ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市上京区ザ・パークハウス二条城

ザ・パークハウス二条城はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市上京区中務町486-31

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,797 万円 70.05m²の部屋

5,050 万円 80.1m²の部屋

簡単
1分

実際の価格を無料査定で確認!

本人/家族の居住用マンションですか?

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ザ・パークハウス二条城の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ザ・パークハウス二条城の売却に強い不動産会社 9社

ザ・パークハウス二条城の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ・パークハウス二条城から近い順に表示しています

センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
1.0
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
1.5
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21プラス
物件から
1.6
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
1.8
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社クラベスト
物件から
1.9
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
2.2
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
2.3
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
2.6
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号

9社 全て見る

閉じる

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ザ・パークハウス二条城は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,797万円 70.05m²の部屋 54万円 / m²

5,050万円 80.1m²の部屋 63万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市上京区中務町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市上京区中務町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築13年(現在) 4,943万円 100%
築15年(2年後) 4,821万円 97.5%
築20年(7年後) 4,512万円 91.3%
築25年(12年後) 4,202万円 85.0%
築30年(17年後) 3,892万円 78.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 3,797万円 100%
2年後 (築15年) 3,704万円 97.5%
7年後 (築20年) 3,466万円 91.3%
12年後 (築25年) 3,228万円 85.0%
17年後 (築30年) 2,990万円 78.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市上京区中務町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,797万円 (70.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 71万円 / m²

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,797万円
買取 2,279万円 〜 3,038万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ザ・パークハウス二条城は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

16.36万円 70.05m²の部屋

20.8万円 80.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
二条駅 (JR山陰本線ほか)
36

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ザ・パークハウス二条城周辺の中古マンション価格推移情報

ザ・パークハウス二条城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 23.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.67% 、 2年前→1年前:3.51% 、 1年前→今年:4.75%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

京都市上京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ザ・パークハウス二条城の建物、周辺について

京都府京都市上京区中務町のザ・パークハウス二条城は、2011年8月に造られた地上7階建てのマンションです。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)造りを採用しています。そのため、耐火性・耐震性・防音性といった点に優れているほか、耐用年数も長くなっています。交通面では、徒歩10分ほどの場所に京都地下鉄東西線の二条駅があります。

マンション名称 ザ・パークハウス二条城
所在地 京都府京都市上京区中務町486-31
交通
  • JR山陰本線 / 二条駅 徒歩10分
  • 京都地下鉄東西線 / 二条駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】セブンイレブン二条城北店まで65m 二条城北のセブンイレブン。店内も広くご利用していただきやすいですよ。

    【周辺】セブンイレブン二条城北店まで65m 二条城北のセブンイレブン。店内も広くご利用していただきやすいですよ。

  • 【周辺】二条城北小学校まで123m 二条駅も徒歩圏内。綺麗な校舎の小学校です。

    【周辺】二条城北小学校まで123m 二条駅も徒歩圏内。綺麗な校舎の小学校です。

  • 【周辺】クオール薬局 二条城北店まで142m 丸太町通り沿いの薬局です

    【周辺】クオール薬局 二条城北店まで142m 丸太町通り沿いの薬局です

  • 【周辺】ヒグチ 千本店まで215m 千本丸太町交差点北東角の薬局です。

    【周辺】ヒグチ 千本店まで215m 千本丸太町交差点北東角の薬局です。

築年月(築年数) 2011年8月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 48戸
管理人 常駐 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり、分譲賃貸、免震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ザ・パークハウス二条城の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドーリア二条城北 1,025万円 〜 1,532万円 京都府京都市上京区中務町491-35 2013年5月(築11年)
地上4階 / 全11戸
ドーリアNEXT丸太町 1,201万円 〜 1,736万円 京都府京都市中京区聚楽廻東町3-17 2012年12月(築12年)
地上5階 / 全9戸
イーグルコート二条城北大手門前 5,224万円 〜 6,855万円 京都府京都市上京区藁屋町536-50 2012年12月(築12年)
地上5階 / 全24戸
京都アパートメント6 1,598万円 〜 2,305万円 京都府京都市中京区西ノ京式部町51-1 2009年10月(築15年)
地上4階 / 全21戸
アビタシオンオンズアン 2,915万円 〜 4,212万円 京都府京都市上京区西辰巳町111 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
amistad洛 1,380万円 〜 1,814万円 京都府京都市上京区革堂前之町119 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全31戸
シンフォニー御所南 4,058万円 〜 5,373万円 京都府京都市中京区七町目6 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全19戸
ハンズレジデンス二条 1,616万円 〜 3,112万円 京都府京都市中京区西ノ京北聖町26 2009年10月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
正和フラット西陣 1,197万円 〜 1,674万円 京都府京都市上京区白竹町189 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全30戸
ソフィアブリュー二条 1,892万円 〜 2,455万円 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町20-109 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全36戸
リューブ二条 2,789万円 〜 3,263万円 京都府京都市中京区西ノ京職司町4 2013年5月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ルーツ神泉苑 1,614万円 〜 3,491万円 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町20-12 2010年10月(築14年)
地上4階 / 全29戸
ルチェーレ31 1,376万円 〜 1,683万円 京都府京都市上京区玉屋町41 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
tresTESORO 1,632万円 〜 1,938万円 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町20-9 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全13戸
プレサンスロジェ京都二条 3,607万円 〜 5,023万円 京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町12-4 2011年8月(築13年)
地上7階 / 全46戸
KOTO二条 2,666万円 〜 3,603万円 京都府京都市中京区西ノ京職司町18-1 2013年8月(築11年)
地上8階 / 全22戸
アスヴェル京都東堀川 1,183万円 〜 2,757万円 京都府京都市上京区二町目30 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全40戸
ラス・パルマス京都円町 1,421万円 〜 3,117万円 京都府京都市中京区西ノ京鹿垣町5-1 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全22戸
ミルフローラSK二条 1,526万円 〜 6,317万円 京都府京都市中京区西ノ京小倉町106 2010年1月(築15年)
地上9階 / 全52戸
エスペランザ御所西 3,339万円 〜 4,256万円 京都府京都市上京区中橋詰町161-1 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全8戸
プラネシア烏丸御池 1,702万円 〜 3,066万円 京都府京都市中京区古城町346 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全35戸
コンフォール円町 2,239万円 〜 6,237万円 京都府京都市上京区北町553 2010年9月(築14年)
地上5階 / 全1戸
パインヴィレッジ三条 2,373万円 〜 2,789万円 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町7-7 2013年6月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
PASSAGES二条城東 1,526万円 〜 2,174万円 京都府京都市中京区正行寺町668 2011年2月(築14年)
地上6階 / 全22戸
プランドールSHINWA 1,362万円 〜 2,048万円 京都府京都市上京区下小川町185 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全42戸
プリモベント円町 1,342万円 〜 2,113万円 京都府京都市上京区堀川町527 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全33戸
北野エスポワコリン 1,427万円 〜 2,310万円 京都府京都市上京区西町24 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全26戸
アクアプレイス京都二条城 1,431万円 〜 2,113万円 京都府京都市中京区押西洞院町613-1 2009年9月(築15年)
地上11階 / 全40戸
シルクシティ御所西 2,834万円 〜 4,206万円 京都府京都市上京区東立売町208-2 2012年8月(築12年)
地上5階 / 全17戸
sion 4,812万円 〜 6,980万円 京都府京都市中京区押西洞院町619 2010年12月(築14年)
地上7階 / 全13戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ザ・パークハウス二条城を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ザ・パークハウス二条城の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ザ・パークハウス二条城に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ザ・パークハウス二条城の売り時ですか?
ザ・パークハウス二条城がある京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で23.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.67%、2年前→1年前:3.51%、1年前→今年:4.75%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、やや高めの水準です。
ザ・パークハウス二条城の査定を依頼する
更新日:2024年4月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションザ・パークハウスザ・パークハウス二条城