大阪府摂津市南千里丘6-37
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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4/4パークシティ南千里丘C棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークシティ南千里丘C棟の売却に役立つ情報をチェック！
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3,354万円 （48万円 / m²） 70.11m²の部屋
〜5,173万円 （61万円 / m²） 84.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(摂津市南千里丘)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 3,780万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 3,505万円 | 92.7％ |
| 築25年(10年後) | 3,230万円 | 85.4％ |
| 築30年(15年後) | 2,955万円 | 78.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 3,354万円 |
| 5年後(築20年) | 92.7％ | 3,110万円 |
| 10年後(築25年) | 85.4％ | 2,866万円 |
| 15年後(築30年) | 78.2％ | 2,622万円 |
このマンションと、摂津市南千里丘の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,354万円 (70.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 54万円 / m² |
パークシティ南千里丘C棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 1.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.87%、 2年前→1年前：-2.92%、 1年前→今年：-2.55% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティ南千里丘C棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,300万円 | 70.11m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月 |
| 3,390万円 | 70.11m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 3,480万円 | 70.68m² | 3LDK / 18階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 3,180万円 | 70.11m² | 2LDK / 19階 | 2014年3月〜2014年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,354万円 |
| 買取 | 2,013万円 〜 2,684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.48万円 / 月 70.11m²の部屋
〜
18.48万円 / 月 84.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークシティ南千里丘C棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティ南千里丘C棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 84.34m² | 4LDK / 18階 | 2022年1月 |
| 15.5万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 18階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 15.3万円 / 月 | 75.24m² | 3LDK / 16階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 14万円 / 月 | 75.24m² | 2LDK / 20階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 15万円 / 月 | 70.69m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 15万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 19階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 15万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 14階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 15.5万円 / 月 | 75.24m² | 3LDK / 20階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 19階 | 2019年3月 |
| 15万円 / 月 | 75.24m² | 3LDK / 19階 | 2016年9月 |
| 17万円 / 月 | 84.34m² | 4LDK / 16階 | 2015年8月 |
| 15万円 / 月 | 75.24m² | 3LDK / 19階 | 2013年11月〜2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークシティ南千里丘B棟 | 3,327万円 〜 4,121万円 | 大阪府摂津市南千里丘6-37 |
2011年1月（築15年） 地上20階 / 全588戸 |
| ノーヴァ千里丘 | 1,100万円 〜 1,530万円 | 大阪府摂津市千里丘東4丁目20-39 |
2012年4月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SERENiTE千里丘 | 900万円 〜 1,335万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目6-15 |
2013年1月（築13年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランアッシュ千里丘 | 2,370万円 〜 4,110万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目3-12 |
2012年1月（築14年） 地上12階 / 全62戸 |
| プレサンスロジェ正雀 | 2,654万円 〜 5,307万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目20-1 |
2011年2月（築15年） 地上11階 / 全47戸 |
| デュオ正雀駅前 | 2,944万円 〜 4,660万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目27-7 |
2013年1月（築13年） 地上14階 / 全52戸 |
| グランディオーズ | 1,583万円 〜 3,714万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目13-13 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジェイグラン吹田千里丘 | 2,540万円 〜 4,342万円 | 大阪府吹田市長野西12-1 |
2012年6月（築13年） 地上9階 / 全117戸 |
| ハイスタット | 1,180万円 〜 1,566万円 | 大阪府吹田市長野西13-16 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミリカ・ヒルズ1街区B棟 | 2,773万円 〜 4,892万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-20 |
2013年1月（築13年） 地上17階 / 全460戸 |
| ミリカ・ヒルズ1街区C棟 | 2,670万円 〜 3,715万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-20 |
2013年1月（築13年） 地上17階 / 全460戸 |
| ディアコート摂津 | 1,729万円 〜 2,303万円 | 大阪府摂津市別府2丁目1-20 |
2009年1月（築17年） 地上5階 / 全25戸 |
| ミリカ・ヒルズ2街区E棟 | 2,366万円 〜 3,120万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-22 |
2013年1月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| さとみマンション2 | 1,331万円 〜 1,641万円 | 大阪府茨木市天王2丁目3-23 |
2010年6月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドルチェヴィータ南茨木DUE | 3,458万円 〜 4,794万円 | 大阪府茨木市天王2丁目4-3 |
2012年1月（築14年） 地上9階 / 全32戸 |
| コルテ・ビラージュ | 1,360万円 〜 1,807万円 | 大阪府茨木市天王1丁目6-30 |
2009年2月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドルチェヴィータ | 3,074万円 〜 3,841万円 | 大阪府茨木市天王1丁目6-33 |
2010年8月（築15年） 地上9階 / 全22戸 |
| リバーガーデン千里丘 | 2,868万円 〜 3,844万円 | 大阪府吹田市清水13-1 |
2012年12月（築13年） 地上8階 / 全174戸 |
| サンローズ南茨木 | 1,613万円 〜 3,081万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目14-30 |
2009年4月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アークレジデンス吹田青葉丘 | 2,468万円 〜 3,631万円 | 大阪府吹田市青葉丘南4-3 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全38戸 |
| クレール南茨木 | 1,408万円 〜 1,727万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目11-32 |
2009年2月（築17年） 地上6階 / 全40戸 |
| ヴェルドゥール南茨木 | 1,837万円 〜 3,628万円 | 大阪府茨木市若草町3-15 |
2010年2月（築16年） 地上10階 / 全54戸 |
| プレサンスロジェ南摂津駅前 | 2,479万円 〜 3,205万円 | 大阪府摂津市東一津屋15-51 |
2012年8月（築13年） 地上12階 / 全44戸 |
| リバーガーデン井高野ECO | 2,457万円 〜 3,587万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目2-64 |
2011年6月（築14年） 地上11階 / 全135戸 |
| デルスールラローザ | 1,593万円 〜 2,185万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目1-1 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全28戸 |
| アルンドー・インディカ2 | 1,130万円 〜 2,109万円 | 大阪府摂津市東一津屋7-3 |
2011年6月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ・2 | 1,117万円 〜 2,087万円 | 大阪府摂津市東一津屋7-20 |
2013年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディア茨木プレジオ | 2,537万円 〜 4,409万円 | 大阪府茨木市下穂積2丁目9-35 |
2010年2月（築16年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴィル・ド・フルール | 1,289万円 〜 5,227万円 | 大阪府茨木市奈良町18-25 |
2009年4月（築17年） 地上7階 / 全23戸 |
| ローレルコート茨木レジデンス | 2,564万円 〜 4,858万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目4-7 |
2012年2月（築14年） 地上12階 / 全141戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークシティ南千里丘B棟 | 3,327万円 〜 4,121万円 | 大阪府摂津市南千里丘6-37 |
2011年1月（築15年） 地上20階 / 全588戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上20階建てのパークシティ南千里丘レジデンスCは、2011年1月に完成しました。大阪府摂津市南千里丘がその所在地となっており、最寄駅にあたるのは徒歩およそ1分の場所にある阪急京都本線・摂津市駅です。なお、当マンションの建物構造はRC（鉄筋コンクリート）造を採用しています。そのため、耐火性・防音性といった点に優れているほか、耐用年数も長くなっています。
| マンション名称 | パークシティ南千里丘C棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市南千里丘6-37 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2011年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上20階建 | 総戸数 | 586戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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