤル | 773万円 〜 1,026万円 | 大分県大分市寿町9-19 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| キャッスルK | 504万円 〜 1,206万円 | 大分県大分市寿町10-10 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全27戸 |
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