ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市上京区ルミエール聚楽

ルミエール聚楽はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市上京区十四軒町405

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

470 万円 13.34m²の部屋

3,536 万円 85m²の部屋

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ルミエール聚楽の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルミエール聚楽の売却に強い不動産会社 10社

ルミエール聚楽の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルミエール聚楽から近い順に表示しています

センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
1.4
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
センチュリー21プラス
物件から
1.7
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
1.8
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社クラベスト
物件から
2.1
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
2.2
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
2.4
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社福屋不動産販売 京都北店
物件から
2.4
  • 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分

堀川北大路の北西角にございます!

福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
2.5
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
5.7
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号

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ルミエール聚楽は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

470万円 13.34m²の部屋 35万円 / m²

3,536万円 85m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール聚楽が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,600万円 44.00m² 2DK / 1階 2024年1月〜2024年2月
2,090万円 57.00m² 2LDK / 2階 2024年2月
1,740万円 41.00m² 2DK / 1階 2023年8月〜2023年12月
1,870万円 44.00m² 2DK / 1階 2023年6月〜2023年7月
2,780万円 57.00m² 2LDK / 3階 2023年6月
1,970万円 44.00m² 2DK / 1階 2023年3月〜2023年5月
1,750万円 44.00m² 2DK / 1階 2022年11月
1,850万円 55.56m² 1LDK / 6階 2021年3月〜2021年4月
1,880万円 55.56m² 1LDK / 6階 2020年9月〜2021年2月
2,290万円 72.00m² 4DK / 2階 2020年3月〜2020年8月
1,780万円 50.65m² 2LDK / 8階 2020年4月〜2020年6月
2,390万円 72.00m² 4DK / 2階 2020年1月〜2020年2月
2,480万円 72.00m² 4DK / 2階 2019年9月〜2019年12月
2,580万円 72.00m² 4DK / 2階 2019年7月〜2019年8月
2,049万円 55.56m² 1LDK / 6階 2016年9月〜2016年10月
1,380万円 44.64m² 2DK / 1階 2016年3月〜2016年6月
1,080万円 41.18m² 2DK / 1階 2013年6月
1,080万円 41.18m² 2DK / 1階 2013年3月〜2013年4月
1,180万円 44.64m² 2DK / 1階 2012年7月〜2013年2月
1,150万円 41.18m² 2DK / 1階 2011年8月〜2011年11月
1,280万円 53.54m² 2DK / 10階 2010年2月〜2010年3月
1,480万円 53.54m² 2DK / 10階 2009年7月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

13.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 470万円
買取 282万円 〜 376万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルミエール聚楽は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

2.88万円 13.34m²の部屋

19.37万円 85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
二条駅 (JR山陰本線ほか)
36

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ルミエール聚楽周辺の中古マンション価格推移情報

ルミエール聚楽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 23.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.67% 、 2年前→1年前:3.51% 、 1年前→今年:4.75%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

京都市上京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ルミエール聚楽
所在地 京都府京都市上京区十四軒町405
交通
  • JR山陰本線 / 二条駅 徒歩12分
  • 京都地下鉄東西線 / 二条駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】フレスコ御前店まで857m

    【周辺】フレスコ御前店まで857m

  • 【周辺】ライフ西陣店まで932m

    【周辺】ライフ西陣店まで932m

  • 【周辺】ローソン仁和寺街道七本松店まで704m

    【周辺】ローソン仁和寺街道七本松店まで704m

  • 【周辺】スギ薬局千本店まで299m

    【周辺】スギ薬局千本店まで299m

  • 【周辺】西陣和楽園まで724m

    【周辺】西陣和楽園まで724m

  • 【周辺】医療法人社団洛和会洛和会丸太町病院まで527m

    【周辺】医療法人社団洛和会洛和会丸太町病院まで527m

  • 【周辺】京都市中央図書館まで627m

    【周辺】京都市中央図書館まで627m

  • 【周辺】京都堀川下長者町郵便局まで1088m

    【周辺】京都堀川下長者町郵便局まで1088m

  • 【周辺】朱雀公園まで1072m

    【周辺】朱雀公園まで1072m

築年月(築年数) 1990年8月(築34年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階 / 地下1階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 松村組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
SAMSQUARE千本丸太町 829万円 〜 1,079万円 京都府京都市上京区稲葉町461 1990年8月(築34年)
地上5階 / 全18戸
ロフティ46 533万円 〜 859万円 京都府京都市上京区稲葉町461-2 1989年2月(築36年)
地上6階 / 全46戸
ライオンズマンション千本丸太町 2,300万円 〜 2,691万円 京都府京都市上京区稲葉町442-4 1988年9月(築36年)
地上5階 / 全21戸
カーネギー丸太町 1,534万円 〜 4,866万円 京都府京都市上京区小山町889-3 1990年11月(築34年)
地上10階 / 全30戸
ムッシュー京都 643万円 〜 1,644万円 京都府京都市上京区小山町908-71 1989年10月(築35年)
地上4階 / 全10戸
フローラル出水 861万円 〜 1,033万円 京都府京都市上京区二本松町15 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全14戸
エクセレント丸太町 677万円 〜 1,453万円 京都府京都市中京区聚楽廻松下町11-1 1989年7月(築35年)
地上5階 / 全34戸
アスカじゅらく 845万円 〜 1,374万円 京都府京都市中京区聚楽廻松下町11-4 1988年9月(築36年)
地上6階 / 全22戸
CASA聚楽 672万円 〜 990万円 京都府京都市中京区聚楽廻西町182-11 1991年3月(築34年)
地上5階 / 全16戸
メゾンデサヴァ'90 2,089万円 〜 2,945万円 京都府京都市上京区中務町491-73 1990年8月(築34年)
地上5階 / 全9戸
ヴィランセンワ丸太町 1,689万円 〜 2,845万円 京都府京都市上京区中務町486 1990年10月(築34年)
地上8階 / 全39戸
グランドムール聚楽 674万円 〜 4,088万円 京都府京都市中京区聚楽廻東町15-1 1991年5月(築33年)
地上11階 / 全1戸
ロイヤル上京 696万円 〜 1,030万円 京都府京都市上京区四番町117 1991年10月(築33年)
地上7階 / 全30戸
コスモトゥデイ 1,213万円 〜 3,650万円 京都府京都市上京区五番町158-2 1989年10月(築35年)
地上11階 / 全104戸
エイム二番町 639万円 〜 972万円 京都府京都市上京区二番町211-14 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全22戸
ルネッサンスアン 1,043万円 〜 1,524万円 京都府京都市上京区天秤丸町180 1990年4月(築35年)
地上4階 / 全15戸
ヴィヴァーチェ智恵光院 997万円 〜 1,513万円 京都府京都市上京区須浜町571-2 1991年4月(築34年)
地上6階 / 全41戸
リバティ西陣 934万円 〜 2,583万円 京都府京都市上京区家永町776 1989年12月(築35年)
地上4階 / 全32戸
デトム・ワン西陣聚楽2 499万円 〜 896万円 京都府京都市上京区東辰巳町129-2 1989年4月(築36年)
地上5階 / 全43戸
グラン・ドムール西陣南 1,758万円 〜 4,041万円 京都府京都市上京区須浜池町247-1 1990年11月(築34年)
地上5階 / 全13戸
グラン・ビュー下長者 877万円 〜 1,269万円 京都府京都市上京区東辰巳町124 1991年4月(築34年)
地上5階 / 全14戸
デトム・ワン西陣聚楽 539万円 〜 808万円 京都府京都市上京区清元町726 1989年2月(築36年)
地上4階 / 全31戸
ロイヤル京都丸太町 2,000万円 〜 2,539万円 京都府京都市中京区西ノ京両町2 1991年2月(築34年)
地上8階 / 全37戸
エステート朱雀 679万円 〜 1,248万円 京都府京都市中京区西ノ京左馬寮町11-13 1992年1月(築33年)
地上5階 / 全39戸
ヒューマンハイツ1 785万円 〜 1,067万円 京都府京都市上京区常陸町432 1990年4月(築35年)
地上4階 / 全19戸
レジデンス・レビー 2,735万円 〜 4,677万円 京都府京都市上京区中御門横町582 1990年4月(築35年)
地上4階 / 全9戸
ス・プレール北野 642万円 〜 1,598万円 京都府京都市上京区東町34-1 1991年1月(築34年)
地上7階 / 全45戸
ファースト・ユースハイツ 1,071万円 〜 1,611万円 京都府京都市上京区新白水丸町462-17 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全14戸
ウエストスクエア 1,004万円 〜 2,143万円 京都府京都市上京区榎町387 1988年10月(築36年)
地上5階 / 全15戸
ヴューキャッスル 2,989万円 〜 5,227万円 京都府京都市上京区藁屋町536 1992年6月(築32年)
地上5階 / 全14戸

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❓ルミエール聚楽を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルミエール聚楽の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルミエール聚楽の売り時ですか?
ルミエール聚楽がある京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で23.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.67%、2年前→1年前:3.51%、1年前→今年:4.75%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日