ホームズマンション売却マンション査定大阪府摂津市パークシティ南千里丘C棟

パークシティ南千里丘C棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府摂津市南千里丘6-37

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

3,400 万円 70.11m²の部屋

5,146 万円 84.34m²の部屋

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  • 【エントランス】

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    【周辺】

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パークシティ南千里丘C棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
千里丘駅JR東海道・山陽本線
70

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パークシティ南千里丘C棟は売ったらいくら?参考査定価格

3,400万円 (48万円 / m²) 70.11m²の部屋

5,146万円 (61万円 / m²) 84.34m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(摂津市南千里丘)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

摂津市南千里丘のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 3,818万円 100%
築20年(5年後) 3,554万円 93.1%
築25年(10年後) 3,289万円 86.1%
築30年(15年後) 3,025万円 79.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.11㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 3,400万円
5年後(築20年) 93.1% 3,164万円
10年後(築25年) 86.1% 2,929万円
15年後(築30年) 79.2% 2,693万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、摂津市南千里丘の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,400万円 (70.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 55万円 / m²

パークシティ南千里丘C棟周辺の中古マンション価格推移情報

パークシティ南千里丘C棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 6.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41%、 2年前→1年前:-1.75%、 1年前→今年:-0.11%

大阪府の直近3年間の変動(11.81% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

摂津市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティ南千里丘C棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,300万円 70.11m² 2LDK / 3階 2017年6月
3,390万円 70.11m² 2LDK / 3階 2017年3月〜2017年5月
3,480万円 70.68m² 3LDK / 18階 2016年9月〜2016年10月
3,180万円 70.11m² 2LDK / 19階 2014年3月〜2014年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,400万円
買取 2,040万円 〜 2,720万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークシティ南千里丘C棟は貸したらいくら?参考賃料

13.6万円 / 月 70.11m²の部屋

18.87万円 / 月 84.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークシティ南千里丘C棟の賃料掲載履歴(12件)

パークシティ南千里丘C棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティ南千里丘C棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.5万円 / 月 84.34m² 4LDK / 18階 2022年1月
15.5万円 / 月 70.11m² 3LDK / 18階 2020年4月〜2020年9月
15.3万円 / 月 75.24m² 3LDK / 16階 2020年4月〜2020年5月
14万円 / 月 75.24m² 2LDK / 20階 2020年3月〜2020年4月
15万円 / 月 70.69m² 2LDK / 6階 2020年1月〜2020年2月
15万円 / 月 70.11m² 3LDK / 19階 2019年4月〜2019年11月
15万円 / 月 70.11m² 3LDK / 14階 2019年3月〜2019年9月
15.5万円 / 月 75.24m² 3LDK / 20階 2019年6月〜2019年7月
15.5万円 / 月 70.11m² 3LDK / 19階 2019年3月
15万円 / 月 75.24m² 3LDK / 19階 2016年9月
17万円 / 月 84.34m² 4LDK / 16階 2015年8月
15万円 / 月 75.24m² 3LDK / 19階 2013年11月〜2014年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークシティ南千里丘B棟 3,390万円 〜 4,123万円 大阪府摂津市南千里丘6-37 2011年1月(築15年)
地上20階 / 全588戸
ノーヴァ千里丘 1,223万円 〜 1,663万円 大阪府摂津市千里丘東4丁目20-39 2012年4月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
SERENiTE千里丘 926万円 〜 1,367万円 大阪府摂津市千里丘1丁目6-15 2013年1月(築13年)
地上11階 / 全 - 戸
グランアッシュ千里丘 2,382万円 〜 4,119万円 大阪府摂津市千里丘1丁目3-12 2012年1月(築14年)
地上12階 / 全62戸
プレサンスロジェ正雀 2,631万円 〜 5,488万円 大阪府摂津市正雀本町1丁目20-1 2011年2月(築15年)
地上11階 / 全47戸
デュオ正雀駅前 2,883万円 〜 4,753万円 大阪府摂津市正雀本町1丁目27-7 2013年1月(築13年)
地上14階 / 全52戸
グランディオーズ 1,533万円 〜 3,721万円 大阪府茨木市沢良宜西3丁目13-13 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
ジェイグラン吹田千里丘 2,562万円 〜 4,364万円 大阪府吹田市長野西12-1 2012年6月(築14年)
地上9階 / 全117戸
ハイスタット 1,251万円 〜 1,654万円 大阪府吹田市長野西13-16 2012年11月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
ミリカ・ヒルズ1街区B棟 2,736万円 〜 4,814万円 大阪府吹田市千里丘北1-20 2013年1月(築13年)
地上17階 / 全460戸
ミリカ・ヒルズ1街区C棟 2,681万円 〜 3,728万円 大阪府吹田市千里丘北1-20 2013年1月(築13年)
地上17階 / 全460戸
ディアコート摂津 1,639万円 〜 2,262万円 大阪府摂津市別府2丁目1-20 2009年1月(築17年)
地上5階 / 全25戸
ミリカ・ヒルズ2街区E棟 2,391万円 〜 3,148万円 大阪府吹田市千里丘北1-22 2013年1月(築13年)
地上15階 / 全 - 戸
さとみマンション2 1,404万円 〜 1,690万円 大阪府茨木市天王2丁目3-23 2010年6月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
ドルチェヴィータ南茨木DUE 3,543万円 〜 4,747万円 大阪府茨木市天王2丁目4-3 2012年1月(築14年)
地上9階 / 全32戸
コルテ・ビラージュ 1,420万円 〜 1,809万円 大阪府茨木市天王1丁目6-30 2009年2月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ドルチェヴィータ 3,155万円 〜 3,810万円 大阪府茨木市天王1丁目6-33 2010年8月(築15年)
地上9階 / 全22戸
リバーガーデン千里丘 2,800万円 〜 3,876万円 大阪府吹田市清水13-1 2012年12月(築13年)
地上8階 / 全174戸
サンローズ南茨木 1,703万円 〜 3,166万円 大阪府茨木市東奈良3丁目14-30 2009年4月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
アークレジデンス吹田青葉丘 2,409万円 〜 3,663万円 大阪府吹田市青葉丘南4-3 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全38戸
クレール南茨木 1,487万円 〜 1,781万円 大阪府茨木市東奈良3丁目11-32 2009年2月(築17年)
地上6階 / 全40戸
ヴェルドゥール南茨木 1,902万円 〜 3,639万円 大阪府茨木市若草町3-15 2010年2月(築16年)
地上10階 / 全54戸
プレサンスロジェ南摂津駅前 2,415万円 〜 3,227万円 大阪府摂津市東一津屋15-51 2012年8月(築13年)
地上12階 / 全44戸
リバーガーデン井高野ECO 2,387万円 〜 3,516万円 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目2-64 2011年6月(築15年)
地上11階 / 全135戸
デルスールラローザ 1,649万円 〜 2,187万円 大阪府茨木市真砂1丁目1-1 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全28戸
アルンドー・インディカ2 1,081万円 〜 2,086万円 大阪府摂津市東一津屋7-3 2011年6月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
グランシャリオ・2 1,068万円 〜 2,062万円 大阪府摂津市東一津屋7-20 2013年1月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
グランディア茨木プレジオ 2,636万円 〜 4,453万円 大阪府茨木市下穂積2丁目9-35 2010年2月(築16年)
地上14階 / 全 - 戸
ヴィル・ド・フルール 1,333万円 〜 5,254万円 大阪府茨木市奈良町18-25 2009年4月(築17年)
地上7階 / 全23戸
ローレルコート茨木レジデンス 2,536万円 〜 4,729万円 大阪府茨木市下穂積1丁目4-7 2012年2月(築14年)
地上12階 / 全141戸

摂津市にある『パークシティ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークシティ南千里丘B棟 3,390万円 〜 4,123万円 大阪府摂津市南千里丘6-37 2011年1月(築15年)
地上20階 / 全588戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パークシティ南千里丘C棟の売却に強い不動産会社 13社

パークシティ南千里丘C棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークシティ南千里丘C棟から近い順に表示しています

センチュリー21ハウスマイスター摂津店
物件から
1.1
  • 大阪府摂津市正雀本町1丁目19番8号
  • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩3分

摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい

当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 由加
  • 免許番号大阪府知事(2)第60082号
株式会社リベイス
物件から
2.8
  • 大阪府吹田市五月が丘南32-1-207
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩23分

北摂エリアの不動産売却専門店です

当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。

当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木虎 和也
  • 免許番号大阪府知事(01)第062077号
株式会社福屋不動産販売 吹田店
物件から
3.4
  • 大阪府吹田市片山町3丁目32番18号 メゾンセンリーユ1階
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩5分
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩13分

創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数

訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 茨木営業所
物件から
3.6
  • 大阪府茨木市西駅前町5番30号 佐々木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく戸建や土地・収益物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ウィル 茨木営業所
物件から
4.0
  • 大阪府茨木市元町3-8
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分

茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!

ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
阪急阪神不動産株式会社 茨木営業所
物件から
4.0
  • 大阪府茨木市双葉町10-1 茨木東阪急ビル2階
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩15分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

当店は茨木市・摂津市・吹田市の3つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社Connect Home
物件から
5.1
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目7-21 サンヒルズ1F
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩9分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分

☆不動産の売却ならお任せ下さい!

大切な不動産をスムーズに売却いたします!

不動産売却は重要な決断ですが、経験と専門知識を持ってお手伝いいたします。

正直な査定金額をお出ししております、売却をお任せいただきたいだけの見栄えだけの査定は行っておりませんので他社様と金額だけを比べられるお客様はご遠慮下さい。



社員画像

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  • 代表者小坂 朋章
  • 免許番号大阪府知事(01)第064119号
株式会社Nice
物件から
5.8
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

不動産売買専門店、自社買取りも可能です!

大阪北摂エリアのマンション・戸建て・土地の売却はお任せ下さい。お客様の状況に合わせて最適な売却活動をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決します。各種士業との提携がございますのでご不安な点はご相談下さい。自社での買取も強化中ですのでお急ぎの場合も対応可能。

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  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
イエステーション門真店 株式会社Gbiate
物件から
6.0
  • 大阪府門真市新橋町5-2 第二東ビル1階
  • 京阪本線 門真市駅 徒歩3分

全国200店舗のイエステーション加盟

買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください!大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください!

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  • 代表者高畑 祐吾
  • 免許番号大阪府知事(01)第065207号
COCORO不動産 THE FUN株式会社
物件から
6.0
  • 大阪府吹田市広芝町10-8 董友ビル416
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分

長年の経験を活かし成功へ導きます。

お客様の資産をご要望と照らし合せ、過去の売却事例・長年の実績をもとにご提案します。例えば【早急に現金化したい】【周りの人に知られたくない】【時間がかかっても高額で売りたい】【住み替えしたいので相談したい】等お客様に応じて色々な状況が考えられますが、お話合いをしながら納得のいく進め方でご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者白尾 保明
  • 免許番号大阪府知事(01)第065402号
株式会社エヌプラッツ 上新庄店
物件から
8.0
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-5 レックス豊新1階
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分

◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!

当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社HI’s
物件から
11.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
12.0
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

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  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号

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パークシティ南千里丘C棟の物件概要

パークシティ南千里丘C棟の建物、周辺について

地上20階建てのパークシティ南千里丘レジデンスCは、2011年1月に完成しました。大阪府摂津市南千里丘がその所在地となっており、最寄駅にあたるのは徒歩およそ1分の場所にある阪急京都本線・摂津市駅です。なお、当マンションの建物構造はRC(鉄筋コンクリート)造を採用しています。そのため、耐火性・防音性といった点に優れているほか、耐用年数も長くなっています。

マンション名称 パークシティ南千里丘C棟
所在地
大阪府摂津市南千里丘6-37 地図を見る
交通
  • 阪急京都本線 / 摂津市駅 徒歩1分(約80m)
  • JR東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩10分(約800m)
  • 阪急京都本線 / 正雀駅 徒歩19分(約1.48km)
  • 大阪モノレール本線 / 摂津駅 徒歩14分(約1.07km)

部屋タイプごとの間取り図

  • パークシティ南千里丘C棟2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    1/11
  • パークシティ南千里丘C棟2SLDK6階間取り

    2SLDK 6階

    2/11
  • パークシティ南千里丘C棟3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    3/11
  • パークシティ南千里丘C棟3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    4/11
  • パークシティ南千里丘C棟3LDK16階間取り

    3LDK 16階

    5/11
  • パークシティ南千里丘C棟4LDK16階間取り

    4LDK 16階

    6/11
  • パークシティ南千里丘C棟3LDK18階間取り

    3LDK 18階

    7/11
  • パークシティ南千里丘C棟3LDK19階間取り

    3LDK 19階

    8/11
  • パークシティ南千里丘C棟3LDK19階間取り

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    2LDK 20階

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築年月(築年数) 2011年1月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上20階建 総戸数 586戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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更新日:2025年6月9日

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