価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府摂津市東別府5丁目4-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,899 万円 60m²の部屋
〜2,813 万円 63.67m²の部屋
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当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
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弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
店舗外観
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当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
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お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
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茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ！
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,899万円60m²の部屋32万円 / m²
〜2,813万円63.67m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,899万円 |
| 買取 | 1,140万円 〜 1,519万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.15万円60m²の部屋
〜8.87万円63.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エストソレイユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエストソレイユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 3階 | 2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.67m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 63.67m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.67m² | 3DK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.67m² | 3DK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.67m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 63.67m² | 3DK / 2階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 63.67m² | 3DK / 3階 | 2018年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2017年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.67m² | 3DK / 1階 | 2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.67m² | 3DK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 63.67m² | 3DK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.67m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 63.67m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2015年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.20m² | 3DK / 1階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 3階 | 2014年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2014年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 63.67m² | 3DK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.67m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.20m² | 3DK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.67m² | 3DK / 1階 | 2013年1月〜2013年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.67m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.99m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.67m² | 3DK / 3階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.67m² | 3DK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.67m² | 3DK / 4階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.67m² | 3DK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.67m² | 3DK / 1階 | 2011年2月〜2011年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.37m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.37m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.67m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2010年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.37m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エストソレイユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75%、 2年前→1年前：3.07%、 1年前→今年：2.65% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エストソレイユ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市東別府5丁目4-18 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アビタシオン別府 | 1,958万円 〜 2,753万円 | 大阪府摂津市別府1丁目4-6 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| センターコート | 448万円 〜 2,887万円 | 大阪府摂津市別府1丁目16-9 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| バッハヴィラ | 1,733万円 〜 3,042万円 | 大阪府摂津市別府3丁目2-2 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポールSETTSU | 971万円 〜 1,872万円 | 大阪府摂津市別府2丁目23-22 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウエルピア井高野25号棟 | 1,589万円 〜 2,005万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目11-25 |
1999年8月（築26年） 地上10階 / 全30戸 |
| ウエルピア井高野24号棟 | 1,650万円 〜 2,081万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目11-24 |
1999年8月（築26年） 地上10階 / 全182戸 |
| ウエルピア井高野23号棟 | 1,830万円 〜 2,562万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目11-23 |
2000年6月（築25年） 地上14階 / 全182戸 |
| ウェルピア井高野22号棟 | 1,859万円 〜 2,600万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目11-22 |
2000年6月（築25年） 地上12階 / 全60戸 |
| ツインゲート | 902万円 〜 2,656万円 | 大阪府摂津市三島3丁目6-21 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全12戸 |
| プラスシャルマン | 1,836万円 〜 2,335万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目17-7 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバーサイド12番館 | 725万円 〜 1,223万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目15-16 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南山寿ガーデン | 822万円 〜 3,397万円 | 大阪府摂津市東一津屋16-2 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全41戸 |
| コジープレース | 2,089万円 〜 3,225万円 | 大阪府吹田市南正雀1丁目25-27 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| サン・フォレスト | 1,665万円 〜 2,293万円 | 大阪府摂津市東一津屋16-16 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレーシア大西 | 1,758万円 〜 2,717万円 | 大阪府摂津市東一津屋16-23 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全60戸 |
| ルミエールハシモト | 1,026万円 〜 1,401万円 | 大阪府摂津市東一津屋2-27 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャルマン・ハイム摂津 | 2,139万円 〜 2,733万円 | 大阪府摂津市三島2丁目2-47 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランドメゾン南摂津 | 1,887万円 〜 2,616万円 | 大阪府摂津市東一津屋15-14 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| チサトハイツ3 | 650万円 〜 1,053万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目6-7 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール正雀 | 1,666万円 〜 2,277万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目7-6 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ南摂津 | 1,972万円 〜 2,869万円 | 大阪府摂津市東一津屋13-9 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全26戸 |
| サウス・ステーション公輝 | 1,754万円 〜 2,428万円 | 大阪府摂津市東一津屋13-26 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| パークサイド | 1,265万円 〜 1,770万円 | 大阪府摂津市鶴野1丁目1-36 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全19戸 |
| シャルマンドゥ | 858万円 〜 1,205万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目3-33 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| リヴァーウィンド | 1,701万円 〜 2,382万円 | 大阪府摂津市一津屋1丁目22-6 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| エルディ南摂津 | 1,673万円 〜 2,247万円 | 大阪府摂津市東一津屋12-21 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全30戸 |
| ファインアベニュー | 1,614万円 〜 2,363万円 | 大阪府摂津市東正雀11-8 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアプレイス | 1,289万円 〜 1,840万円 | 大阪府摂津市鶴野2丁目9-14 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| せっつ2番館 | 1,668万円 〜 2,272万円 | 大阪府摂津市鶴野1丁目1-1 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ステュディオリヴァージュ | 864万円 〜 1,159万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目19-15 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全36戸 |
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