価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市上京区中社町360-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
809 万円 19m²の部屋
〜1,342 万円 25.7m²の部屋
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弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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本人/家族の居住用マンションですか?
第4マインたなべの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
22.8m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
25.7m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
809万円19m²の部屋43万円 / m²
〜1,342万円25.7m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 809万円 |
買取 | 486万円 〜 648万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.87万円19m²の部屋
〜5.88万円25.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第4マインたなべの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第4マインたなべが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年11月 |
4万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年11月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年11月 |
4.5万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 3階 | 2024年11月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年4月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2024年3月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年5月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年5月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2022年1月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
4.3万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 4階 | 2021年10月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2021年10月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2021年7月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
4万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年10月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2020年10月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年8月 |
4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年4月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
4.5万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
4.3万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年9月 |
4.5万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年3月 |
4.5万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
4.5万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2016年4月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年8月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第4マインたなべ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.12%、 2年前→1年前:5.03%、 1年前→今年:1.20% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第4マインたなべ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区中社町360-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ファミリーマート薬ヒグチ西陣北店まで134m
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西陣の中 | 894万円 〜 2,444万円 | 京都府京都市上京区伊佐町246 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
コスモ堀川寺之内 | 2,565万円 〜 4,107万円 | 京都府京都市上京区寺之内竪町685 |
1995年9月(築30年) 地上11階 / 全72戸 |
グレーシャス23 | 913万円 〜 1,187万円 | 京都府京都市上京区若宮竪町106-14 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
ホープ堀川 | 839万円 〜 1,131万円 | 京都府京都市上京区寺之内竪町688 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全36戸 |
ダスハウゼヨシダ | 1,530万円 〜 2,138万円 | 京都府京都市上京区閻魔前町1-12 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全12戸 |
コスモ紫野 | 2,560万円 〜 3,498万円 | 京都府京都市北区紫野北舟岡町22 |
1996年5月(築29年) 地上11階 / 全60戸 |
リーガル京都西陣 | 807万円 〜 2,246万円 | 京都府京都市上京区芝薬師町615 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全45戸 |
大晋メゾネ西陣今出川 | 2,900万円 〜 4,340万円 | 京都府京都市上京区元北小路町159 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全41戸 |
デ・リード今出川通 | 1,438万円 〜 3,490万円 | 京都府京都市上京区般舟院前町151-2 |
1995年11月(築30年) 地上11階 / 全42戸 |
ラ・ビスタ2 | 800万円 〜 1,431万円 | 京都府京都市北区紫野下柏野町59-5 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
pepereN | 969万円 〜 1,516万円 | 京都府京都市上京区西船橋町322 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
セレッソコート京都御所西 | 906万円 〜 1,836万円 | 京都府京都市上京区西船橋町339-1 |
1997年11月(築28年) 地上9階 / 全49戸 |
モンターニュ染 | 954万円 〜 1,209万円 | 京都府京都市上京区東今町382 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
フローラル鞍楽 | 891万円 〜 1,182万円 | 京都府京都市北区長乗西町185 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
ロイヤルつげ | 928万円 〜 1,221万円 | 京都府京都市上京区智恵光院前之町232 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全43戸 |
玉屋山三小路 | 2,039万円 〜 4,101万円 | 京都府京都市上京区鏡石町23 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
ハウス・セゾン鞍馬口 | 867万円 〜 1,239万円 | 京都府京都市北区長乗東町199 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全42戸 |
ベルコート'96 | 799万円 〜 1,222万円 | 京都府京都市上京区伊勢殿構町260-5 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
藤和シティホームズ一条戻橋 | 3,582万円 〜 4,740万円 | 京都府京都市上京区晴明町819-3 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
コア竹園 | 896万円 〜 1,220万円 | 京都府京都市上京区竹園町14 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全22戸 |
アーバン衣笠 | 766万円 〜 1,062万円 | 京都府京都市北区衣笠北荒見町11-13 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
スカイハイツ中野 | 832万円 〜 2,303万円 | 京都府京都市上京区東今小路町744 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全33戸 |
グリーンヒル紫明 | 939万円 〜 1,256万円 | 京都府京都市北区小山南上総町14-1 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全17戸 |
スペシャリー堀川 | 3,041万円 〜 4,183万円 | 京都府京都市上京区福大明神町123 |
1997年8月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
クレアーレ武者小路 | 1,253万円 〜 1,665万円 | 京都府京都市上京区西無車小路町597 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
クレメント御所西 | 972万円 〜 3,301万円 | 京都府京都市上京区革堂町583 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全33戸 |
アメージンググレース | 949万円 〜 1,242万円 | 京都府京都市北区小山北大野町68-7 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
平野鳥居前アーバンライフ | 2,652万円 〜 4,121万円 | 京都府京都市北区平野鳥居前町51-2 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
サンパレス紫野 | 699万円 〜 1,145万円 | 京都府京都市北区紫野上野町130-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
せんぼん有彩館 | 3,070万円 〜 4,062万円 | 京都府京都市上京区丹波屋町351-1 |
1997年9月(築28年) 地上10階 / 全18戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください