この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府摂津市別府2丁目23-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
980 万円 30m²の部屋
〜1,936 万円 45m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ラポールSETTSUの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラポールSETTSUの売却に 役立つ情報をチェック!
ラポールSETTSUの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラポールSETTSUから近い順に表示しています
摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい
当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
売るなら福屋不動産販売上新庄店!
販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。
☆不動産の売却ならお任せ下さい!
あなたの大切な不動産をスムーズに売却いたします!
不動産売却のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に最適な解決策を提供いたします。
不動産売却は重要な決断ですが、経験と専門知識を持ってお手伝いいたしますので、安心してお任せください。
不動産買取も積極的に行っております!
茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!
ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで21店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
8社 全て見る
閉じる
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ラポールSETTSUの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
45m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
45m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
980万円 30m²の部屋 33万円 / m²
〜1,936万円 45m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(摂津市別府)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (摂津市別府 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 466万円 | 100% |
築30年(2年後) | 450万円 | 96.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 980万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 946万円 | 96.6% |
このマンションと、摂津市別府の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
980万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも43% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 23万円 / m² |
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 980万円 |
買取 | 588万円 〜 784万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.19万円 30m²の部屋
〜6.99万円 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラポールSETTSU周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 19.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.16% 、 2年前→1年前:6.39% 、 1年前→今年:-2.53% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラポールSETTSU |
---|---|
所在地 | 大阪府摂津市別府2丁目23-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ビッグボーイ摂津店 徒歩25分。 1930m
【周辺】アトリウム南摂津 徒歩25分。 1980m
【周辺】たかぎこどもクリニック 徒歩31分。 2420m
【周辺】ファミリーマート 正雀3丁目店 徒歩19分。 1500m
【周辺】ライフ 正雀店 徒歩21分。 1640m
【周辺】私立立命館大学大阪いばらきキャンパス 徒歩82分。 6560m
【周辺】吹田税務署 徒歩47分。 3760m
【周辺】摂津ひかり病院 徒歩31分。 2440m
【周辺】正雀駅 徒歩25分。 1960m
【周辺】ココカラファイン岸辺店 徒歩31分。 2410m
築年月(築年数) | 1996年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パセオ摂津1 | 1,606万円 〜 2,133万円 | 大阪府摂津市別府2丁目27-42 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューロイヤルMハシモト | 2,054万円 〜 3,126万円 | 大阪府摂津市別府1丁目17-14 |
1996年5月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
センターコート | 479万円 〜 2,933万円 | 大阪府摂津市別府1丁目16-9 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カサグランデ21 | 1,754万円 〜 2,376万円 | 大阪府摂津市東別府4丁目12-45 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リベルテセッツ | 1,530万円 〜 2,009万円 | 大阪府摂津市東別府4丁目8-19 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全32戸 |
プラスシャルマン | 1,852万円 〜 2,414万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目17-7 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
アビタシオン別府 | 2,007万円 〜 2,739万円 | 大阪府摂津市別府1丁目4-6 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
エストソレイユ | 1,947万円 〜 2,804万円 | 大阪府摂津市東別府5丁目4-18 |
1998年6月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン南江口 | 814万円 〜 3,308万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口2丁目10-30 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーサイドテラス | 1,854万円 〜 2,573万円 | 大阪府摂津市北別府町2-25 |
1995年5月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
リバライン井高野3号棟 | 1,691万円 〜 3,416万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目2-3 |
1995年6月(築29年) 地上14階 / 全91戸 |
サンライズリバー浜口 | 1,105万円 〜 1,461万円 | 大阪府摂津市一津屋2丁目14-32 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウノディアマンテ | 1,754万円 〜 2,111万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口3丁目12-23 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム吹田東 | 1,934万円 〜 2,698万円 | 大阪府吹田市南正雀4丁目6-1 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全48戸 |
フォーロハーモネート | 1,243万円 〜 1,997万円 | 大阪府摂津市一津屋2丁目27-9 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルオータム | 1,763万円 〜 2,362万円 | 大阪府吹田市南正雀4丁目7-5 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全40戸 |
アゼリア2 | 1,619万円 〜 1,981万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光5丁目5-5 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全18戸 |
ファミール上新庄南東棟 | 2,315万円 〜 3,072万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目3-25 |
1997年10月(築27年) 地上15階 / 全222戸 |
コジープレース | 2,126万円 〜 3,187万円 | 大阪府吹田市南正雀1丁目25-27 |
1998年9月(築26年) 地上6階 / 全18戸 |
レモンフラッツ | 1,031万円 〜 1,859万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目11-10 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
ミストラル岸部南 | 2,618万円 〜 3,622万円 | 大阪府吹田市岸部南3丁目30-1 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全63戸 |
ノルデンハイム相川 | 758万円 〜 915万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目2-114 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全96戸 |
チサトハイツ3 | 656万円 〜 1,033万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目6-7 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南山寿ガーデン | 872万円 〜 3,418万円 | 大阪府摂津市東一津屋16-2 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全41戸 |
イースト・フィールド | 722万円 〜 902万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目24-23 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレーシア大西 | 1,857万円 〜 2,720万円 | 大阪府摂津市東一津屋16-23 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全60戸 |
パレ・ソレイユ | 802万円 〜 1,080万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目3-10 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレール辻堂 | 1,692万円 〜 2,447万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目16-10 |
1994年10月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファーストレジデンス岸辺 | 702万円 〜 994万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目5-21 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・フォレスト | 1,763万円 〜 2,301万円 | 大阪府摂津市東一津屋16-16 |
1998年7月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください