ホームズマンション売却プライスマップ大阪府摂津市パークシティ南千里丘C棟

パークシティ南千里丘C棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,279万円 70.11m²の部屋

5,120万円 84.34m²の部屋

所在地 大阪府摂津市南千里丘6-37
交通
  • 阪急京都本線 / 摂津市駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩10分

パークシティ南千里丘C棟

外観

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パークシティ南千里丘C棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークシティ南千里丘C棟の売却に強い不動産会社 11社

パークシティ南千里丘C棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークシティ南千里丘C棟から近い順に表示しています

センチュリー21ハウスマイスター摂津店
物件から
1.1
  • 大阪府摂津市正雀本町1丁目19番8号
  • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩3分

摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい

当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 由加
  • 免許番号大阪府知事(2)第60082号
株式会社福屋不動産販売 吹田店
物件から
3.4
  • 大阪府吹田市片山町3丁目32番18号 メゾンセンリーユ1階
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩5分
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩13分

創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数

訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 茨木営業所
物件から
3.6
  • 大阪府茨木市西駅前町5番30号 佐々木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

お客さま一人一人のお役に立ちます。

買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ウィル 茨木営業所
物件から
4.0
  • 大阪府茨木市元町3-8
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分

茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!

ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで21店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
阪急阪神不動産株式会社 茨木営業所
物件から
4.0
  • 大阪府茨木市双葉町10-1 茨木東阪急ビル2階
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩15分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

当店は茨木市・摂津市・吹田市の3つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社Connect Home
物件から
5.1
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目7-21 サンヒルズ1F
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩9分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分

☆不動産の売却ならお任せ下さい!

あなたの大切な不動産をスムーズに売却いたします!

不動産売却のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に最適な解決策を提供いたします。

不動産売却は重要な決断ですが、経験と専門知識を持ってお手伝いいたしますので、安心してお任せください。

不動産買取も積極的に行っております!

社員画像

社員画像

  • 代表者小坂 朋章
  • 免許番号大阪府知事(01)第064119号
株式会社Nice
物件から
5.8
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
株式会社ネクサス不動産販売
物件から
6.3
  • 大阪府門真市末広町32-7 コンフォート関1階
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩3分

門真市在住の詳しいスタッフが対応します。

門真市の不動産売却なら、株式会社ネクサス不動産販売にお任せください。門真市で不動産売却の実績に自信があります。一戸建やマンション、土地など不動産売却に関するご相談は、いつでも親切・丁寧にご対応をさせていただきます。また任意売却や相続問題でお悩みの方、各専門分野に精通したスタッフが親身に対応します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者脇谷 竹典
  • 免許番号大阪府知事(2)第58160号
株式会社エヌプラッツ 上新庄店
物件から
8.0
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-5 レックス豊新1階
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分

◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!

当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009480号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
8.9
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
株式会社TSUKUBITO
物件から
407.0
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パークシティ南千里丘C棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

パークシティ南千里丘C棟3階3,580万円

売出し中

価格3,580万円

55.12m² 2LDK 南西
10階

パークシティ南千里丘C棟10階16.0万円

賃貸募集中

賃料16万円

75.26m² 3LDK 南西

パークシティ南千里丘C棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,279万円 70.11m²の部屋 47万円 / m²

5,120万円 84.34m²の部屋 61万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(摂津市南千里丘)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(摂津市南千里丘 / 専有面積:70m² )
変化割合
築14年(現在) 3,722万円 100%
築15年(1年後) 3,671万円 98.6%
築20年(6年後) 3,411万円 91.6%
築25年(11年後) 3,151万円 84.7%
築30年(16年後) 2,891万円 77.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 3,279万円 100%
1年後 (築15年) 3,234万円 98.6%
6年後 (築20年) 3,005万円 91.6%
11年後 (築25年) 2,776万円 84.7%
16年後 (築30年) 2,546万円 77.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、摂津市南千里丘の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,279万円 (70.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 53万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティ南千里丘C棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,300万円 70.11m² 2LDK / 3階 2017年6月
3,390万円 70.11m² 2LDK / 3階 2017年3月〜2017年5月
3,480万円 70.68m² 3LDK / 18階 2016年9月〜2016年10月
3,180万円 70.11m² 2LDK / 19階 2014年3月〜2014年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,279万円
買取 1,967万円 〜 2,623万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークシティ南千里丘C棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.53万円 70.11m²の部屋

17.32万円 84.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
千里丘駅 (JR東海道・山陽本線)
51

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パークシティ南千里丘C棟周辺の中古マンション価格推移情報

パークシティ南千里丘C棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 19.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.39% 、 2年前→1年前:6.65% 、 1年前→今年:-3.05%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

摂津市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

パークシティ南千里丘C棟の建物、周辺について

地上20階建てのパークシティ南千里丘レジデンスCは、2011年1月に完成しました。大阪府摂津市南千里丘がその所在地となっており、最寄駅にあたるのは徒歩およそ1分の場所にある阪急京都本線・摂津市駅です。なお、当マンションの建物構造はRC(鉄筋コンクリート)造を採用しています。そのため、耐火性・防音性といった点に優れているほか、耐用年数も長くなっています。

マンション名称 パークシティ南千里丘C棟
所在地 大阪府摂津市南千里丘6-37
交通
  • 阪急京都本線 / 摂津市駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2011年1月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上20階建 総戸数 586戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月26日]

パークシティ南千里丘C棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークシティ南千里丘B棟 3,321万円 〜 4,174万円 大阪府摂津市南千里丘6-37 2011年1月(築14年)
地上20階 / 全588戸
ノーヴァ千里丘 1,323万円 〜 1,850万円 大阪府摂津市千里丘東4丁目20-39 2012年4月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
SERENiTE千里丘 1,003万円 〜 1,344万円 大阪府摂津市千里丘1丁目6-15 2013年1月(築12年)
地上11階 / 全 - 戸
グランアッシュ千里丘 2,527万円 〜 3,937万円 大阪府摂津市千里丘1丁目3-12 2012年1月(築13年)
地上12階 / 全62戸
プレサンスロジェ正雀 2,583万円 〜 3,643万円 大阪府摂津市正雀本町1丁目20-1 2011年2月(築14年)
地上11階 / 全47戸
デュオ正雀駅前 2,891万円 〜 4,636万円 大阪府摂津市正雀本町1丁目27-7 2013年1月(築12年)
地上14階 / 全52戸
グランディオーズ 1,582万円 〜 3,629万円 大阪府茨木市沢良宜西3丁目13-13 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
ジェイグラン吹田千里丘 2,702万円 〜 4,150万円 大阪府吹田市長野西12-1 2012年6月(築12年)
地上9階 / 全117戸
ハイスタット 1,294万円 〜 1,549万円 大阪府吹田市長野西13-16 2012年11月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ミリカ・ヒルズ1街区B棟 2,954万円 〜 4,687万円 大阪府吹田市千里丘北1-20 2013年1月(築12年)
地上17階 / 全460戸
ディアコート摂津 1,042万円 〜 1,293万円 大阪府摂津市別府2丁目1-20 2009年1月(築16年)
地上5階 / 全25戸
ミリカ・ヒルズ2街区E棟 2,517万円 〜 2,988万円 大阪府吹田市千里丘北1-22 2013年1月(築12年)
地上15階 / 全 - 戸
さとみマンション2 1,474万円 〜 1,810万円 大阪府茨木市天王2丁目3-23 2010年8月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
ドルチェヴィータ南茨木DUE 3,560万円 〜 4,284万円 大阪府茨木市天王2丁目4-3 2012年1月(築13年)
地上9階 / 全32戸
コルテ・ビラージュ 1,416万円 〜 1,852万円 大阪府茨木市天王1丁目6-30 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
ドルチェヴィータ 3,173万円 〜 3,876万円 大阪府茨木市天王1丁目6-33 2010年8月(築14年)
地上9階 / 全22戸
リバーガーデン千里丘 2,912万円 〜 3,813万円 大阪府吹田市清水13-1 2012年12月(築12年)
地上8階 / 全174戸
サンローズ南茨木 1,691万円 〜 3,239万円 大阪府茨木市東奈良3丁目14-30 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
アークレジデンス吹田青葉丘 2,484万円 〜 3,571万円 大阪府吹田市青葉丘南4-3 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全38戸
クレール南茨木 1,474万円 〜 4,352万円 大阪府茨木市東奈良3丁目11-32 2009年2月(築16年)
地上6階 / 全40戸
ヴェルドゥール南茨木 1,906万円 〜 3,697万円 大阪府茨木市若草町3-15 2010年2月(築15年)
地上10階 / 全54戸
プレサンスロジェ南摂津駅前 2,082万円 〜 2,583万円 大阪府摂津市東一津屋15-51 2012年8月(築12年)
地上12階 / 全44戸
リバーガーデン井高野ECO 2,393万円 〜 3,535万円 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目2-64 2011年6月(築13年)
地上11階 / 全135戸
デルスールラローザ 1,719万円 〜 2,306万円 大阪府茨木市真砂1丁目1-1 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
アルンドー・インディカ2 766万円 〜 1,310万円 大阪府摂津市東一津屋7-3 2011年6月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
グランシャリオ・2 750万円 〜 1,282万円 大阪府摂津市東一津屋7-20 2013年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
グランディア茨木プレジオ 2,587万円 〜 4,393万円 大阪府茨木市下穂積2丁目9-35 2010年2月(築15年)
地上14階 / 全 - 戸
ヴィル・ド・フルール 1,320万円 〜 5,523万円 大阪府茨木市奈良町18-25 2009年4月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
ローレルコート茨木レジデンス 2,752万円 〜 4,511万円 大阪府茨木市下穂積1丁目4-7 2012年2月(築13年)
地上12階 / 全141戸
ソレアード.N 1,249万円 〜 1,474万円 大阪府吹田市末広町11-2 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全36戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パークシティ南千里丘C棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークシティ南千里丘C棟の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークシティ南千里丘C棟の売り時ですか?
パークシティ南千里丘C棟がある摂津市のマンションの価格は直近の3年間で19.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.39%、2年前→1年前:6.65%、1年前→今年:-3.05%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日